Scheda Agenzia Immobiliare Dimore & Dimore (13651)

Location Monvalle e' una graziosa cittadina della sponda lombarda del Lago Maggiore; la conformazione ottimale del territorio permette, a differenza di altre localita', di ospitare alcuni immobili in posizioni incantevoli, direttamente sulle sponde del Lago Maggiore. Comodissimi ed agevoli i collegamenti con le principali localita' costiere, da Laveno a Luino; veloci i collegamenti con Malpensa e Milano. Immobile L'immobile consiste in un'abitazione elevata su due livelli furi terra inserita in un lotto di terreno fronte lago Maggiore di circa 1.500 mq. Libero su tre lati, da un lato risulta essere in aderenza con un immobile gemello, da cui e' pero' totalmente indipendente per quanto riguarda accessi carrai ed impiantistica. Gli ingressi carraio e pedonale, molto comodi e percorribili da strada asfaltata e comoda per ogni spostamento verso le principali localita' del lago Maggiore, danno accesso al lotto di proprieta' di circa 1.500 mq. Trovano spazio su di esso l'abitazione, un ampio box auto e due tettoie molto comode allo scopo di ricoverare l'imbarcazione, che potra' essere portata in acqua tramite una comoda discesa fino alle rive lacustri. L'abitazione si trova nella posizione ideale sul lotto, lasciando ampi spazi sul retro quali aree di manovra per auto ed imbarcazioni, ed ospitando sul fronte un bel giardino dall'invidiabile vista. Risulta composta da ingresso su soggiorno open con zona pranzo, corredati da un ampio camino, e cucinotto separato oltre a bagno di servizio al piano terra; al primo piano, due ampie camere matrimoniali con balcone fronte lago, dall'ottima vista, una ulteriore camera leggermente piu' piccola, due bagni (uno con vasca da bagno ed uno con doccia) ed un ripostiglio. Note Gli ambienti del piano terreno dispongono di ampie aperture rivolte al lago, grazie alle quali nella stagione estiva il giardino sul fronte diventa una naturale prosecuzione del soggiorno e della sala da pranzo. Sul lotto risulta possibile inoltre la costruzione di una piscina. L'immobile e' in condizioni ottime per quanto riguarda struttura e copertura; le finiture interne sono ovviamente non piu' attuali per quanto riguarda l'estetica: saranno da prevedere alcuni interventi sui bagni e sulle pavimentazioni, interventi per i quali disponiamo di preventivi completi. I serramenti sono costruiti in legno e sono di ottima fattura; si potra' intervenire con l'installazione di doppi vetri. Le persiane esterne necessitano solamente di verniciatura. - Classe: G - IPE: 348,11 kWh/mq annum

In posizione fronte lago a Stresa, villa di fine '800 immersa in un parco di circa 7.000 mq piantumato con alberi secolari. Siamo alle porte di Stresa, in una piccola ansa della costa lacustre che protegge questa bella proprieta' dai venti e permette lo sviluppo di un microclima particolarmente favorevole alla crescita di numerose tipologie di essenze. L'immobile sorge in posizione leggermente rialzata all'interno del terreno, dalla quale trae una meravigliosa vista sul Lago Maggiore. Si dispone su due livelli principali, un seminterrato ed un sottotetto. Degni di nota i pavimenti lignei originali dell'epoca. Impressionanti anche le opere di canalizzazione delle acque di una sorgente posta all'interno della proprieta', che sgorgano a temperatura costante in una vasca e scorrono poi al i sotto del terreno. Dove un tempo era posizionato l'orto, troviamo la posizione piu' favorevole per l'installazione di una piscina. - Classe: G - IPE: 298,60 kWh/mq annum

Appartamento signorile ad Intra di mq 200 circa in complesso residenziale cosi suddiviso: Piano terra - ampio ingresso,cucina,studio,bagno,cabina armadi,soggiorno doppio con affaccio diretto sul terrazzo con vista panoramica.Piano primo - corridoio, camera con balcone vista panoramica,bagno,camera con accesso al locale sottotetto,balcone con vista nelverde.Piano seminterrato:ampio locale,lavanderia,bagno,cantina.Picola porzione di giardino privato,autorimessa di mq 20riscaldamento:(impianto centralizzato a gasolio, con pruduzione di acqua calda). Nota: Appartamento molto luminoso su tre livelli,complentamente ristrutturato con finiture di pregio. zona tranquilla e ben soleggiata, a due passi dal centro riscaldamento centralizzato. splendida vista panoramica con parziale vista lago.

Villetta a schiera ad Arizzano posta su due livelli con giardino in uso. L'immobile e' parte di un gruppo n.6 villette inserite in una grande parco, con vista lago, la cui lottizzazione e' iniziata nei primi anni '70. Zona collinare con molto verde, residenziale tranquilla a pochi chilometri da Verbania. A pochi metri troviamo un ristorante con minigolf, laghetto per pesca sportiva. parco giuochi per bambini e il bel complesso monumentale di San Martino con la Chiesa e il piccolo cimitero a sua volta con la chiesetta del 1776 a pianta circolare. La villa in ottimo stato e' cosi' composta: al piano terra, atrio, ampio soggiorno con la possibilita' di ripristinare il camino, grande e luminosa vetrata con uscita sul giardino. Grande cucina con uscita sul portico. Piano primo: si raggiunge da comoda ed elegante scale in legno e si compone: corridoio zona notte, camera matrimoniale con bagno e vasca, uscita sul terrazzo di facciata da cui si gode la vista del lago, secondo bagno con doccia, due camerette singole con uscita sul secondo balcone sul retro della casa. Piano interrato,: box doppio, locale lavanderia, cantina, locale caldaia. Serramenti in legno, doppi vetri, pavimenti al piano terra in cotto, moquette al piano primo. Posti auto,videocitofono, cancello elettrico. Spese condominiale € 1600 circa.

Si vende villa a Verbania in zona residenziale, in un contesto urbano limitrofo, ma nello stesso tempo vicinissimo ai servizi, scarsamente popolato quindi tranquillo, soleggiato, con molto verde e nelle vicinanze del torrente. La posizione elevata della villa rispetto al terreno che la circonda la fa fruire di un panorama a 180 gradi della citta' di Verbania dei monti e soprattutto del lago. La villa ristrutturata negli anni ottanta e' di due piani fuori terra piu' il seminterrato con due box di mq 35 circa ciascuno, consta di due appartamenti di ampia metratura, giardino in parte in declivio di mq. 2000 con una parte ancora edificabile, camminamenti e marciapiedi con pavimentazione in pietra che portano ai piani della villa e macchie a verde piantumate con la tipiche piante autoctone del lago. Cancello elettrico. L'appartamento al piano terra con ingresso indipendente e' cosi composto: atrio, corridoio, soggiorno con balcone che gira attorno alla casa, cucina abitabile, disimpegno zona notte con due camere da letto, bagno con doccia, piu' un locale hobbies. Piano primo: corridoio, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno zona notte tre camere da letto con balconi, bagno con doccia e secondo bagno. Piano seminterrato con due box, cantina, locale caldaia, ripostiglio. - Classe: E - IPE: 207,22 kWh/mq annum