Scheda Agenzia Immobiliare CORTEN & GREY S.A.S. (95227)

Gassino Torinese Fraz. Bardassano - In contesto collinare in posizione strategica rispetto al centro di Torino e Chieri. Immerso nel verde, in palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, appartamento al primo piano, attualmente allo stato grezzo, ma già dotato di impianti, composto da ingresso living con parete cucina, ampio terrazzo vivibile, disimpegno, bagno , due camere da letto con balcone. Cantina, box auto singolo e posto auto esterno. Ampio giardino comune dotato di giochi bimbi. Si è preventivato , per una rifinitura di buona qualità, una spesa ulteriore compresa fra gli 8 e i 10 mila euro per la fornitura e posa di sanitari e termoarredo, caldaia, rivestimenti e porte interne come da capitolato consultabile in agenzia. Per visionare l'immobile potete contattarci per effettuare visite dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 19.30 con orario continuato, domenica su appuntamento. Inoltre i nostri consulenti sono a vostra disposizione per guidarvi nella scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Scoprite tutte le soluzioni offerte in agenzia o direttamente a casa vostra. Potete scegliere tra differenti tipologie di mutuo e usufruire delle convenzioni siglate con numerose Banche Partners.

Complesso Residenziale Privato ‘Il Giardino del Mondino’ – In posizione panoramica e soleggiata, comodo a tutti i servizi (scuole, asili, negozi) ed alle principali arterie di collegamento alla città di Torino (vicinanza tangenziali ed autostrade). Il Giardino del Mondino è il primo villaggio residenziale eco- sostenibile della Collina di Torino; ogni nucleo abitativo è stato progettato a basso impatto ambientale, che bilancia consumi e produzione energetica, garantendo un grande comfort. La progettazione è stata basata sullo sfruttamento dell’apporto energetico naturale; si è poi intervenuti sull’involucro dell’edificio, sulle importanti prestazioni dei serramenti, sull’eliminazione dei ponti termici e sull’integrazione impiantistica, coadiuvata da ausili domotici che ottimizzano appieno la gestione dell’edificio. Per la realizzazione del progetto si è preso spunto dal Protocollo Itaca che è un sistema di valutazione della sostenibilità ambientale degli edifici. Una proposta abitativa esclusiva che coniuga in maniera imprescindibile massimo confort, vivibilità ed abitare sostenibile – Ottimo rapporto qualità/prezzo. Descrizione Tecnica - Progetto Abitare sostenibile - Struttura in elevazione di cemento armato antisismica, secondo le Nuove Norme Tecniche delle Costruzioni. Struttura in legno per il tetto; Isolamenti termici: Muratura esterna isolata a cassa vuota e/o utilizzo del cappotto isolante per minimizzare l’effetto dei ponti termici per ottimizzare la trasmittanza termica complessiva; Isolamenti acustici: Murature interne tra le diverse unità immobiliari con LekaBloc, blocchi di argilla porizzata che garantiscano i requisiti acustico passivi; la qualità dell’aria interna può essere garantita dalla Ventilazione Meccanica Controllata individuale con recupero di calore; Impianto di produzione dell’energia utilizza il Gas Metano con generatori di calore ad alto rendimento per la diminuzione della CO2; Serramenti in legno certificati Classe A CasaClima di Fanzola Fenster con vetrocamera basso emissivo di sicurezza; Domotica: Sistema per il controllo della termoregolazione e degli eventuali impianti antifurto, sicurezza gas e acqua, il controllo degli scenari di illuminazione e delle apparecchiature elettrodomestiche, delle tende da sole etc. etc.; videocitofono con controllo da remoto. Villa tipologia A: mq. 230 € 380.000,00 Villa tipologia B: mq. 260 € 430.000,00 Bifamiliare : mq. 200 € 313.000,00 Consegna 6/12/18 mesi

In uno degli ultimi lotti edificabili della zona precollinare di Torino proponiamo Villa San Martino indipendente di indiscutibile valore. La villa è perfettamente esposta al sole con vista sulla Gran Madre, sul Monte dei Cappuccini e sulla Mole Antonelliana ed è comoda a tutti i servizi che sono raggiungibili a piedi. Al piano giardino, l'importante zona giorno è disposta con un salone doppio, una grande cucina abitabile, servizi ed un appartamento ad uso foresteria con ingresso indipendente. L'area esterna è in parte pavimentata con listoni di larice posati a tolda di nave e in parte a verde. Sono presenti una zona piscina / solarium, una cucina estiva, un'area parco giochi bimbi ed una zona conversazione. Al piano primo la zona notte è divisa in una zona padronale di 60 mq con camera matrimoniale, camera armadi, due bagni ed altra zona di tre camere matrimoniali , due bagni, oltre agli armadi a muro per il cambio stagionale; entrambe le zone sono soppalcate con delle aree dedicate a lettura ed a studio. La lavanderia verrà ricavata in uno dei tre piani in base alle esigenze dell'acquirente. Il giardino verrà piantumato e sarà installato un idoneo impianto di irrigazione ed illuminazione in modo da garantire una fioritura continua. Al piano interrato l'autorimessa ha una capienza per 4 auto, vi sono 4 posti auto esterni per gli ospiti, oltre alle 3 cantine . La taverna ed un bilocale di servizio si affacciano su un cortile / cavedio a cielo aperto che garantisce un'areazione e un' illuminazione naturale agli ambienti. Il progetto , già approvato, prevede la possibilità di realizzare la villa in muratura tradizionale o in bioedilizia in X - LAM. Riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alta prestazione energetica, pompe di calore, fotovoltaico, V.M.C. domotica, antifurto e videosorveglianza, capitolato curato da un noto Architetto d'interni. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi esterni. Classe A4. Consegna in 18 Mesi Possibilità di permute. - Classe: A4

In uno degli ultimi lotti edificabili della precollina torinese. Indiscutibili la posizione panoramica, l'ottima esposizione e la comodità ai servizi, raggiungibili a piedi; proponiamo due ville indipendenti su quattro lati, in muratura o in bio edilizia X -Lam a scelta dell'acquirente. Il progetto prevede al piano interrato box auto doppio, tavernetta, cantina e locale tecnico. Al piano terreno ingresso su salone, cucina , un bagno. Al primo piano due camere e un bagno oltre alla zona padronale composta da camera da letto, completa di cabina armadio e bagno. Altro locale sottotetto con accesso al terrazzo belvedere. Giardino pianeggiante di ampia metratura. Le ville saranno dotate di riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alta prestazione energetica, fotovoltaico, solare termico, pompe di calore V.M.C. e domotica . Classe energetica A4. Consegna 12/18 mesi. Possibilità di permuta con servizio di valutazione gratuito. Potete contattarci per effettuare visite in cantiere dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 19.30 con orario continuato, la domenica su appuntamento. Inoltre i nostri consulenti sono a vostra disposizione per guidarvi nella scelta del mutuo più idoneo alle vostre esigenze. Scoprite tutte le soluzioni offerte in agenzia o direttamente a casa vostra. Potete scegliere tipologie di mutuo e usufruire delle convenzioni siglate con numerose Banche partners. - Classe: A4

A poca distanza dal centro del paese proponiamo bifamiliare in posizione soleggiata, libera su quattro lati, due piani fuori terra realizzata negli anni '60 e successivamente ristrutturata. L'immobile consiste di due appartamenti con ingresso indipendente, box auto, locale ricovero attrezzi, giardino privato di 400 mq di cui una parte ad orto. L'appartamento al piano terra di 90 mq è così sviluppato: ingresso living su ampio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno. L'appartamento al primo piano di 115 mq è così composto: ingresso living su ampio soggiorno, grande cucina con zona cottura e zona pranzo che si affaccia su generoso terrazzo, due camere da letto, bagno. Sottotetto grezzo e locale di sgombero completano la proprietà. Castiglione Torinese confina con San Mauro, dista 10 km dal centro di Torino e soltanto 5 km dal centro di Settimo Torinese. Grazie alla posizione collinare e alla vicinanza l centro della città, Castiglione Torinese è il giusto compromesso per per abitare lontani dallo stress cittadino, immersi nel verde senza rinunciare ai servizi, luogo ideale per famiglie con bambini. Per visionare l'immobile potete contattarci per effettuare visite dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 19.30. Domenica su appuntamento. Inoltre i nostri consulenti sono a vostra disposizione per guidarvi nella scelta del mutuo più idoneo alle vostre esigenze. Scoprite tutte le soluzioni offerte in agenzia o direttamente a casa vostra. Potete scegliere tra diverse tipologie di mutuo e usufruire delle convenzioni siglate con numerose Banche Partners. - Classe: G