Scheda Agenzia Immobiliare Dimore & Dimore (13651)

Location La proprieta' e' situata in un incantevole contesto di boschi, attorniata da importanti ville di campagna. Si nota immediatamente la quiete assoluta del luogo, immersi in un vasto parco di 13.000 mq attorniato da boschi e dai parchi delle proprieta' confinanti. La sicurezza e' assolutamente preservata grazie ad una posizione molto riservata ed alla relativa vicinanza di altre importanti dimore. Ottimi sono i collegamenti con Malpensa (20 minuti d'auto) e Milano. Il Lago Maggiore e' raggiungibile in brevissimo tempo, con Arona a soli 10 km. Proprieta' Un vasto parco di circa 13.000 mq completamente recintato cinge la villa, che sorge in una radura posta nel centro. Dall'accesso carraio, un viale in porfido attraversa la proprieta' tra piante d'alto fusto e cespugli fioriti e porta sino all'ingresso principale, nei pressi del quale troviamo un immobile secondario costituito da un box auto doppio e da un locale deposito. L'ingresso avviene da un'ampia porta vetrata, dalla quale la vista spazia direttamente al parco attraversando la porta finestra gemella posta di fronte ad essa. Questa e' la filosofia voluta dai proprietari: una casa di campagna nella quale il parco con le sue fioriture fossero elementi che prepotentemente entrassero a far parte dell'arredamento. Nella bella stagione infatti le grandi porte finestre si spalancano ed ampliano il soggiorno con i porticati e con la zona living-cucina esterna. La zona giorno si compone di ampio ingresso, salotto con camino, zona biblioteca, sala da pranzo con secondo camino, cucina, studio, servizi e guardaroba. Sul medesimo livello, la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni. Il seminterrato, a cui si accede attraverso una scala di servizio dalla cucina, da una scala a chiocciola posta tra la biblioteca ed il salotto e da una scala esterna all'immobile, ospita i locali di servizio (lavanderia, dispensa, locale tecnico), una cantina e una sala biliardo (collegata direttamente al piano terreno dalla scala a chiocciola del salotto. Note La villa e' stata edificata negli anni '60 ed ha subito una costante opera di manutenzione che ne ha preservato ogni aspetto. Da ultimo, pochi anni or sono, e' stato completamente sostituito il tetto con una copertura debitamente isolata e ventilata. - Classe: G - IPE: 258,60 kWh/mq annum

Immersa nel verde gode di tranquillita' e privacy . Villa con piscina e giardino privato con ulivi secolari. Possiede tre ampi garage con basculante . Il piano terreno La villa ha ampie vetrate che si affacciano sul bellissimo panorama del lago Maggiore. Ha una bellissima veranda con parquet nautico difronte alla piscina. Entrando nell'ampio salone c'e' una cucina bianca attrezzata con fuochi centrali. Bagno appena rinnovato completamente nuovo con doccia. Sala studio con divano letto e plasma. Primo piano presenta questo lay- out: - camera matrimoniale con ampia cabina armadio...potrebbe diventare chiudendola altra cameretta bimbi o studio. -camera bimbi. -bagno con doccia e vasca. -terrazzo panoramico Piano interrato: ampio garage locale lavanderia locale attrezzi altro ampio locale con armadio quattro ante Porta blindata con accesso in taverna completamente attrezzata di cucina e barque - Classe: D - IPE: 195,54 kWh/mq annum

A Massino Visconti, su lotto di terreno di 2.800 mq dall'ottima esposizione e dall'impareggiabile vista sul Lago Maggiore sito in zona residenziale al limitare del nucleo centrale del paese, proponiamo villa di nuova costruzione vista lago maggiore, progetto dal design unico nel panorama delle proposte immobiliari sul lago maggiore, dalle curatissime e dettagliate finiture, completa delle piu' moderne dotazioni impiantistiche. Location unica ed irripetibile servita da ottimi collegamenti per l'aeroporto internazionale della Malpensa e per Milano grazie all'uscita autostradale posta a soli 3 km - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Sulle rive del Lago Maggiore proponiamo grande villa da ristrutturare con accesso diretto privato al Lago. L'immobile si estende su tre livelli per un totale di circa 600 mq di superfici recuperabili ai fini abitativi; 330 mq di terrazzi offrono scorci di incommensurabile bellezza, aperti sulle acque del lago e sulla natura circostante. Ottimi i collegamenti con Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa, grazie alla vicinanza dell'imbocco autostradale ed al comodo accesso dalla strada nazionale del Sempione. Ottima opportunita' sia per investitori, che dalle ampie superfici potranno ricavare piu' unita' immobiliari, sia per chi desidera una seconda casa in posizione meravigliosa ed al contempo strategica. - Classe: G - IPE: 298,40 kWh/mq annum

La villa si trova al limitare del centro storico di un piccolo comune collinare, in posizione panoramica e soleggiata. Si eleva su due piani fuori terra e due seminterrati ma grazie alla conformazione del terreno, questi ultimi sono comunque liberi su tre lati e molto panoramici. Ne consegue che il livello dell'ingresso principale, che sul fronte della casa risulta un piano terreno, sul retro e' un secondo piano. Ben sfruttabile quindi la totalita' delle superfici dell'immobile; staticamente assolutamente sana, con un tetto ristrutturato pochi anni fa ed in ottime condizioni, la casa necessita di un totale ammodernamento dell'impiantistica e di una piu' razionale distribuzione degli spazi, che permetterebbe un comodo utilizzo come casa plurifamiliare con tre appartamenti. Maggiori informazioni su richiesta. - Classe: G - IPE: 308,70 kWh/mq annum