Scheda Agenzia Immobiliare Dimore & Dimore (13651)

Premeno in localita' Pian di Sole Ampio monolocale termoautonomo con giardinetto , splendidamente ristrutturato ed arredato sito al piano terra di palazzina ubicata nella Residenza '' Monte Zeda '' di Pian di Sole. Ingresso con cucina e salottino, camera da letto, bagno con vasca. Posto auto. - Classe: G - IPE: 280,00 kWh/mq annum

Location La proprieta' e' ubicata nel comune di Luino (VA), ed occupa una vasta area della fascia collinare che affaccia direttamente sul Lago Maggiore. Il confine svizzero di Lavena Ponte Tresa dista solamente pochi chilometri, Milano e' facilmente raggiungibile proseguendo in direzione Varese, mentre Malpensa con il suo Aeroporto Internazionale dista solamente 40 Km. Proprieta' La proprieta' immobiliare e' costituita su un lotto di terreno dell'estensione di circa 10 ha posto a cavallo tra i comuni di Luino e Montegrino Valtravaglia; il terreno si estende in leggero declivio smorzato da antichi terrazzamenti sapientemente mantenuti nella forma originale a piccole balze ed e' costituito da prato, bosco e frutteto. Su tale lotto insistono tre unita' immobiliari: il cascinale principale, la dependance ed un rustico da restaurare. Cascinale Nel primo pianoro che si incontra percorrendo in auto il viale d'accesso che sale dall'ingresso carraio si trova l'immobile principale. Questo cascinale di 650 mq e' stato restaurato da un noto architetto andando a rispolverare gli stili costruttivi in uso all'epoca dell'edificazione originale, affiancandoli ad un uso profuso di materiali di recupero quali antiche colonne in pietra e mattonelle in cotto. Un esperto falegname ha curato l'installazione in diversi ambienti di mobilio raffinato creando una meravigliosa biblioteca, ampi guardaroba nell'ingresso ed una capiente cabina armadio. Il piano terreno e' formato da un ingresso importante ed accogliente alla cui sinistra si trovano la biblioteca, il salotto ed il soggiorno, tre ambienti molto ampi. Alla sinistra, cucina di grandi dimensioni, sala da pranzo, zona di servizio e servizio igienico. Due ordini di scale conducono al piano primo, in cui si riscontrano sei camere da letto, cinque bagni ed una camera guardaroba. Il seminterrato accoglie locali tecnici e quattro box auto. Dependance La dependance e' formata da un immobile in posizione leggermente piu' elevata rispetto al cascinale principale; articolato su due livelli per complessivi 240 mq circa, e' stato completamente ristrutturato lasciando ancora spazio per la personalizzazione delle finiture in quanto pavimenti, impiantistica e servizi sono ancora da installare. Esiste oltretutto la possibilita' di costruire un porticato con accesso diretto alla cucina. Rustico Salendo ancora di alcuni metri, nella parte piu' prossima alla zona boschiva, troviamo un edificio rustico di circa 160 mq su due livelli da restaurare, essendo nelle condizioni originali. Si denota la presenza di meravigliosi muri in sasso e naturalmente, data la posizione ancor piu' elevata rispetto agli altri immobili gia' descritti, una stupenda vista lago, presenza comunque importante in tutti gli edifici. - Classe: G - IPE: 248,20 kWh/mq annum

Oggebbio VB lago Maggiore Appartamento con riscaldamento semi-autonomo di mq. 50 splendidamente e recentemente ristrutturato ed arredato con ampia terrazza coperta c/vista lago situato al secondo piano di palazzina sita in contesto residenziale con parco di mq. 60.000 , piscine, campi tennis, campetti gioco bocce, giochi bimbi, attracco imbarcazioni, saloni, servizio di portineria,posti auto nella proprieta', accesso pedonale al paese con negozi e servizi di prima necessita'. L'immobile e' provvisto di n. 4 posti letto, tv, stereo, lavatrice, boiler per acqua calda a gas metano, etc. Giugno € 70 al giorno Luglio/Agosto e fino a meta' Settembre € 80 al giorno Lenzuola e asciugamani € 12 + € 5 Pulizia obbligatoria finale € 60 Acconto alla conferma 15% Cauzione € 200 Agenzia 10/15% escluso IVA - Classe: C - IPE: 84,60 kWh/mq annum

Lago Maggiore - Verbania-Fondoce porzione di casa, arredata, su due livelli con ingresso indipendente. La casa si trova in zona soleggiata, altamente turistica e panoramica, vicina a spiagge, bar, ristoranti, gelaterie, campeggi, fermata autobus, pista ciclabile, centri commerciali e ogni servizio, farmacia a pochi metri. Meravigliosa vista lago sul golfo Borromeo e sul parco del Toce. La casa di recente ristrutturazione e' ben arredata e dotata di ogni confort. La casa e' composta da: piano terra: ingresso, 1 camera da letto con tre posti, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, lavatrice. piano primo: ampio e arioso soggiorno con balcone e cucina completamente attrezzata, divano letto matrimoniale, tavolo allungabile e sedie, 1 bagno con vasca. uso un piccolo giardino per potere pranzare all'aperto e prendere il sole. autonomo gas metano e pannelli solari per acqua calda.

Location Posizionata in collina, poco distante dal centro di Luino e comoda a tutti i servizi, la villa gode di una magnifica vista del lago Maggiore e del centro di Luino. Proprieta' Circondata da un esteso terreno di oltre 40.000 mq, in parte giardino ed in parte piacevole contorno boschivo, la casa gode di ottima privacy e quiete. La villa si articola su due livelli: al piano rialzato troviamo tutta la parte residenziale, dagli ampi e luminosi spazi, dotata di 5 camere da letto (di cui la padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio panoramica), 4 bagni, cucina ampia ed abitabile, soggiorno di notevoli dimensioni con camino e vetrata panoramica, veranda con tende elettroattuate dalla vista impagabile. il seminterrato dispone di locale fitness, sala biliardo, garage, lavanderia, locale tecnico e ampi locali deposito. Impiantistica allo stato dell'arte con caldaia a condensazione (anno 2012) coadiuvata da solare termico, impianto fotovoltaico di elevata potenza. - Classe: D - IPE: 89,70 kWh/mq annum