Scheda Agenzia Immobiliare Dimore Isontine (30161)

In centro a Gradisca d'Isonzo, a pochi passi da Porta Nuova, vi presentiamo una casetta parzialmente ristrutturata, situata all'interno di una corte. La casetta è disposta su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, ripostiglio nel vano scale; al primo piano camera matrimoniale, grande ripostiglio, eventualmente, sfruttabile come studio, disimpegno, bagno con doccia e terrazzo coperto. Esternamente sul retro dell'abitazione è presente un giardino di proprietà di 50 mq con piccolo ripostiglio. Non sono presenti posti auto. Le finiture sono state parzialmente rinnovate: gli infissi sono tutti in Pvc con doppio vetro installati nel 2007, la porta è blindata; i pavimenti al piano terra sono in prefinito, al primo piano in linoleum. La struttura dell'immobile è in pietra,mentre i solai e il tetto sono in legno. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2008. La casa non è allacciata al gas metano ma ha un impianto di riscaldamento a pellet con stufa (con tubi che portano il calore nelle stanze), per l'acqua calda sanitaria è dotata di boiler e inoltre sono presenti due condizionatori/pompe di calore. I pregi di questo immobile sono l'immediata abitabilità senza grossi lavori da fare, l'indipendenza da spese condominiali e la presenza di un giardinetto come area esterna di sfogo. Ideale per single o coppie che cercano una soluzione indipendente e centrale, oppure per investitori che vogliano locare l'immobile. La casa si trova a Gradisca d'Isonzo, cittadina che si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. Chiamateci per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! - Classe: F - IPE: 189,85 kWh/mq annum

In zona residenziale e vicina al centro vi proponiamo una porzione di bifamiliare tricamere con giardino. La villetta è composta al piano terra rialzato da poggiolo da sui si accede all'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzona, cucina abitabile, bagno di servizio e vano scale; al primo piano disimpegno, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, camera singola e camera doppia; al piano interrato (collegato internamente ma con un accesso anche esterno) troviamo un disimpegno, magazzino, cantina, ripostiglio e garage. Il giardino a U circonda la casa e ha un vialetto di accesso per posteggiare l'auto in garage. Dotato di porta blindata e tende su tutte le terrazze, con finestre in alluminio esterno/legno interno con doppio vetro. Gli scuretti al piano terra sono in legno con blocco interno e in particolare quelli del soggiorno e del bagno sono scorrevoli. Pavimentazione in ceramica nella zona giorno ad eccezione del soggiorno che presenta pavimento in palchetti di legno; al piano superiore anche le camere hanno i pavimenti in legno in ottimo stato. Cucina dotata di spager a legna e stufa a legna nel piano interrato. Allacciata al gas metano e a tutti i servizi. Inoltre è presente boiler elettrico per acqua calda. I pregi di questo immobile sono la posizione molto tranquilla, lo stato di conservazione molto buono e gli spazi, che soddisferanno la gran parte delle famiglie che cercano una soluzione alternativa all'appartamento. Sicuramente è una soluzione ottima per nuclei familiari, che cercano una villetta di buone dimensioni, nè troppo grande nè troppo piccola, senza lavori da fare, pronta ad essere abitata e con spazi adeguati anche a sviluppare hobbies. Il giardino offre occasioni di svago e relax ai nuovi abitanti e ai loro amici animali. La villetta si trova a Gradisca d'Isonzo, cittadina che si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. Chiamateci per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! - Classe: F - IPE: 409,65 kWh/mq annum

A Gradisca d'Isonzo, in zona periferica proponiamo ampio rustico con stalla e terreno di 600 mq., da ristrutturare. Il rustico risale ai primi del '900 ed è strutturato su 3 livelli: al piano terra soggiorno, cucina, disimpegno e ripostiglio; al primo piano 4 camere da letto e disimpegno; al secondo piano ampia soffitta. Adiacente all'abitazione c'è un secondo edificio su soli 2 piani adibito a ripostiglio e ampia tettoia. Inoltre è presente sul terreno un terzo stabile staccato adibito a stalla/ripostiglio. La casa è completamente da ristrutturare: la muratura è in pietra e sasso, di discreto spessore; i solai sono in legno come pure il tetto. Gli edifici accessori sono realizzati in mattone e legno. Chi ama lo stile rustico potrà recuperare tutti gli elementi originali e poi rivestire il rustico con delle finiture a suo piacere, con la soddisfazione di personalizzare a proprio gusto la propria dimora. Ottima soluzione per chi cerca un rustico indipendente con una elevata metratura da sviluppare. Ricordiamo che è possibile utilizzare diverse agevolazioni/detrazioni fiscali in caso di acquisto con recupero e ristrutturazione. Gradisca d'Isonzo è una cittadina che si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A Poggio Terza Armata, in comune di Sagrado, vi proponiamo un appartamento bicamere con garage al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina con veranda, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Esternamente, al piano terra, garage. Le finiture sono originali, con pavimenti in ceramica nella zona giorno, linoleum nella zona notte. La caldaia a metano è posizionata in cucina. Infissi in legno con vetro singolo e tapparella esterna. Spese condominiali pari a circa 42 euro/mese. L'appartamento si presenta da rimodernare. Offre come pregi l'essere ad un piano basso (rialzato) in una piccola palazzina con pochi enti. Indicato per investimento oppure per coppie giovani. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Sagrado si trova vicino a Gradisca d'Isonzo, Fogliano-Redipuglia, Monfalcone e Gorizia. - Classe: E - IPE: 66,70 kWh/mq annum

A Mossa, in posizione centralissima vi proponiamo una casa da ristrutturare, accostata su entrambi i lati. La casa si presenta con una piccola area a giardino/corte davanti all'ingresso. Entrando troviamo due stanze, bagno e vano scale; al primo piano corridoio e ulteriori due camere (di cui una dotata di terrazza); al secondo piano soffitta con finestre, suddivisa in due vani con tetto in legno e pianelle. Le finiture sono originali dei primi del '900 con muratura in pietra e sasso, solai in legno e tetto in legno con pianelle. Infissi in legno con vetro singolo, scala e pavimenti in legno. Come potrete notare l'immobile necessita di ristrutturazione integrale. E' sprovvista di impianto di riscaldamento a metano, è presente invece un camino per la stufa a legna. Collegata alle fogne. Indicata per chi cerca una piccola casetta da ristrutturare! Chiamateci in agenzia per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita! Mossa è un comune a ridosso del collio e vicino ad altre cittadine come Gradisca d'Isonzo, Cormons, Gorizia, San Lorenzo Isontino Capriva, Farra d'isonzo, Moraro, Gorizia e quindi potrebbe interessare molti acquirenti che cercano qualcosa a metà strada o in un paesino tranquillo. - Classe: G - IPE: 327,55 kWh/mq annum