Scheda Agenzia Immobiliare Diamante Casa di Occhipinti Orazio E. & C. sas (72693)

Catania, San Giovanni Galermo, al confine con Mascalucia, proponiamo un appartamento, realizzato in edilizia popolare, composto da 3,5 vani oltre accessori. La casa si trova al 3 piano, ascensorato, di uno stabile sito in Via Balatelle. L'appartamento si compone di salone grande (oltre 25 mq), 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia esterna. Dal salone, se necessario, si può ricavare una terza cameretta. L'edificio esternamente si presenta in discrete condizioni, mentre all'interno è da rimodernare, fatta eccezione per la cucina ed il bagno che sono stati rifatti. Termoautonomo e climatizzato. Ape “G”. Euro 59.000 CHIAMA ADESSO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E COMUNICA IL CODICE B162

A 2 minuti dal centro di Pedara, nei pressi del Pozzo Magrì, proponiamo in vendita una villa singola di circa 200 mq coperti. La villa edificata nei primi anni '70, si sviluppa su 2 livelli e gode di una corte esterna di 1500 mq. Poiché necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, la villa può essere personalizzata in ogni sua parte ed è ideale per una famiglia numerosa o per due famiglie che intendono abitare lo stesso edificio realizzando due appartamenti separati. Il terreno su cui è edificata la villa ha un doppio prospetto strada e permette dunque di avere due ingressi separati. Ape “G”. Euro 195.000,00 CHIAMA ADESSO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E COMUNICA IL CODICE G161

Mascalucia, nei pressi dell'Ex Pasticceria Bonaccorso, in un contesto residenziale e lontano dal caos cittadino, sta nascendo un cantiere di 4 ville. Il piano terra, che ospiterà la zona giorno della villa, è grande circa 85 mq (con un potenziale di 170 mq) e sarà composta da unico ambiente cucina-soggiorno, 2 camere da letto grandi, bagno e lavanderia con doppio servizio. Disposizione comunque indicativa in quanto in questa fase è possibile personalizzare la distribuzione interna. La cucina si affaccia su un grande terrazzo a livello per poi fondersi con il giardino dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici, o fare giocare i bambini. Per i più esigenti sarà possibile sfruttare la mansarda di 85 mq, dove si possono ricavare 4 camere e bagno, oppure in alternativa scegliere la soluzione con taverna di 85 mq utilizzabile in parte anche come garage. Come per legge ogni singola villa sarà dotata di “LINEA VITA”. Impianto di riscaldamento compreso di caldaia a CONDENSAZIONE, facciata con cappotto termico, predisposizione di solare termico e fotovoltaico. Questo immobile usufruisce, grazie alla legge di stabilità del 2016, del rimborso del 50% dell'IVA dovuta. APE “B” o superiore. A partire da Euro 199.000,00 Non fartela scappare, chiama “ADESSO” per fissare un appuntamento e comunica il Codice F144

Riuscire a soddisfare le richieste di una clientela, oggi più che mai, sempre più esigente non è facile. Il progetto, ambizioso, si pone come obbiettivo quello di realizzare un prodotto finale dalle elevate prestazioni energetiche in grado di offrire un notevole comfort abitativo. Proprio per questo motivo, sono nate le “Villette in BIOEDILIZIA”. Poco oltre il centro abitato di Pedara, circondato da un verde parco, sono state realizzate le prime unità, già vendute ed in procinto di essere consegnate, utili per poter toccare con mano il prodotto finito. Per il nuovo lotto è già partita la campagna prenotazioni. Ciascuna unità verrà realizzata su unico livello di circa 70 mq, con un'altezza interna massima di 5,7 mt, e sarà possibile ampliarne la metratura realizzando un'estensione di 30 mq sullo stesso livello e/o un soppalco di 40 mq. Si potrà scegliere la metratura del giardino, tra i 300 ed i 400 mq, senza determinare spese aggiuntive. Il capitolato è all'altezza del prodotto, e tra le principali dotazioni ci saranno l'IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 3 kw, SOLARE TERMICO, pavimento radiante (sia per riscaldamento che raffrescamento), porte a scrigno, sanitari sospesi, riserva idrica e vasca x la raccolta delle acque piovane. Tutte le Ville saranno in classe energetica (APE) A+. Prezzi in prevendita a partire euro 139.000 chiavi in mano! Per ulteriori informazioni sui prodotti e sulle modalità di acquisto ti invitiamo a contattarci ai nostri recapiti. COMUNICARE IL CODICE DI RIFERIMENTO. COD. F129

Gravina di Catania, uscita tangenziale, in elegante residence appena ristrutturato, affittasi ampio cinque vani. L'appartamento molto luminoso, si trova al secondo piano ed attualmente senza ascensore, è composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, altro bagno e ripostiglio. Posto auto e possibilità garage. Condominio € 30,00 mensili. Prezzo € 550,00. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO COMUNICANDO IL CODICE: N139