Scheda Agenzia Immobiliare Cristian Ceroni (68724)

Bergamo, via Daste e Spalenga, quadrilocale all´ultimo piano. L´appartamento in vendita è un ampio e luminosissimo appartamento di 135 mq: l´ampio soggiorno e la cucina abitabile affacciano direttamente sulla grande terrazza vivibile coperta. La zona notte con due camere, il bagno e l´ampia camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Completano la proprietà la cantina ed il box (possibilità di ulteriore autorimessa). L´appartamento è in perfette condizioni, recentissimo e libero su tre lati. Il contesto è nuovo, circondato da parcheggi e percorsi pedonali. SOLUZIONE CONSIGLIATA per la famiglia che ama godersi la terrazza - Classe: C - IPE: 64,27 kWh/mq annum

La posizione domina la collinetta privata e panoramica. La villa, accessibile mediante una vietta privata, riservata e nel verde, è in fase realizzativa con la possibilità di personalizzarla completamente. Il progetto prevede un unico livello abitativo di oltre 200 mq. L´ingresso introduce alla zona living, alta, con travi e pietra a vista, camino ed ampie vetrate. Dalla zona pranzo, panoramica, accediamo alla cucina con accesso diretto all´ampio portico godibile. L´importante scala scenografica conduce al soppalco con bagno. La zona notte prevede due camere matrimoniali con cabina armadio e bagno. Il seminterrato vanta un´ampia e luminosa taverna con locali accessori, lavanderia ed autorimessa. E´ inoltre previsto appartamento di servizio, completamente indipendente con autorimessa. A queste condizioni non può mancare la piscina, avvolta da quasi 8.000 mq di verde privato - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Il lotto di terreno edificabile è ben esposto, in posizione dominante e panoramica. La bozza di progetto, completamente personalizzabile, prevede una lussuosa e tecnologica villa singola di design moderno e ricercato. Già dall´ampia vetrata d´ingresso si gode il panorama verde della collina; la zona living, con l´ampio bow window a doppia altezza, invita la vista dell´ospite alla terrazza con piscina; la luce domina la cucina, aperta sull´ampio porticato; la scala a giorno conduce al soppalco, dove la suite e lo studio godono dell´ampia terrazza e del giardino pensile di oltre 100 mq. Tornando al piano terra, troviamo le altre due camere matrimoniali e due bagni. Adiacente, con ingresso separato, anche l´ufficio vanta la splendida vista sulla piscina panoramica. Nell´ampio seminterrato trovano spazio la palestra con spogliatoio e i locali accessori oltre all´importante autorimessa. Il tutto circondato da 3000 mq di verde privato. - Classe: NC

Posta all´ingresso di un´area privata e videosorvegliata, questa villa storica disposta su due livelli è sicuramente unica e caratteristica. Particolare attenzione merita la terrazza panoramica ed il giardino piantumato e riservato. Il contesto nobile, elegante e raffinato è stato finemente recuperato e valorizzato con particolare attenzione alla qualità abitativa degli ospiti, coccolati dai 20.000 mq di verde circostante, che rievoca l´intima e romantica atmosfera antica, impreziosita dall´assordante silenzio, animato dal cinguettio degli uccellini e dal fruscio di un ramo del Brembo che lo attraversa - Classe: B - IPE: 42,53 kWh/mq annum

Via Raffaello Sanzio. Posto al piano terra di piccola corte, questo appartamento è un grazioso bilocale esposto completamente a sud. All´interno della corte, tranquilla e riservata, c´è la possibilità di parcheggiare. Il contesto è in discrete condizioni. L´appartamento è attualmente affittato con rendita netta di oltre il 7 %. SOLUZIONE IDEALE per il single che vuole una piccola soluzione in posizione strategica o per chi vuole un investimento di sicura rendita. - Classe: G - IPE: 407,63 kWh/mq annum