Scheda Agenzia Immobiliare DANINVEST S.r.l. (72891)

VILLA AQUA gode di una magnifica vista panoramica sul mare dai meravigliosi colori e sulle vallate selvagge della Gallura, terra che grazie al Principe S.A. Karim Aga Khan IV è stata ribattezzata Costa Smeralda. Si trova in posizione collinare a metà strada tra Porto Cervo e Porto Rotondo, a pochi kilometri dal rinomato borgo di San Pantaleo e a soli 5 minuti dalla splendida spiaggia di Rena Bianca. La villa è realizzata, su progetto dell' Architetto Simone Muntone, con particolare attenzione e cura dei dettagli. L'architettura è in tipico stile locale e i materiali utilizzati per le finiture sono di particolare pregio come pietre di marmo e granito san giacomo, legni di castagno, vetri termici, acciaio corten, ottone, tegole antiche e materiali tipici del luogo, sapientemente lavorati dai migliori artigiani dell’isola. L'ampia tenuta è composta dall'ingresso, il viale di accesso, i parcheggi, la casa, la piscina con i relativi locali tecnici circondati da una verdeggiante cornice naturale di olivi secolari, ginepri, piante da frutto e due orti già in produzione. La villa, interamente rivestita in granito di San Giacomo, si compone di 5 vani, 4 servizi, doppio salone con ampie vetrate che ammirano il mare e il verde intorno, cucina , ripostiglio e disimpegni guardaroba, tutti con soffitti in legno di castagno. Le aree esterne di grande dimensioni, sia coperte che scoperte si affacciano verso scorci panoramici di particolare bellezza, la piscina a forma libera, con semi sfioro e cascata, gode di un panorama mozzafiato con le intense variazioni dei colori del cielo e del mare. Il verde tutt'intorno è un mix di scenari, vedute e paesaggi naturali tipici della Sardegna. Percorsi pedonali e carrabili consentono di raggiungere ogni parte del lotto. L'intera proprietà è delimitata con muretti a secco di pietra locale, il verde viene irrigato da un Pozzo a sonda completo di riserva idrica. Ideale per chi ama rilassarsi al sole, riservatezza e natura incontaminata. Porticciolo di Portisco a pochi minuti di distanza, come il Cala di Volpe e il Pevero. Uno dei campi da golf più affascinanti del mondo. Un luogo magico con stagni naturali fra le rocce, un sottobosco profumato di ginepro, mirto e corbezzolo, fanno del pevero il percorso più pittoresco che si possa immaginare, considerato tra i 50 top al mondo . L'immobile è in costruzione con possibilità di varianti e personalizzazioni.

LE TENUTE MONTE TONDO godono di una magnifica vista panoramica sulle verdeggianti e rocciose vallate intorno che, nella parte più alta, si affacciano su un bellissimo scorcio di mare. Il podere si trova in posizione collinare a metà strada tra Olbia e Porto Cervo, a soli 15 minuti dalla splendida spiaggia di Rena Bianca e a 20 minuti da Porto Cervo, centro della bellissima Costa Smeralda, ideata grazie al Principe S.A. Karim Aga Khan IV. La villa è realizzata con particolare attenzione e cura dei dettagli. L'architettura è in tipico stile locale e i materiali utilizzati per le finiture sono di particolare pregio come pietre di marmo e granito san giacomo, legni di castagno, vetri termici, acciaio corten, ottone, tegole invecchiate e materiali tipici del luogo. Particolare attenzione è stata posta agli isolamenti termici, all'isolamento dall’umidità e alla totale correzione dei ponti termici. L'ampia tenuta è composta dall'ingresso, il viale di accesso e i parcheggi. La villa risulta in posizione dominante e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica con i relativi locali tecnici circondati da una verdeggiante cornice naturale di olivi, mirti, corbezzoli, piante da frutto e di orti per la propria produzione. La villa si compone di 3 camere da letto, 2 bagni, salone con camino e ampie vetrate che ammirano il verde intorno e il paesaggio, tinello, cucina , ripostiglio, lavanderia e disimpegni guardaroba. Le aree esterne di grande dimensioni, sia coperte che scoperte si affacciano verso scorci panoramici di particolare bellezza in un mix di scenari, vedute e paesaggi naturali. Percorsi pedonali e carrabili consentono di raggiungere ogni parte del lotto. In tutto il lotto il verde viene irrigato da un Pozzo completo di riserva idrica. Ideale per chi ama riservatezza relax e natura a poca distanza dal mare e dalle rinomate località turistiche nell’intorno.

LA CASA, si trova al centro di Porto Ottiolu e fa parte di una villa con giardino privato, nello stile tipico dell'architettura del luogo, con particolari rustici, pavimenti in cotto, ceramiche colorate della cerasarda. Si sviluppa al piano terra e risulta completamente indipendente. In particolare al piano terreno si accede tramite un cancello scorrevole con possibilità di automazione, la veranda coperta di ampie dimensioni consente l'ingresso all'abitazione composta da salone con camino, angolo cottura, 2 camere da letto grandi, bagno, antibagno, ripostiglio, terrazzi e giardino fronte e retro. Vi è inoltre uno spazio lavanderia con vano tecnico. Il posto auto è all'interno e di esclusiva proprietà. L’abitazione si trova a 2 minuti a piedi dal porto turistico e dalla spiaggia di sabbia bianca. Immobile certificato, collaudato e provvisto del certificato di agibilità. Eventuale posto barca mt. 7,50. A 20 min. di strada statale (4 corsie) dall'aeroporto e dal porto di Olbia, a 5 min. dalla rinomata località di San Teodoro, poco distante dalle spiagge più belle della Gallura e dell’Ogliastra. - Classe: G

APPARTAMENTO SIGNORILE NUOVO in elegante complesso realizzato su progetto dell'Architetto Simone Muntone, ubicato in zona centrale, distante 5 minuti di auto dalle spiagge di Pittulongu, Pellicano, Bados, Cala Banana, Cala Sassari e Porto Istana. Nel suo intorno vi sono tutti i principali servizi, banca, farmacia, caffè, supermarket, pizzerie, ristoranti, edicole, parrucchiere, negozi, etc.. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo in stile classico rivisto in chiave contemporanea da cui si può ammirare una vista sulla città. L'unità si compone di 2 camere da letto, 1 bagno, 1 soggiorno, cucina, 2 disimpegni, veranda coperta. I Materiali sono di pregio per le finiture interne e esterne, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato 1a scelta, porte interne in legno massello pannellate e a vetri, infissi esterni in legno massello certificati con vetro camera isolante saint gobain con gas interno 10 anni di garanzia, impianto di riscaldamento e predisposizione completa dell'impianto di climatizzazione. Posto auto di proprietà all'interno di ampio spazio a parcheggio. Immobile certificato, collaudato e provvisto del certificato di agibilità. Possibilità di variazioni e personalizzazioni.

LA VILLA, si trova al centro di Porto Ottiolu, è circondata da un giardino privato, nello stile tipico dell'architettura del luogo, con particolari rustici, pavimenti in cotto, ceramiche colorate della cerasarda. Si sviluppa tra i due piani e il piano copertura in parte destinato a terrazza con vista mare. In particolare al piano terreno si trovano la dependance con camera da letto, bagno e cucina completamente indipendenti, la veranda di ampie dimensioni che si affaccia sul giardino con annesso ripostiglio, camino, zona pranzo con tavolo in granito e sedute in muratura e un appartamento con 2 camere da letto sempre matrimoniali, rip., bagno, soggiorno cottura, veranda, cortile e posto auto autonomo e ingresso indipendente. Al piano primo, a cui si accede tramite una scala esterna, vi sono ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostigli e verande. Mentre al piano solarium vi è una grande terrazza da cui si può ammirare il mare. In quest’ultima è stato autorizzato un progetto di ampliamento, con oneri concessori già saldati, che prevede la realizzazione di 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e veranda vista mare. L’abitazione si trova a pochi minuti a piedi dal porticciolo turistico e dalla spiaggia di sabbia bianca. Immobile certificato, collaudato e provvisto del certificato di agibilità. Eventuale posto barca mt. 7,50 nel porticciolo turistico. La villa si trova a 20 min. di auto (strada statale 4 corsie) dall'aeroporto e dal porto di Olbia, a 5 min. dalla rinomata località di San Teodoro, poco distante dalle spiagge più belle della Gallura e dell’Ogliastra. - Classe: G