Scheda Agenzia Immobiliare Costa Ovest (33896)

DIANO MARINA – CENTRALISSIMI TRILOCALI DI NUOVA REALIZZAZIONE CON FINITURE DI ALTO LIVELLO ED ARREDI A pochi metri dal mare ed ai servizi disponiamo di due trilocali di nuova ristrutturazione rifiniti con grande attenzione per i particolari; Il primo appartamento e’ composto da ingresso in corridoio da dove si accede a tutti i locali, soggiorno con angolo cottura, camera cameretta, bagno e cortile esterno di proprietà con accesso dall’esterno della casa; Il secondo ha le medesime caratteristiche ad eccezione del cortile ed ha due bagni dei quali uno di servizio esclusivo alla camera. Entrambe le soluzioni sono dotate del condizionatore e del riscaldamento centrale con conta calorie e termo valvole, già a norma rispetto alle nuove leggi in materia. Le finizioni sono molto curate. Date le caratteristiche interne e la posizione sono immobili particolarmente indicati per persone con problemi di deambulazione. La richiesta per ognuno e’ di €275.000,00 oltre iva, comprensivi del mobilio. - Classe: G

DIANO MARINA – BILOCALI E TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI ESTERNI A POCHI PASSI DAL MARE In posizione pianeggiante alle spalle del centro paese, proponiamo una nuova costruzione in fase di ultimazione, inserita in un contesto recente e molto gradevole con ampio parco pubblico, con all’interno bilocali e trilocali dotati di ampi spazi esterni, giardino o terrazze. I piani terreni sono dotati di giardino con possibilità di accesso indipendente, i piani superiori hanno in dotazione un locale di sgombero in sottotetto non abitabile. Tutte le unità immobiliari sono proposte in vendita complete di un’autorimessa di ampia dimensione posta al piano interrato dell’edificio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale esterna mentre per l’acqua calda sono posizionati i pannelli solari che sono condominiali e servono tutte le unità abitative. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, come le persiane esterne, il portoncino di ingresso è blindato. Pur essendo una costruzione con solo due piani fuori terra, è stato installato l’ascensore adeguato anche per persone con disabilità motorie che parte dal piano interrato, pertanto non vi sono barriere architettoniche di nessun tipo. La classe energetica prevista è la “B” pertanto si potrà accedere alle detrazioni fiscali sull’iva al 50%. Le richieste per le soluzioni disponibili partono da € 275.000,00 oltre iva per un bilocale con garage. - Classe: B - IPE: 45,00 kWh/mq annum

DIANO MARINA – A SOLI 250 METRI DAL MARE, IN ZONA CENTRALE, PROPONIAMO AMPIO BILOCALE MANSARDATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E COMPLETO DI ARREDO In Via Battisti a soli 250 metri dalle spiagge, ampio bilocale mansardato (con altezza minima sul perimetro di 170 cm) composto da: ingresso, ampia zona giorno molto luminosa con angolo di cottura, disimpegno, camera matrimoniale dove e’ gia’ posizionato un letto singolo supplementare, bagno con finestra e ripostiglio. L’appartamento e’ termoautonomo a metano e dotato del climatizzatore (caldo / freddo). Lo stabile e’ in ottime condizioni e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Nella vendita e’ compreso il mobilio cosi’ come visibile dalle immagini. La richiesta e’ di € 159.000,00 - prezzo ribassato. - Classe: A - IPE: 32,00 kWh/mq annum

CERVO, BILOCALE IN VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE, CON DUE BALCONATE E POSTO AUTO COMPRESO NEL PREZZO. CLASSE ENERGETICA “B” Posizione molto tranquilla e residenziale. A ottocento metri dalle spiagge pianeggianti proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione posto al piano primo ed ultimo di una villa composta da poche unità immobiliari. La composizione è la seguente: ingresso in disimpegno da dove si accede a tutti i locali, soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra; Due balconi, uno sull'ingresso ed uno con accesso dal soggiorno tramite due porte finestra, esposizione ovest est, posto auto privato in cortile recintato. Le finiture sono di moderna concezione con: - Sanitari sospesi; - Serramenti interni con doppio vetro camera basso emissivo in PVC; - Serramenti esterni in alluminio (persiana); - Portoncini blindati; - Videocitofono; - isolamento termico ed acustico in classe “B”; - termoautonomi con gpl e caldaia individuale; - predisposizione per il condizionatore; - rampa di accesso al piano idonea per carrozzine, quindi no barriere architettoniche; € 185.000,00 oltre Iva di legge (dal 01.01.2016 l’iva prima e seconda casa per costruzioni in classe energetica A e B potrà essere portata in detrazione Irpef per un valore pari al 50% dell’imposta corrisposta) Il prezzo comprende il posto auto. A.P.E. “B” PER FISSARE UN SOPRALLUOGO CONTATTATECI. - Classe: B - IPE: 36,00 kWh/mq annum