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Via Cavallotti - VERBANIA (VB)
Mq: 450
Costo: V: 740,000
Villa di mq. 450 con giardino di mq. 800 ubicata a pochi passi dal centro di Arona in zona residenziale, soleggiata e molto tranquilla. Immobile disposto su tre livelli fuori terra oltre il seminterrato. La villa e' in ottimo stato di manutenzione e perfettamente ristrutturata, le finiture estremamente curate e progettate con gusto e stile, la splendida scala in marmo che accede al piano nobile, le vetrate in cristallo, la luminosita' ed i materiali pregiati rendono l'ambiente elegante, di classe e prezioso. Tapparelle e portellone del box auto motorizzati, ottima coibentazione delle strutture, delle pareti e del tetto. Al primo piano: bellissimo soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere da letto e due bagni con idromassaggio, balconi a grande terrazza. Al secondo piano: 2 camere da letto, bagno, locale hobby. Al piano terra/seminterrato: ampia taverna, cantina e box per 2 auto. Giardino totalmente recintato. L'immobile si presta ad una suddivisione in tre unita' abitative indipendenti.
Mq: 270
Costo: Riservato
A pochi chilometri da Arona, opportunita' unica di villa dal design moderno, nuova costruzione in fase di progetto da personalizzare secondo le esigenze ed i gusti del cliente. Design moderno, unico esempio disponibile in tutto il bacino del lago Maggiore. Si compone del corpo principale dislocato su due livelli: al piano terreno, di circa 70 mq, autorimessa, palestra, cantina e locale tecnico. Al piano primo di mq 200, living, zona pranzo, cucina ad isola, dispensa, tre camere, tre bagni, studio. Completata da area pranzo esterna, piscina e solarium. Maggiori informazioni su richiesta. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 160
Costo: V: 250,000
Appartamento ad Arona in zona centrale a pochi metri dal Lago ubicato in condominio, signorile con ascensore. L'appartamento, quadrilocale sito al piano secondo e' cosi' composto: Ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile , corridoio, tre camere da letto con balcone e due bagni, due ripostigli. Necessita' di essere rinnovato. Box e cantina. Posto auto.
Mq: 1,200
Costo: Riservato
Direttamente pied dans l'eau, in prossimita' di uno dei centri cittadini di maggior risalto del Lago Maggiore, proponiamo immobile di circa 1.000 mq con ampliamento possibile del 20%. Meravigliosa posizione con vista panoramica sulle bellezze della sponda lombarda, a poche centinaia di metri da uno dei centri cittadini piu' curati e serviti di tutto il bacino lacustre. Maggiori informazioni su richiesta.
Mq: 430
Costo: Riservato
Il lotto di terreno e' localizzato in zona collinare dalla vista lago meravigliosa e dall'ottima esposizione solare. Ben collegato alla citta' di Arona da ampia strada sempre perfettamente percorribile. La citta' presenta tutti i servizi necessari, strategicamente localizzata a sud del bacino del lago maggiore, servita dall'autostrada che la collega all'aeroporto internazionale della Malpensa in soli 20 minuti. Immobile Il progetto prevede la realizzazione di due ville dallo stile Cottage Inglese, evocato dal nome stesso del progetto di design. Costruzioni curate nei minimi dettagli da rinomato studio di architettura, con elevati standard di finitura riscontrabili in altre realizzazioni gia' consegnate ai proprietari. Note Le due ville, ben distanziate tra di loro per il massimo rispetto della privacy reciproca degli occupanti, godranno entrambe di una spettacolare vista del Lago Maggiore. Si differenzieranno per le metrature, in quanto la prima villa misurera' mq 280, mentre la seconda contera' su una superficie di 430 mq totali. Entrambi i lotti di terreno misurano poco piu' di 1200 mq e presenteranno piscine di mt 11 x 3,80 dalla panoramica vista sul bacino del lago maggiore. Informazioni dettagliate su richiesta specifica. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 300
Costo: Riservato
Villa splendida ed elegante di oltre 300 mq. circondata da giardino pianeggiante e cintato; la villa in bella vista lago panoramica e' posizionata in zona residenziale e soleggiata poco distante dall'imbocco autostradale e dalle sponde del lago Maggiore della graziosa cittadina di Arona. L'immobile, praticamente nuovo, costruito con materiali di alta qualita', design e gusto e' cosi' suddiviso: - Piano Terreno: zona soggiorno con ampio camino, zona pranzo, bagno, cucina abitabile con forno a legna, lavanderia, panic room, ampio ripostiglio, cantina vini a volte in mattoni, pozzo acqua. - Primo piano: camera con cabina armadio, bagno + (mansardato) ufficio/area lettura, camera con bagno/jacuzzi + camera doppia (mansardato), camera e bagno + (mansardato) ufficio, camera doppia, sala Home Theater - Dependance: camera con bagno, spogliatoio con bagno -Esterno: zona barbecue+ forno a legna, bar, solarium, veranda coperta (5x4 metri), terrazzo. _impianti: allarme centralizzato domotico con telecamere, impianto elettrico domotico, impianto musica in tutti i locali, accesso remoto a tutti i sistemi, impianto irrigazione automatico, pozzo acqua autonomo con cisterna di 4000 litri. - Piscina: 13 x 5.5 metri di cemento armato, filtro con sistema osmosi (sale), impianti illuminazione LED programmabili con controllo remoto. - Garage doppio e due posti auto. - Classe: E - IPE: 137,20 kWh/mq annum
Mq: 450
Costo: V: 70,000
L'immobile e' situato nel centro storico della cittadina di Bogogno (NO), attorniato da altri immobili di antica costruzione recentemente ristrutturati. Il totale delle consistenze ammonta a mq 450 circa, composti da una parte di stalla-deposito, una parte di porticato ed una parte di abitazione. L'intero volume e' recuperabile ai fini residenziali. All'interno della corte esistono stabili di terzi proprietari interessati alla vendita; cio' permetterebbe di ampliare la corte e costruire box auto e parcheggi all'interno della stessa.
Mq: 330
Costo: Riservato
Location La nostra proposta e' inserita in un ristretto gruppo di ville sorte dalla ristrutturazione di un agglomerato rurale di antica costruzione posto al limitare del Golf Club Villa Carolina, sito a Capriate d'Orba, in provincia di Alessandria. La posizione elevata offre un'ottimale esposizione solare ed una gradevole vista panoramica, contornata dai vigneti che occupano il pendio della collinetta su cui la villa sorge, attraversando i quali, tramite una strada percorribile unicamente con golf cart, si giunge fino alle strutture del golf club. La villa Tecniche di costruzione tradizionali rielaborate in chiave moderna hanno dato vita a questa casa dalle finiture particolari, sviluppata su due livelli fuori terra a loro volta suddivisi in due livelli tra loro leggermente sfalsati. Il piano terra vede l'importante presenza di due archi recuperati dall'originale costruzione ed integrati con un nuovo soffitto a voltini tradizionali, che delimitano la zona di soggiorno con camino dalla zona lettura e dalla sala da pranzo. Questa, posta ad un livello leggermente inferiore rispetto al soggiorno, presenta un soffitto con travi in legno recuperate e tavelle di cotto, regalando assieme al camino un'atmosfera molto calda. La cucina presenta le medesime finiture ed offre l'accesso ad una zona di servizio con locale tecnico, lavanderia-bagno e altro locale di discrete dimensioni eventualmente utilizzabile quale camera da letto di servizio. Al piano superiore troviamo due ampie camere con bagno en suite. Al piano sfalsato, ben separato dalle altre camere, vi e' una camera singola e la suite padronale, con locale guardaroba, studio, bagno ed ampia camera da letto con soffitto mansardato dalla notevole altezza, con travi a vista asciate. Un piccolo balcone offre un affaccio panoramico sui laghetti e sul verde del campo da golf e delle vigne. Ampio garage al piano terra e giardino privato. Ulteriori informazioni su richiesta. - Classe: G - IPE: 322,30 kWh/mq annum
Mq: 2,400
Costo: Riservato
Nella zona collinare tra Borgomanero e Boca, antico monastero in mattoni dai rilevanti dettagli artistici. Immerso nella natura, in posizione accessibile e comoda ai collegamenti ed ai centri urbani piu' importanti della zona, questa costruzione in mattoni offre svariate possibilita' di recupero. Le superfici disponibili per la ristrutturazione sono di circa 3.000 mq comprendenti sia il cascinale che i rustici e i casseri chiusi a corte; particolari alcuni elementi di pregio artistico. Un sogno per l'appassionato dei sapori antichi che potra' sbizzarrirsi nella ristrutturazione e nel recupero di questo pezzo di storia, cosi' come ottima location per attivita' di agriturismo o ristorazione. Completa l'immobile il parco, attualmente non recintato, di 25.000 Mq eventualmente ampliabile annettendo le limitrofe proprieta'. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 320
Costo: Riservato
La villa, in ottimo stato di manutenzione, sorge su un lotto di terreno di mq 2.000. La cura nelle finiture si denota sin dall'esterno, con ampio utilizzo di cotto e rivestimenti di qualita' anche per i muretti di recinzione. Disposta su due livelli fuori terra piu' seminterrato, la villa presenta una parte residenziale ed una ad uso commerciali-ufficio. La prima e' cosi' composta: piano terra con ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina in muratura, bagno-lavanderia. Al primo piano troviamo tre camere da letto, bagno ed ampio solarium di 24 mq, eventualmente sfruttabile per ampliamenti. Seminterrato con lavanderia, locali sgombero e piccolo garage. La zona commerciale espositiva presenta un ufficio, un bagno, disimpegno e zona esposizione, per un totale di circa 70 mq; a fianco esiste un ampio box auto di mq 50 con sezionale motorizzata, spazio eventualmente sfruttabile per ampliare la zona uffici in caso di necessita'. L'impiantistica evoluta conta su un impianto fotovoltaico da ben 12kw (con ottimo incentivo GSE fino al 2030)che alimenta per il 60% circa il fabbisogno elettrico e termico, grazie a pompa di calore Rotex. Sono inoltre installati due pannelli solari termici. Proposta ad un prezzo interessante, maggiori informazioni su richiesta. - Classe: C - IPE: 133,40 kWh/mq annum
