Scheda Agenzia Immobiliare Di Porto Immobiliare (77959)

Tel.06.69.35.78.73 Trieste (Piazza Istria) OTTIMO INVESTIMENTO facilemente DIVISIBILE, locato con ALTA RENDITA, splendidi e luminosi AFFACCI ANGOLARI APERTI SU PIAZZA E BALCONE, ampia metratura, 2 ingressi, salone con cucinaa vista, 5 ampie camere, 2 servizi. Cl.en G 141,2 € 549.000.00 Rif.184/P Tel.06.69.35.78.73 NOTE: L'immobile si trova in Piazza Istria nel cuore di tutti i servizi della zona Trieste a pochi passi dalla fermata metro B in uno stabile signorile completamente ristrutturato con servizio di portineria, l'appartamento vista la disposizione interna e il doppio ingresso è divisibile con estrema facilità, gli affacci sono tutti completamente esterni ed angolari su piazza e rendono l'immobile estremamente luminoso, internamente si presenta in ottime condizioni con parquet in tutti gli ambienti e condizionatori in diverse stanze, inoltre tutti gli infissi sono in doppio vetro. L'immobile è attualmente accatastato A/10 ma nasce come abitazione ed è quindi facilmente ripristinabile, attuamente è locato con contratto 6+6 ad una scuola con decorrenza da ottobre 2016 al canone mensile di 2.000,00 Tel.06.69.35.78.73 - Classe: G - IPE: 1,30 kWh/mq annum

Prati - (DELLE VITTORIE) ULTIMO PIANO, stabile d'epoca con ascensore, luminosissimo, silenzioso, doppia esposizione, affacci esterni, soffitti alti, ampio ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, servizio, possibilità 2° servizio, rispostiglio. Cl. En. G 106,2 € 665.000,00 Rif. 50/PR www.diportoimmobiliare.it Tel.06.35.45.00.59 L'immobile si trova in zona Prati (Delle Vittorie). Più precisamente in via Simone Saint Bon, a pochi passi dalla metro A (Ottaviano) e da Piazza Mazzini vicinissimo a qualsiasi servizio della zona come scuole, cinema, teatro e fermate del bus. L'appartamento è posto all'ultimo piano in uno stabile d'epoca in ottime condizioni servito da ascensore, internamente è molto luminoso, avendo una doppia esposizione e gli affacci completamente esterni. L'immobile interamente è da ristrutturare e avendo la maggior parte dei muri tramezzi si presta facilmente a modifiche interne. - Classe: G - IPE: 106,20 kWh/mq annum

(Ad. Via del Corso / Piazza del Popolo) INDIPENDENTE ampio loft/open space, SOFFITTI ALTI 5 MT, ampio vano, angolo cottura, servizio. Ottimo investimento / studio / abitazione. Cl.En.G 175 Kwh/Mq € 299.000 www.diportoimmobiliare.it Rif. 305/C Tel 06.42.74.22.27 L'immobile si trova ubicato nelle immediate vicinanze di Via di Ripetta, Vie del Corso, in Via del Vantaggio, a due passi dalle due piazze più ricercate di Roma: Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. L'immobile è un piano terra indipendente attualmente accatastato come C/1 (negozio), con accesso da strada ed è un loft open space di 55 mq composto da un ampio vano dove è possibile ricavare un angolo cottura ed un bagno. I soffitti sono alti 5 metri quindi è facilmente ricavabile un soppalco. Data la disposizione e l'ampiezza dell'ambiente, c'è la possibilità di ristrutturarlo in varie maniere. Ottimo sia ad uso abitativo che come studio. Ottimo investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

(Piazza di Spagna) In stabile signorile, ALTO, LUMINOSO, AMPIA METRATURA CON SOFFITTI ALTI 5 METRI circa. Ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi. Ottime condizioni. Cl.En.G 175 Kwh/Mq € 1.390.000,00 www.diportoimmobiliare.it Rif. 306/C Tel 06.42.74.22.27 L'immobile si trova in un importante stabile d'epoca, signorile, ristrutturato e con servizio di portineria, in via della Mercede, alle spalle di Piazza di Spagna, e a 50 metri da Piazza San Silvestro. L'appartamento è un secondo piano alto, luminoso, con doppia esposizione, esterna con 7 finestre su Via della Mercede (salone e camere) ed interna sul cortile (cucina e servizi). L'immobile è in ottime condizioni (parquet in tutti gli ambienti tranne cucina e servizi), ed ha come caratteristica più interessante i soffitti alti 5 metri circa. Attualmente l'appartamento è controsoffittato ma ha la possibilità di ripristinare i soffitti a cassettoni di 5 metri circa e pertanto è soppalcabile in ogni ambiente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

(P.zza Indipendenza) ULTIMO PIANO con ascensore luminoso e silenzioso, ingresso, salone, 3 camere, cucina e servizio. Ottimo uso investimento. Cl.En.G 175 Kwh/Mq € 470.000 www.diportoimmobiliare.it Rif. 308/C Tel 06.42.74.22.27 L'immobile si trova ubicato in uno stabile d'epoca in Via Marsala a pochi passi da P.za Indipendenza. L'appartamento è posto all'ultimo piano con ascensore ed è composto da un ampio ingresso, salone, 2 ampie camere, ampio ripostiglio, cucina abitabile e servizio. Ristrutturando l'immobile si può tranquillamente ricavare la terza camera ed ottenere un salone con cucina, 3 camere e doppi servizi. Grazie alla doppia esposizione esterna su Via Milazzo ed interna sul cortile del palazzo l'immobile gode di un'ottima luminosità. Data la posizione e la possibilità di ridisporre internamente gli spazi, l'appartamento è ottimo sia ad uso abitativo, sia come investimento ad uso turistico vista la vicinanza della stazione Termini. Non ci sono spese condominiali poichè ci sono degli immobili condominiali affittati. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum