Scheda Agenzia Immobiliare De Angelis Immobiliare (41140)

RIANO - VIA FLAMINIA 40 (Colle delle Rose) vendesi in blocco diverse unità immobiliari: villa unifamiliare con due appartamenti di 148 mq. cadauna con taverna al piano inferiore di 55 e 90 mq. + due appartamenti cat. A/4, + due C/6 adibiti ad appartamentini. Grande giardino perimetrale e terreno che circonda tutto il complesso. Box auto e cantina. La vendita viene eseguita in blocco nel totale, non è possibile l'acquisto parziale. La villa è composta da due appartamenti separati, uno con entrata al piano terra e l'altro al piano rialzato a cui si accede da una scala esterna, con ingressi indipendenti l'uno dall'altro. All'ingresso in entrambi gli appartamenti si trovano: un salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, uno studio con finestra, due bagni uno con vasca e idromassaggio e uno con doccia, entrambi con finestra. L'appartamento al piano superiore è mansardato e dispone di un grande terrazzo con vista panoramica, il tutto è circondato da un giardino perimetrale e bellissimo portico. All'interno del complesso, sullo stesso terreno, troviamo due appartamenti bilocali entrambi composti da soggiorno con camino e angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e finestra. Poco distante ma sempre all'interno della tenuta, due locali trasformati solo internamente e non catastalmente (sono C/6, di 56 e 23 mq.) in appartamentini con soggiorno e angolo cottura, camera e bagno. Piccola corte esterna. Terreno di 5.000 mq. Box auto e cantina completano la proprietà. La tenuta si trova nel verde della campagna di Riano ma a pochi minuti dalla città e potrebbe rappresentare un ottimo investimento, anche per attività di ricezione come B&B, Casa Vacanze o Affittacamere, essendo ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di collegamento con la Capitale, o anche come soluzione abitativa per più nuclei familiari. L'immobile e' situato sulla Flaminia adiacente a tutti i servizi ed infrastrutture del Comune di Riano, ai centri commerciali della zona ed alla Stazione che lo collega a Piazzale Flaminio ( Piazza del Popolo). Prezzo richiesto euro 680.000 trattabili Per maggiori informazioni e per visite DE ANGELIS IMMOBILIARE Tel. 377 4890880 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AFRICANO - VIALE SOMALIA, ben collegato dalla metro Linea B, affittasi appartamento NON ARREDATO, posto al quarto piano, 110 mq, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile. Due camere da letto matrimoniali. Bagno con box doccia e finestra. Due balconi. Verrà sostituito il boiler elettrico con la caldaia. L'appartamento è in fase di ristrutturazione ( libero dal 01/07/2018) Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. Condominio euro 83 mensili. Contratto 3+2 con cedolare secca Prezzo richiesto euro 1100 trattabili Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

REBIBBIA - adiacente Via Casal de Pazzi, 5 minuti a piedi dalla metro B REBIBBIA, ben servito da esercizi commerciali, Poste e Supermercato, affittasi APPARTAMENTINO COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura completamente arredata, tavolo e sedie. Camera da letto con letto matrimoniale, armadio. Bagno Climatizzatori. Persiane in ferro con chiave che garantiscono la sicurezza. Infissi anodizzati con doppi vetri. Lavatrice in bagno. Spazio esterno condominiale per stendere la biancheria. Impianto di videosorveglianza nel cortile di accesso al monolocale. Libero dal 16/06 NON E' POSSIBILE TRASFERIRE LA RESIDENZA Prezzo richiesto: EURO 570. Spese 50 euro ogni tre mesi che includono le spese di condominio, di riscaldamento (gas) e acqua. Corrente elettrica si paga a consumo. IDEALE PER UNA MAX PER DUE PERSONE - Per informazioni e per visite: De Angelis Immobiliare 3774890880 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PARIOLI - VIA ADELAIDE RISTORI, vicino UNIVERSITA' LUISS, poco distante da PIAZZALE DELLE MUSE E DALLA CLINICA QUISISANA, in palazzo d'epoca, elegante e signorile, affittasi MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, posto al piano terra. Il monolocale è ben suddiviso grazie ad una grande porta bianca scorrevole che separa la zona giorno dalla zona notte. Nella zona notte è presente un letto matrimoniale ( possibilità di sostituire il letto matrimoniale con due singoli) con comodini e comò. Il bagno si trova all'interno della camera e dispone di un box doccia e aeratore. La zona giorno è composta da un angolo cottura dotato di forno microonde, frigo, freezer, macchina gas e una lavatrice/asciugatrice carico 7 Kg. Nella zona giorno si trovano inoltre un tavolino con sedie a poltroncina, un armadio a due ante e una cassettiera. Grata di sicurezza alla finestra. Porta blindata. Pavimenti in cotto. Terrazza condominiale per stendere la biancheria. Riscaldamento autonomo a pavimento. Condominio euro 50 trimestrali circa comprensivi delle spese dell'acqua. Contratto transitorio o 3+2 con cedolare secca. LIBERO DAL PRIMO GIUGNO Prezzo richiesto euro 700 - SOLO REFERENZIATI Per informazioni De Angelis Immobiliare 3774890880 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PORTA DI ROMA - VIA LEONARDO DE MITRI, vicinissimo CENTRO COMMERCIALE PORTA DI ROMA, COSTRUZIONE 2011, affittasi ATTICO COMPLETAMENTE ARREDATO CON TERRAZZO DI 0 MQ CON TENDE DA SOLE, posto al terzo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici. Camera da letto matrimoniale. Bagno con box doccia. Porta blindata. Aria condizionata. Lavatrice. Riscaldamento autonomo. Pannelli solari per acqua calda. Completa la proprietà un posto auto coperto. Contratto transitorio o 4+4 con cedolare secca Prezzo richiesto euro 850 Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum