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“Le Residenze - Giardini di Ottavia” sono un comprensorio di prestigio all’interno di un parco cittadino nel centro di Roma. Aree verdi attrezzate con alberi tipici e flora autoctona, percorsi benessere all’interno del parco e ampi giardini privati fanno del complesso residenziale “Le Residenze - Giardini di Ottavia” un’oasi naturale per un’altissima qualità di vita, ben collegata con i più importanti luoghi di interesse di Roma. Proponiamo nel dettaglio un villino su tre livelli composto al piano interrato da cantina e box auto, al primo piano da ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, al secondo livello da tre comode camere da letto e due servizi. Ottima esposizione, luminoso e con ampio giardino di 200 mq. Per info e appuntamenti: Sig Flori 3248707977 - Classe: B

“Le Residenze - Giardini di Ottavia” sono un comprensorio di prestigio all’interno di un parco cittadino nel centro di Roma. Aree verdi attrezzate con alberi tipici e flora autoctona, percorsi benessere all’interno del parco e ampi giardini privati fanno del complesso residenziale “Le Residenze - Giardini di Ottavia” un’oasi naturale per un’altissima qualità di vita, ben collegata con i più importanti luoghi di interesse di Roma. Proponiamo nel dettaglio un villino su tre livelli composto al piano interrato da cantina e box auto, al primo piano da ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, al secondo livello da due comode camere da letto e un servizio. Ottima esposizione, luminoso e con ampio giardino di 118 mq. Per info e appuntamenti: Sig Flori 3248707977 - Classe: B

La realizzazione del nuovo edificio EUR NEXT HOUSE rappresenta uno dei primi interventi di rigenerazione urbana attuati nel territorio della città. Il vuoto urbano posto tra via Quasimodo ed il centro sportivo della Ferratella, storicamente destinato a scopi direzionali, attendeva infatti da anni un’adeguata opera di recupero e completamento del tessuto del quartiere, finalizzata al contempo alla riqualificazione del bordo urbano della via ed alla rigenerazione del percorso che la collega con via dell’Oceano Atlantico. Il progetto prevede, all’interno di un’architettura dalle linee moderne e dalle caratteristiche energetiche all’avanguardia, la realizzazione di 50 appartamenti. La nuova ed elegante struttura si troverà ad essere armonizzata all’interno di uno spazio verde, frutto della riqualificazione e valorizzazione dell’esistente. L’edificio, articolato su cinque livelli fuori terra, presenta una pianta di forma rettangolare ed è volumetricamente diviso in due blocchi funzionali, ciascuno servito da un corpo scala – ascensore che ne garantisce l’indipendenza dal punto di vista della fruizione e distribuzione. In comune ad entrambi i corpi scala, l’unico piano interrato destinato agli spazi di parcheggio delle residenze. Il pensiero che è alla base del progetto si propone di superare le consolidate esperienze per percorrere i nuovi sentieri della tecnologia. L’architettura degli interni è dettata dalle nuove esigenze dell’abitare. Impianti sempre più completi e pensati per spazi flessibili proiettati verso un futuro di conoscenza. Per raggiungere un unico obiettivo: dare forma alla qualità del vivere. La climatizzazione nel regime invernale è fornita attraverso l’installazione di pavimento radiante con regolazione della temperatura ambiente, mentre la climatizzazione estiva è affidata a ventilconvettori installati a parete. Gli impianti saranno centralizzati con gestione autonoma e a basso impatto manutentivo. La purezza dell’aria e l’equilibrio dell’umidità saranno garantiti attraverso un sistema di ventilazione meccanica controllata. Inoltre, in ogni unità immobiliare, sarà installato un impianto individuale di aspirazione delle polveri. La sicurezza primaria è garantita attraverso un sistema di rilevamento fughe di gas e un impianto di videosorveglianza costantemente attivo negli spazi comuni. Proponiamo nel dettaglio ampio quadrilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, due bagni ed ampio spazio esterno vivibile. - Classe: A

Coldwell Banker presenta il nuovo complesso Città Verde, nel quartiere denominato “Castello della Cecchignola”. Info su www.residenzecittaverde.it o Ufficio Vendite sul posto, VIA DELLA CECCHIGNOLA, ANGOLO VIA KOBLER. "Città Verde"è immerso in un sistema ambientale che riuscirà ad armonizzare l’insediamento umano, con abitazioni dotate di tutti i comfort, con l’ambiente originario naturale, infatti su un totale di 29 ettari, il 55% del territorio rimarrà volutamente destinato a verde pubblico. Città Verde prevede ampi spazi per parcheggi, strade di collegamento e piste ciclo pedonali. I servizi saranno assicurati dalla realizzazione di due asili nido, due scuole materne, una elementare e una chiesa. Le rifiniture sono il nostro vanto; ci sarà la possibilità di scegliere tra diversi materiali e vari colori di finitura. Che si tratti di pavimenti in gres porcellanato o parquet; di porte laccate o in essenza; del portoncino d’ingresso blindato; degli infissi in pregiato legno massello douglass, tutto di prima scelta e delle migliori marche. Ogni residenza si avvale di kit domotico, completa di antifurto e "smart control"dei consumi, con vari livelli di personalizzazione e riscaldamenti a pannelli radianti a terra. Proponiamo splendidi e ampi bilocali, composti da soggiorno, cucinotto, bagno, camera con cabina armadio ed un ampio terrazzo di 30mq fornito di comode armadiature in alluminio. L’appartamento, di dimensioni generose, è l’ideale per un single od una coppia che gradisce gli spazi ampi, senza rinunciare alla comodità di una comoda zona living esterna. Disponiamo di questo taglio dal piano terra sino all’attico, con la possibilità di scegliere l’esposizione e l’affaccio. Perfetto anche ad uso investimento. Possibilità di box auto e/o cantina e/o posto auto coperto o scoperto. - Classe: A+