Scheda Agenzia Immobiliare Dimore & Dimore (13651)

Localizzazione La palazzina si trova nella frazione Intra della citta' di Verbania, capoluogo di provincia, il cui centro storico e' facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Verbania e' il capoluogo della Provincia del Verbano-Cusio- Ossola ed e' equidistante (30 km. circa), sia dal con ne Svizzero (Canton Ticino), sia dalle montagne dell'Ossola (interessante comprensorio sciistico). A soli 20 km si trova il lago d'Orta. Grazie all'autostrada (uscita Gravellona- Toce) e' possibile raggiungere le citta' di Milano (101 Km) in un'ora, Torino (152 Km) in un'ora e mezza e, grazie anche al collegamento con il traghetto di linea e battelli, tutte le principali localita' di interesse turistico della zona. Un luogo dal grande fascino naturalistico e paesaggistico che comprende, tra gli altri, il Parco Nazionale della Valgrande (la piu' grande area wilderness d'Italia) e i Giardini di Villa Taranto a Verbania-Pallanza conosciuti in tutto il mondo. Il progetto Elegante edificio di fine ottocento a Verbania-Intra nelle vicinanze del lago Maggiore. Questa dimora storica, opera dell'architetto Pietro Bottini, al termine di un'importante ristrutturazione, riproporra' l'eleganza esclusiva di tipologie architettoniche caratteristiche delle piu' belle ville del lago Maggiore. Sette appartamenti di ampie metrature, alcuni con giardino, saranno realizzati con finiture di pregio e si affacceranno sul grande scalone d'entrata permettendo cosi' di vivere in tranquillita' e comodita' l'atmosfera lacustre della citta' di Verbania. Il restauro sara' eseguito nel pieno e totale rispetto dei materiali, degli spazi e dell'impostazione originaria dell'immobile. Lo spirito del luogo, gli alti soffitti affrescati, i particolari architettonici, andranno a coniugarsi con sistemi di riscaldamento a pavimento, aria condizionata ad alta efficienza energetica cosi' da raggiungere la piu' elevata classificazione. Una particolare attenzione progettuale sara' rivolta alla sicurezza con sistemi anti-intrusione e video sorveglianza. Gli appartamenti La realizzazione prevede sette appartamenti con superfici da 165 mq. sino a 240 mq.; alcune unita' disporranno di terrazzo, balconi o giardino privato con prezzi che partono da € 590.000 Trattandosi di intervento di ristrutturazione l'acquirente potra' usufruire di agevolazioni per il risparmio energetico e per la ristrutturazione per oltre €100.000 deducibili completamente dai propri redditi in dieci anni. Tale importo andra' cosi' a diminuire il prezzo di acquisto pagato. Planimetrie e documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Si affitta villa a Gargiago di Ghiffa in zona residenziale, in posizione unica, soleggiata, tranquilla e con vista spettacolare del lago Maggiore. Si trova in collina a quota 300 metri circa sul l.v.m nella riserva naturale del Sacro Monte di Ghiffa. La villa con mq 5000 di incantevole e incantato giardino terrazzato, tenuto all'inglese, con macchie di fiori, roseti e con cespugli di piante fiorifere, spazio adibito ad orto nel retro della casa Il giardino e' movimentato dai muretti a secco e percorsi in pietra di beola, i muretti hanno parti originale del 1700. il giardino ha una zona barbecue attrezzata con mobili da giardini e lavabo in pietra, ci sono diversi poggioli in cui si puo' posizionare una piscina per bambini. Box con 2 posti auto subito all'entrata del grande cancello carraio. All'interno del giardino si trova un sentiero che porta al cancello pedonale con uscita sulla piazza del paese con la sua graziosa chiesette ed il parcheggio pubblico. La splendida villa arredata signorilmente dalle finiture di grande pregio con la facciata in parte ricoperta in scagliola di beola e' di mq. 400 circa Ristrutturata recentemente e' su tre livelli, il piano terra e il piano seminterrato che e' abitabile, hanno la stessa metratura, mentre il piano primo occupa solo una parte dell'area della villa sopra la zona pranzo. A piano Seminterrato raggiungibile scendendo la scala in legno interna alla casa, oltre la cantina e i vani tecnici tra cui li vano della caldaia a gasolio, troviamo: disimpegno, un grande soggiorno con uscite sul giardino, una cucina abitabile, una camera a due letti, bagno in camera con doccia. Locali che possono essere adibiti come alloggio per la servitu'. Cavedio lungo la parte nord della villa. A piano terra un grande porticato attrezzato con mobili da giardino troviamo l'ingresso della villa, corridoio che divide in due la zona del piano terra, soggiorno dall'alto soffitto, luminoso, movimentato su due livelli , camino con finiture in pietra su parete lasciata in sasso a vista, una grande vetrata apribile a tutta parete da cui si puo' ammirare la vista del lago, dal soggiorno salendo due gradini abbaimo la zona pranzo. Cucina abitabile con uscite sia sulla zona pranzo che sul corridoio di ingresso e sul retro della casa. Zona notte composta da corridoio su cui si aprono gli usci del bagno padronale con vasca, della camera a due letti con bagno con doccia, dello studio annesso alla seconda cameretta, dell'ampia camera matrimoniale. Le tre camera hanno l'uscita sul balcone con vista lago. Dal soggiorno e dalla movimentata e moderna scala si sale al piano primo. Si arriva allo studio aperto con vista sul soggiorno. Camera con uscita sul terrazzo- solarium, bagno con doccia, dal piano primo si accede alla soffitta non abitabile ma che puo' servire da ripostiglio.

Sito in splendida residenza a Ghiffa, proponiamo bel bilocale termo autonomo ed arredato di mq. 70 c.ca con terrazza e bella vista del lago Maggiore. L'appartamento e' sito in un contesto di mq. 30.000 adibito a parco, posteggi auto, campi da tennis e piscine. Possibilita' di posto barca nel porticciolo di proprieta' della Residenza. L'immobile in ottime condizioni e' composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, bella vista del lago con terrazza coperta con barbecue in muratura. Ingresso, bagno con doccia e camera da letto con mobili ad uso giorno e notte per n. 4 persone, oltre al divano letto posto nel soggiorno per altre eventuali n. 2 persone. L'appartamento e' dotato di un ampio box auto e di una cantina arredata ad uso lavanderia. - Classe: D - IPE: 90,00 kWh/mq annum

Vicino a Macugnaga e alla Val d'Ossola, a soli 1000 mt. dall'uscita autostradale di Piedimulera proponiamo: Bella villa edificata nel 1976 di mq. 250 piu' pertinenze inserita in un parco recintato di mq. 2.500 c.ca. L'immobile e' situato in zona tranquilla, soleggiata ed in piena privacy, nella zona centrale del paese pertanto comodo a tutti i servizi. Al piano primo troviamo l'appartamento principale tutto su un piano composto da: cucina abitabile, servizio, ripostiglio, ampio e doppio salone con camino, n. 3 camere da letto, n. 3 bagni, locale studio. Al piano terra un ampio bilocale indipendente e termo autonomo: ingresso, studio, bagno c/doccia, soggiorno, camera da letto. Al piano terra: ampio disimpegno, locale dispensa, scala per accesso all'appartamento. Box auto per n. 3 vetture, ampio locale lavanderia e cantina. Parco di mq. 2.500 interamente recintato con muro in pietra e piantumato con piante di alto fusto e fiori, n. 2 ingressi carrai di cui n. 1 con cancello elettrico. L'immobile e' ben conservato e necessita di qualche opera di ammodernamento. - Classe: E - IPE: 185,00 kWh/mq annum

Appartamento a Verbania Pallanza molto comodo al centro e al lungolago che si puo' raggiungere a piedi. L'appartamento e' localizzato in zona molto tranquilla e immersa nel verde, lontano da strade di forte passaggio e dal rumore della citta'. Oggetto di accurata ristrutturazione si compone da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina ermadio, due bagni, doppio terrazzo e balcone. Box auto compreso. Piccoli scorci di vista lago dalla terrazza.