Scheda Agenzia Immobiliare DIMORAMA ROMA 2 (70531)

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Carlo Pirzio Biroli n. 52, edificio 2, scala D, piano 2-3, int. 9, composto al piano secondo da doppio vano ad uso soggiorno e una cucina, per una superficie interna netta di mq 27,50 circa e al piano terzo da una camera, un bagno e una loggia, per una superficie interna netta di mq 13,50 circa oltre la loggia di mq 3,20 circa, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 210, part. 443, sub 511 Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento ad uso civile abitazione con giardino di pertinenza, sito in Roma, località Trigoria, via Gian Pietro Talamini n. 136, al piano rialzato (catastalmente piano terra) e seminterrato, composto al piano rialzato da soggiorno, cucina e bagno e al piano seminterrato da una camera, stanzino e bagno, per complessivi mq. 71 commerciali. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1155, part. 669, sub.507 e 510 graffati, z.c. 6, cat. A/4, classe 7, consistenza vani 3, via Gian Pietro Talamini n. 136, piano T – S1, R.C. € 402,84. Confina con la strada privata e con le proprietà distinte in catasto fabbricati al foglio 1155 part. 669 sub. 503 e al foglio 1155 part. 668, salvo altri. Costruito in assenza di titolo edilizio e non suscettibile di sanatoria. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO 12: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 8, al piano quarto, costituito da un soggiorno, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 66,00. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un corridoio all'ingresso, dal quale si giunge a un soggiorno con angolo cottura (dotato di lavello e piano cottura elettrico) e dal quale si accede alla prima camera e a un bagno. Attraverso lo stesso corridoio si accede ad una seconda camera con bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 479 part. 271 sub. 514, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.808,00. Confina con: interno 7, parti comuni, distacchi, Via delle Quattro Fontane e fabbricati adiacenti, salvo altri. È stata rinvenuta domanda di Condono n. 5649/87 con concessione in sanatoria n. 234060/2000, per apertura di una finestra. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. E' stata invece rinvenuta CILA prot. 37786/2015 in variante di precedente CILA prot. 125339/2014 per diversa distribuzione spazi interni. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all'intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 12 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO 9: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 5, al piano terzo, costituito da soggiorno, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 62,30. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso su un corridoio che serve un piccolo soggiorno con angolo cottura (con lavello e piano cottura elettrico), dal quale su accede a un bagno e una prima camera. Dallo stesso corridoio si accede alla seconda camera con bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 479 part. 271 sub. 511, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.752,00. Confina con: interno 6, parti comuni, vie delle Quattro Fontane e fabbricati adiacenti, salvo altri. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37826/2015 in variante di precedente CILA prot. 125323/2014 per diversa distribuzione spazi interni. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all'intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 9 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – località Ponte Galeria -Via Siamanna n.16, edificio Isolato, scala Unica, piano S1, composto da corridoio – ingresso 3 camere, cucina e bagno per complessivi mq. 95 commerciali Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 754, Particella 502, Sub. 519, Zc. 6, Categoria A4. Confina con distacco su area condominiale verso via Siamanna, vano scala, altra proprietà, area condominiale, rampa s.n.c. e area a servizio, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. L'unità immobiliare in interesse, così come riportato nell'atto di compravendita "è stata realizzata in assenza di licenza edilizia", non è stato possibile reperire alcun progetto di costruzione. Per tale unità abitativa è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n.190036 del 02/09/1999 per fusione e variazione destinazione d'uso, così come verificato dalla visura della pratica presso l'U.C.E. di Roma. Formalità pregiudizievoli nessuna Stato di occupazione: libero Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno