Scheda Agenzia Immobiliare CULTURA IMMOBILIARE S.A.S. (21469)

www.gabetti.it - " Cantieri e Nuove Costruzioni " CULTURA IMMOBILIARE SAS propone la RESIDENZA SEMPIONE - APP. 5. La “Residenza Sempione” è un nuovo Condominio in costruzione a Paderno Dugnano, località Palazzolo Milanese, in un'area residenziale che garantisce tranquillità e nello stesso tempo ben collegata alle infrastrutture stradali e ferroviarie (adiacente al sottopasso di Palazzolo per la Milano-Meda e le autostrade, a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria FNM di Palazzolo), vicina ai servizi primari e secondari raggiungibili a piedi. Si tratta di un unico edificio a destinazione residenziale avente disponibilità di 1-2-3 locali con annessi giardini, balconi e/o terrazzi, mansarde oltre cantine e box a partire da Euro 17.000. Le metodologie di costruzione ed i materiali impiegati sono moderni e innovativi, rendendo possibile un notevole risparmio energetico ed aumentando i comfort abitativi che permettono di ottenere una CLASSE ENERGETICA "A": riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico, impianto ventilazione meccanica, predisposizione aria condizionata e antifurto, ecc... Risparmio energetico vuol dire non solo una minore spesa annua per i consumi della nostra abitazione ma anche una migliore valorizzazione immobiliare. L'elevato livello del capitolato e la cura nei dettagli delle finiture garantiscono un alto standard qualitativo degli appartamenti e delle parti comuni. Cultura Immobiliare s.a.s. Palazzolo Milanese - Telefax: 029101692 - Email: padernodugnano@gabetti.it - Classe: A - IPE: 29,00 kWh/mq annum

www.gabetti.it - "CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI" CULTURA IMMOBILIARE SAS propone nel centro di Palazzolo Milanese le "RESIDENZE PARADISO" in classe energetica "A2" con certificazione nZEB (case passive) al prezzo di circa € 2.450 mq comm. Disponibilità di 3/4/5 locali con annessi doppi box e cantine in n. 4 palazzine quadrifamiliari, ciascuna autonoma con finiture interne di ottima qualità. Elevatissimo confort personalizzato interno, energetico ed acustico a costi bassissimi determinato da: - ottimo isolamento termico della costruzione; - serramenti esterni in pvc a taglio termico a tripla lastra di vetro; - ombreggiamento dei serramenti regolato automaticamente in funzione dell'esposizione solare; - impianto compatto autonomo per ogni singola unità abitativa; - impianto termico- condizionamento e ventilazione meccanica controllata con post-riscaldamento/raffrescamento con elevato recupero di calore e bypass estivo;- produzione di acqua calda sanitaria da 180 lt integrato per o ngi unità abitativa; - assenza di allacciamento gas metano; - predisposiizone reti dati e domotica; - impianto antintrusione; - portoncini blindati; - ascensore idraulico; - giardini di pertinenza esclusiva per le abitazioni al piano terra; - giardini pensili attrezzati collegati alle abitazioni al primo piano. PALAZZINA D - APP. 3D Soluzione di ampio tre locali con sup. comm di circa 133 mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n. 2 camere e n. 2 servizi igienici entrambi finestrati, con annesso terrazzo coperto a piano e sovrastante giardino pensile di circa mq 88 dotato di locale hobby con luce ed acqua. Annessa cantina pertinenziale di mq 16 oltre doppio box. Prezzo vendita richiesto € 367.000. Cultura Immobiliare sas di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it - Classe: A2

www.gabetti.it - "CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI" CULTURA IMMOBILIARE SAS propone nel centro di Palazzolo Milanese le "RESIDENZE PARADISO" in classe energetica "A2" con certificazione nZEB (case passive) al prezzo di circa € 2.450 mq comm. Disponibilità di 3/4/5 locali con annessi doppi box e cantine in n. 4 palazzine quadrifamiliari, ciascuna autonoma con finiture interne di ottima qualità. Elevatissimo confort personalizzato interno, energetico ed acustico a costi bassissimi determinato da: - ottimo isolamento termico della costruzione; - serramenti esterni in pvc a taglio termico a tripla lastra di vetro; - ombreggiamento dei serramenti regolato automaticamente in funzione dell'esposizione solare; - impianto compatto autonomo per ogni singola unità abitativa; - impianto termico- condizionamento e ventilazione meccanica controllata con post-riscaldamento/raffrescamento con elevato recupero di calore e bypass estivo; - produzione di acqua calda sanitaria da 180 lt integrato per o ngi unità abitativa; - assenza di allacciamento gas metano; - predisposiizone reti dati e domotica; - impianto antintrusione; - portoncini blindati; - ascensore idraulico; - giardini di pertinenza esclusiva per le abitazioni al piano terra; - giardini pensili attrezzati collegati alle abitazioni al primo piano. PALAZZINA A - APP. 3A Soluzione di ampio tre locali con sup. comm di circa 132 mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n. 2 camere e n. 2 servizi igienici entrambi finestrati, con annesso terrazzo coperto a piano e sovrastante giardino pensile di circa mq 88 dotato di locale hobby con luce ed acqua. Annessa cantina pertinenziale di mq 16 oltre doppio box. Prezzo vendita richiesto € 361.000. Cultura Immobiliare sas di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it - Classe: A2

www.gabetti.it - "CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI" CULTURA IMMOBILIARE SAS propone nel centro di Palazzolo Milanese le "RESIDENZE PARADISO" in classe energetica "A2" con certificazione nZEB (case passive) al prezzo di circa € 2.450 mq comm. Disponibilità di 3/4/5 locali con annessi doppi box e cantine in n. 4 palazzine quadrifamiliari, ciascuna autonoma con finiture interne di ottima qualità. Elevatissimo confort personalizzato interno, energetico ed acustico a costi bassissimi determinato da: - ottimo isolamento termico della costruzione; - serramenti esterni in pvc a taglio termico a tripla lastra di vetro; - ombreggiamento dei serramenti regolato automaticamente in funzione dell'esposizione solare; - impianto compatto autonomo per ogni singola unità abitativa; - impianto termico- condizionamento e ventilazione meccanica controllata con post-riscaldamento/raffrescamento con elevato recupero di calore e bypass estivo; - produzione di acqua calda sanitaria da 180 lt integrato per o ngi unità abitativa; - assenza di allacciamento gas metano; - predisposiizone reti dati e domotica; - impianto antintrusione; - portoncini blindati; - ascensore idraulico; - giardini di pertinenza esclusiva per le abitazioni al piano terra; - giardini pensili attrezzati collegati alle abitazioni al primo piano. PALAZZINA A - APP. 1A Soluzione di ampio tre locali con sup. comm di circa 122 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n. 2 camere e n. 2 servizi igienici entrambi finestrati, con annesso porticato esterno e giardino di pertinenza esclusiva di crica mq 170. Annessa cantina pertinenziale di mq 18 oltre doppio box. Prezzo vendita richiesto € 324.000. Cultura Immobiliare sas di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it - Classe: A2

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE S.A.S. propone in vendita in Paderno Dugnano, zona Palazzolo Milanese, tre locali con cucina abitabile, doppi servizi avente una superficie commerciale di 124 mq. il tutto posto al piano secondo (terzo fuori terra) di una recentissima costruzione in classe energetica "A". La residrenza è posizionata nel centro della frazione "Palazzolo Milanese" ed è munita di tutti i servizi primari e secondari, quali scuole, asili, supermercati e quant'altro. L'abitazione è in condizioni manutentive pari al nuovo ed include una serie di finiture interne extra-capitolato, quali impianto antifurto,impianto aria condizionata, porte scorrevoli a scomparsa, parquet a pavimento, ceramica e tendaggi sole automatizzati sui balconi. Composizione: comodo soggiorno/pranzo con affaccio su terrazzino vivibile, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno pertinenziale alla camera matrimoniale e n° 2 comode camere da letto. Caratteristica la presenza di un balcone per entrambe le camere da letto. Prezzo richiesto € 305.000,00 abitazione e cantina. Box doppio in larghezza € 35.000,00 Cultura immobiliare s.a.s. di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: paderno dugnano@gabetti.it - Classe: A - IPE: 20,61 kWh/mq annum