Scheda Agenzia Immobiliare Di Porto Immobiliare (77959)

(Tor di quinto) - Ponte Milvio - Irripetibile affare adatto ad uso recettivo o a rendita in complesso di villini immersi nel verde e divisibile in 35 proprietà posti auto e parco privato. Rif. 275/B €2.900.000,00 www.diportoimmobiliare.it Tel. 06.35.45.00.59 La proprietà si trova in un complesso di villini con accesso unico a pochi passi dalla famosa Ponte Milvio, centro della movida notturna Romana. Il complesso consta di vari villini con ingresso indipendente, nello specifico cinque villini per un totale di 35 mini appartamenti di varie dimensioni. La proprietà ha anche una zona di terreno di proprietà con secondo accesso da Via Alessandro Fleming. I posti auto sono a rotazione all'interno dello spiazzale. È presente il servizio di portineria per mezza giornata. - Classe: G - IPE: 407,60 kWh/mq annum

Balduina (Ad. Massimi) con posto auto coperto e cantina, in stabile completamente e finemente ristrutturato. Ampia metratura, terrazzo, tripla esposizione, luminoso e silenzioso, ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi ripostiglio, possibilità 4° camera e 3° bagno. CL. EN G 309,8 RIF 305/B € 579.000,00 TEL. 06.35.45.00.59 L'immobile si trova nella parte più alta della balduina, a pochi passi da Piazza Balduina e via Massimi, vicino a tutti i servizi della zona. Si trova in uno stabilesignorile, ristrutturato recentemente sia internamente che esternamente. L'appartamento ha tripla esposizione ed è da ristrutturare. A completare la proprietà vi è una cantina e un posto auto. - Classe: G - IPE: 309,80 kWh/mq annum

Trionfale (Ad. Gemelli) Splendido attico e superattico con meravigliosi affacci nel verde terrazzato e balconato, luminosissimo e silenzioso, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Su 2 livelli, con doppio ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 soppalchi, 2 balconi, terrazzo di 80 mq circa, cantina e possibilità box auto doppio. Cl. en. G 109,8 KW/mq Rif. 308/B € 319.000,00 Tel.06.35.45.00.59 L’immobile si trova nella zona di Monte Mario in una via tranquilla e silenziosa, ma ottimamente servita dai bus e dalla stazione del treno FR3. Nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, nonchè servizi di ogni necessità. L’appartamento è su 2 livelli ed è molto luminoso e con un terrazzo di circa 80 mq con affacci nel verde. Lo stabile in tinta è in ottime condizioni ed internamente l’appartamento è stato ristrutturato di recente con materiali di pregio. Completano la proprietà una comoda cantina. - Classe: G - IPE: 109,80 kWh/mq annum

Fleming ( V. Tullio Martello) In una delle vie più richieste di zona, SPLENDIDO E SIGNORILE PIANO ALTO di rappresentanza con AMPIO TERRAZZO di circa 40mq ed AMPIE BALCONATE PERIMETRALI, AFFACCI APERTI e luminosi, ampia metratura, DIVISIBILE, 3 ingressi, salone triplo con camino, 6 camere, cucina con tinello, 3 servizi, cantina. Cl. en. G 141,2 KW/mq Rif. 312/B €1.189.000,00 Tel.06.35.45.00.59 www.diportoimmobiliare.it L'immobile si trova in zona Fleming e più precisamente in Via Tullio Martello, una delle vie più richieste della zona, via residenziale a pochi passi da tutti i servizi di Via Flaminia Nuova e Corso di Francia, in uno stabile signorile con ascensore e in ottimo stato sia interno che esterno. L'appartamento nasce come due unità separate e successivamente accorpate, per cui si presta facilmente ad una divisione in due appartamenti vista anche la presenza dei 3 ingressi. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, tutti gli ambienti hanno sfogo su uno degli spazi esterni (terrazzo o balconi) il salone di alta rappresentanza con camino funzionante ha sfogo sul terrazzo, gli affacci sono aperti e molto luminosi. Tutti gli ambienti sono molto ampi, l'immobile si presta a modifiche interne. A completare la proprietà troviamo una cantina. - Classe: G - IPE: 108,70 kWh/mq annum

Balduina (Proba Petronia): PIANO ALTO, con splenditi affacci panoramici nel verde e 3 ampie balconate abitabili, cantina di 20 mq, doppio ingresso, salone doppio, tre camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Cl. en. G 110,5 KW/mq Rif. 315/B €539.000,00 Tel.06.35.45.00.59 www.diportoimmobiliare.it L'immobile si trova in una palazzina appena ristrutturata inserita in una delle vie di maggior pregio di Balduina. Le condizioni interne dell'immobile sono buone, l'appartamento dispone di doppio ingresso, tripli affacci aperti con esposizione a sud, e tre balconi. Non è presente il servizio di portineria, completa la proprietà una cantina di 20 mq. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica - IPE: 109,80 kWh/mq annum