Scheda Agenzia Immobiliare DDstudio (34539)

Immersa nei vigneti del Gavi(AL), in una campagna ancora incontaminata a 1,5 km dal paese, a 80 km da Milano, (A/7 - uscita Serravalle Scriivia), a 50 km da Genova, vendesi incantevole casetta nel verde di 150 mq. su due piani: piano terra in muratura e primo piano in legno (Rubner) con 3000 mq di terreno di proprietà. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012, è perfetta, (mai abitata). Ha rivestimento a cappotto, tetto ventilato e isolato, infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, riscaldamento a gpl a caloriferi e impianto elettrico nuovi. Al piano terra c'è un ampio living open, locale cucina e un bagno con vasca e sanitari sospesi; i pavimenti sono in ceramica chiara e il soffitto con travi a vista smaltate chiare. Le pareti sono rivestite con una boiserie anch'essa smaltata chiara. Al primo piano , legno a vista alle pareti tinta naturale e parquet massello sui pavimenti, due stanze da letto, un bagno con doccia e sanitari sospesi, soggiorno/studio con affaccio su grande terrazzo che si sviluppa su tutta la facciata della casa con veduta sulla campagna. Antenna satellitare, pavimentazione esterna e ampia zona parcheggio pavimentata a lastroni di pietra, muretti di contenimento in pietra e palificate, illuminazione esterna. Possibilità di realizzare un ampliamento dell'abitazione di 35 mq. e una costruzione separata per box auto + ricovero attrezzi di complessivi 50 mq. Classe Energetica: C EPI: 38,48 kwh/m2 anno - Classe: C - IPE: 38,48 kWh/mq annum

Colognola, in caratteristico complesso rurale completamente e perfettamente ristrutturato, vendiamo porzione cielo/terra , di testa e libera su tre lati, così suddivisa: - Piano interrato: box doppio in larghezza e cantina. - Piano terra: ampia cucina a vista, servizio e salotto, affaccio su giardino esclusivo di mq. 500. - Piano primo: due camere da letto e servizi. - Piano secondo mansardato: camera matrimoniale e servizio. Infissi vetro legno con doppio vetro. Possibilità di ritirare gli arredi fissi (cucina ed armadiature). Riscaldamento autonomo. - Classe: F - IPE: 193,21 kWh/mq annum

In Via San Tomaso (Accademia Carrara) vendiamo lussuoso appartamento posto su due livelli al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è di mq. 277 e si compone di: - ingresso, cucina abitabile con ampia zona pranzo, lavanderia, salotto doppio, soggiorno, bagno ospiti, due camere matrimoniali con due bagni, cabina armadio. - al piano superiore: salottino con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, oltre a terrazzo vivibile. Soffitti mansardati con travi a vista e molto alti. Ascensore direttamente nell'appartamento. Giardino condominiale. Riscaldamento autonomo. Predisposizione al condizionamento. Doppio box. Possibilità di rilevare arredi. Classe Energetica: G EPI: 132,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 132,00 kWh/mq annum

Vendesi ampio appartamento, 320mq, zona centralissima, in palazzo del 1500. Piano terra, veranda, soggiorno doppio con camino del '500, cucina abitabile, tre camere e tre bagni, con idromassaggio. Ripostiglio e cantina. Giardino condominiale, due posti auto. (possibilità box a parte) Presenza di cucina arredata e armadiature. Impianto d'allarme e aria condizionata. Classe Energetica: G EPI: 201,34 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 201,34 kWh/mq annum

Vendesi prestigioso appartamento di 200 mq al piano rialzato, ristrutturato a nuovo (porte inglesi, pavimento in graniglia, aria condizionata, impianto allarme). Particolari architettonici dell'epoca. Cucina abitabile, studio/tinello, ampio soggiorno con camino, 3 camere e 3 bagni. A completare l'immobile cantina e solaio. 1 posto auto. IMMOBILE A REDDITO Classe Energetica: G EPI: 271,21 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 271,21 kWh/mq annum