Scheda Agenzia Immobiliare Dimore & Dimore (13651)

Villa anno 2003 di mq. 200 c.ca con giardino di mq. 1.000 disposta su tre livelli. L'immobile e' ubicato in zona residenziale soleggiata e tranquilla, comoda in quanto poco distante dai servizi, lungolago, imbocco autostradale. In ottime condizioni con materiali di qualita' : ascensore, doppi vetri, riscaldamento a pavimento, ingresso pedonale e carraio con cancelli automatici, antifurto, impianto d'irrigazione e illuminazione esterna. Al piano terra : ingresso, ampio e luminoso salone con accesso al giardino e stufa a pellets , grande cucina, bagno con vasca e doccia. Al primo piano : due camere da letto, ampio soppalco con terrazza, balcone, bagno con vasca idromassaggio. Al secondo piano : studio e disimpegno , bagno con doccia. Grande taverna ed altri due ampi locali nel seminterrato. - Classe: D - IPE: 171,74 kWh/mq annum

Prestigiosa proprieta' in posizione unica, a strapiombo sul lago. Dalla totale ricostruzione e dall'ampliamento di una vecchia casa e' nata questa dimora unica nel suo genere per livello di finitura e cura nei dettagli, impiantistica e posizione dalla vista dominante sul Lago Maggiore. La progettazione e' stata curata in ogni dettaglio da un pool di professionisti di alto livello. La villa consta del corpo principale residenziale di ca. 660 mq con terrazzi e balconi per ulteriori 80 mq. Una torre a pianta circolare movimenta la facciata e le piante dei vari piani, andando a creare un caldo ambiente lettura con camino al piano terreno, un intimo salottino molto luminoso al piano rialzato, il terrazzo della camera principale al piano primo. Un corpo di fabbrica separato dalla villa contiene l'autorimessa per quattro grosse auto con due portoni sezionali con luce da 5,5 m, locale sgombero e servizio con doccia ad uso piscina; sopra di esso, giardino pensile con putting green di circa 200 mq. Un portico di ca 60 mq collega questo fabbricato all'immobile principale. Oltre a questi immobili, una costruzione rustica di 100 mq e' adibita a deposito degli attrezzi agricoli per la manutenzione del fondo; questo misura 4 ettari, ed e' in massima parte boschivo, garantendo la totale privacy, un silenzio difficilmente riscontrabile in altre residenze sul lago Maggiore ed un rilassante contatto con la natura. La villa si articola su quattro piani , collegati da ascensore interno: piano cantina , con locali tecnici, sala vini, due ampi locali di sgombero; piano seminterrato con appartamento ospiti completo di bagno e cabina armadio , lavanderia stireria, grande sala bigliardo , saletta lettura con camino, bagno ospiti tematico; piano terra con ampio salone pavimentato in marmo, due sale da pranzo, ampia cucina, bagno ospiti , importante stufa in maiolica di Thun; piano primo, locale fitness, studio , appartamento ospiti con bagno e cabina armadio, appartamento padronale di ca 60 mq, con stufa in maiolica di Thun, stupendo terrazzo al colmo della torre con vista da Arona a Intra-Pallanza; un suggestivo gioco di passerelle sopraelevate interne guarda sul salone a doppia altezza , con tetto a vista dalle travi di rovere di Slavonia e mattonelle di cotto. Le scelte impiantistiche sono tra le piu' aggiornate; impianto antifurto perimetrico esterno ed interno con impianto TVC con 9 terminali e registrazione di movimento; riscaldamento con pavimento radiante , caldaia a GPL a condensazione ed eventuale caldaia a legna in alternativa; impianto di aspirapolvere centralizzato su ogni piano della casa; cablaggio telefonico e ADSL, citofono interfono. Piscina esterna scenografica riscaldata idromassaggio ( in corso di esecuzione). - Classe: C - IPE: 178,40 kWh/mq annum

Arizzano Villa indipendente di c.ca 260 mq. con giardino. L'immobile e' cosi' suddiviso: grande autorimessa, cucina, camera, bagno e taverna al piano terra; soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno e terrazzo al piano primo; ampio salotto e camera al piano mansarda. Ottima esposizione solare e vista lago Maggiore.

Villa in corso di costruzione, di circa 250 mq. con piscina, giardino e meravigliosa vista lago. La villa sara' su tre piani composta da: piano terra: soggiorno, cucina, portico, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, giardino, piscina; piano primo: 2 camere doppie, 2 bagni, 2 terrazzi; piano seminterrato: cantina, bagno, ripostiglio, locale tecnico, garage. La richiesta economica si intende al rustico.

Verbania Pallanza, zona Ospedale, a pochi passi dal lungolago, appartamento al piano secondo ed ultimo in palazzina di recente ristrutturazione. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno con doccia. La mansarda e' illuminata da velux e porte/finestra. Impianto di aria condizionata nella zona giorno, videocitofono, termoautonomo. Posto auto coperto di proprieta' nel cortile interno con accesso automatizzato - Classe: D - IPE: 82,28 kWh/mq annum