Scheda Agenzia Immobiliare D.I. Immobiliare Videocasa di Mazzantini Manuel (43050)

VIAREGGIO CENTRO STORICO a 600 mt dal Mare VIAREGGINA di ampia metratura cosi' composta: vano di ingresso, vano scala bellissima fatta da falegname con annesso ripostiglio sottoscala, proseguendo incontriamo un ampio soggiorno con cucinotto. Dal soggiorno accendiamo ad un ampia resede piastrellata in parte coperta da tettoia dove poter mangiare tranquillamente con paranti e amici sia in estate che in tutti gli altri periodi miti che la zona di viareggio offre durante l'anno. Possibilità di creare una depandance con le due ampie stanze che troviamo in fondo alla corte. Al piano 1° troviamo 2 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, altra camera media, e un bel bagno grande con vasca finestrato; salendo troviamo un ampio vano unico nella mansarda abitabile per circa la metà della superficie. La VIAREGGINA, ha subito due ristrutturazioni importanti , una negli anni 70 e una negli anni 80. Oggi è tutto funzionante, ma in base ai propri gusti personali potrebbe necessitare di lavori di riammodernamento. Questa particolare viareggina e' corredata da un fondo o eventuale garage accorpato all'abitazione, ma volendo chi acquista lo può tenere anche come ricovero per biciclette e motorini. Calsse Energetica G, ipeg. 145,40 kwh/mq*anno. La richiesta ribassate di questo Rif. C325 è di € 350.000. Per maggiori informazioni o visite Agenzia Retecasa uff. 0584 45899 cell 393 9737167

Viareggio a 700 m. dal Mare a 2 passi dalla Pineta BELLA VILLETTA di nuova costruzione con giardino di 100 mq e posto auto. La casa ha tutte le caratteristiche e le comodità richieste da una famiglia. Si entra tramite il gradevole giardino di giuste dimensioni per poter far giocare i bambini davanti casa, pranzare e cenare l'estate con gli amici; in giardino troviamo anche il posto per la macchina, motorini e biciclette. Saliamo 3 scalini per accedere al terrazzino d'ingresso dove troviamo due comode sedute per rilassarsi a leggere un libro. Entrando troviamo il soggiorno con tavolo da pranzo in stile moderno e un comodo armadio a muro come guardaroba. Adiacente al soggiorno l'ampia cucina completamente attrezzata con simpatica e pratica finestra aperta sul soggiorno con mensola per fugaci colazioni mattutine. Dalla cucina ci si affaccia a comodo loggiato con tavolo per 4 o 6 persone con vista giardino. Nel lato opposto del soggiorno troviamo uno stanza uso studio o gioco con accesso a piccola corte interna. Sempre dal soggiorno si accede tramite piccolo disimpegno al bel bagno di servizio finestrato con doccia e alle scale della taverna. La taverna è munita di ampie aperture che permettono l'areazione e una discreta luce; qui troviamo un ampia zona relax con divano di fronte a un funzionale camino in stile moderno, uno spazio separato da due colonne con tavolo per lo studio o le cene invernali con gli amici. Inoltre troviamo un piccolo w.c. di servizio e altra stanza uso cantina/magazzino con possibilità di trasformarla in seconda cucina. Al primo piano troviamo la camera padronale con cabina armadi e accesso ad ampio terrazzo con loggiato e vano lavanderia, l'altra camera è media, il bagno è finiestrato con vasca; una gradevole scala in legno porta alla mansardina dove è stata ricavata altra stanza da letto o studio e un comodo sottotetto dove poter riporre valige, addobbi natalizi e quant'altro. Questa Bella Villetta di Nuova Costruzione è stata edificata ex novo solo 6 anni fa ed è stata curata e rifinita con attenzione in ogni minimo particolare con finiture di lusso e molti degli arredamenti presenti sono su misura e sarebbe quindi un peccato eliminarli. La Villa è ubicata a Viareggio a 700 mt dalla Passeggiata e dal Mare e più precisamente alle spalle dell'ex Ospedale Tabaracci quindi proprio a due passi dalla Pineta. E' inoltre comoda a tutti i maggiori servizi di prima necessità, come supermercati, negozi, uffici, ecc.. è inostre facilmente raggiungibile anche l'accesso all'autostrada e anche alla stazione. Classe energetica E, EPgl,nren 95.40 . La richiesta di questa Bella e Particolare Villa con Rif. M257 è stata ribassata di € 40.000 ed oggi è proposta a € 555.000. Per maggiori informazioni o visite rivolgersi all'Agenzia Retecasa uff 0584454899 cell. 3939737167

Bilocale nuova costruzione pronta consegna. OTTIMA OPPORTUNITA' Viareggio a 1,5 km dal MARE, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Bilocale composto da ingresso in soggiorno aperto sulla zona cucina/cottura e pranzo, camera matrimoniale, bagno, e munito di terrazzo vivibile. A corredo della proprietà posto auto e ampia cantina di proprietà. Immobile costruito con le ultime tecniche di costruzione dal punto di vista di impiantisca, di risparmio energetico e anche di rifiniture; dotato riscaldamento a pavimento, videocitofono, pannelli solari per acqua calda, predisposizionamento aria condizionata e di allarme. Classe Energetica A, EPgl,nren 42,18 kwh/mq*anno Prezzo Ribassato del 25% dal Listino. Richiesta attuale € 155.000. Per informazioni e visite Agenzia Retecasa Viareggio uff. 0584.45899 cell 393.9737167

Viareggio Zona centro a 200 mt dalla Pineta e 700 dal Mare Appartamento di 110 mq al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, studio/camera, cucina abitabile con dispensa, matrimoniale con bagno, camera media, bagno, tre balconi. Classe G Ipeg 101,12 Rif. C80 - Ultima richiesta Ribassata a € 240.000