Scheda Agenzia Immobiliare Consulenti di casa (84038)

In una ridente posizione collinare, con incantevole vista sul lago, si colloca questa Villa storica, ai piedi del Resegone e a due passi dal Castello dell’Innominato, i luoghi che ispirarono, l’autore de “I Promessi Sposi”. La Villa storica, edificata nel 1930 e successivamente (nel 1989) ristrutturata dal primo al secondo piano mansardato, a dispetto della vetustà, è in buone condizioni di conservazione e manutenzione anche a seguito di puntuali interventi di manutenzione ed adeguamento normativo; essa è composta da due abitazioni separate oltre a 2 autorimesse, un locale ripostiglio adibito a taverna sul retro dell’edificio sopra i boxes con antistante un area attrezzata esterna con un grande camino in muratura. Il tutto circondato da un giardino di proprietà dove si erge uno splendido faggio ed è comodamente accessibile grazie a un ingresso pedonale e carrabile. Il fabbricato si divide in due unità abitative aventi accesso da un unico vano scala a Torre, il quale presenta pavimentazioni, pietre ed affreschi di particolare interesse storico, risalenti all’età della costruzione. L’ambiente è illuminato da finestre con vetri stampati e colorati. Le abitazioni sono così distinte: a) Piano Interrato e Rialzato Ingresso, salone, grande cucina abitabile, camera ed un bagno. Lo stesso si presenta in condizioni originali. Annesso allo stesso un’ampia cantina al piano seminterrato. b) Piano Primo e Secondo Ingresso, salone doppio con terrazza vista lago, cucina abitabile, cameretta, bagno e ripostiglio. Tramite scala interna privata si accede alla sovrastante mansarda abitabile costituita da una matrimoniale con annesso bagno privato e cabina armadio, 2 camere ulteriori, un bagno e due balconi. A pochi chilometri dalla Villa storica i luoghi più belli e affascinanti tra lago e monti. Dalle cime incantate del Resegone, alla città di Lecco, dalla quale si può raggiungere il Castello di Vezio,sopra Varenna e Bellagio, autentica perla del lago di Como, conosciuta in tutto il mondo e frequentata dal jet-set internazionale.

Bellaria, zona tra le più "verdi" di Cinisello Balsamo, servita da mezzi pubblici e attività commerciali. In contesto con ampi spazi verdi circostanti, proponiamo un monolocale con angolo cottura e ampio bagno. Ultimo piano. L'edificio è in classe energetica C. Il riscaldamento centralizzato è gestito da una caldaia a condensazione. E' presente un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), il quale, ricambiando continuamente l'aria all'interno dell'abitazione, permette di non disperdere il calore interno ed al contempo garantisce maggior salubrità dell'aria in cui si abita. E' prevista la contabilizzazione individuale dei consumi, quali il riscaldamento e l'acqua calda/fredda sanitaria, la predisposizione dell'impianto di aria condizionata e la predisposizione dell'impianto antifurto, compreso il rilevamento gas e l'anti-allagamento. L'aeroilluminazione del bagno e dell'angolo cottura è garantita dalla presenza di ampi lucernari motorizzati i quali sono dotati di sensore pioggia che permette la chiusura automatica degli stessi in caso di assenza. Da acquistare unitamente all'abitazione un box auto al prezzo di euro 20.000,00. - Classe: C - IPE: 70,30 kWh/mq annum

Finalmente torniamo nella Residenza dei Due Borghi in via Pesaro, un angolo verde di Milano, in cui dominano il Parco Nord, uno dei più grandi parchi metropolitani, spazi gioco e campi sportivi polivalenti. Sorta in posizione strategica, la macchina potete dimenticarvela all’interno del box ed usarla solo per le gite fuori porta, utilizzando l’entrata Cormano dell’autostrada che dista seicento metri. Per il resto mezzi pubblici: S2 e S4 BRUZZANO praticamente di fronte all’uscita di casa mentre MM3 AFFORI a cinquecento metri. Ma la Residenza dei Due Borghi è molto altro: è vivere in case nuove in classe energetica A, quindi dotate dei più alti criteri di comfort abitativo e per questo spendere notevolmente meno rispetto ai classici condomini di Milano poiché nelle spese condominiali sono compresi anche i consumi di acqua calda, fredda e riscaldamento ; è vivere guardando dalla finestra i propri figli giocare nel bellissimo parco attrezzato limitrofo al condominio; è vivere “lasciando fuori” la frenesia tutta milanese perché all’interno del condominio si trovano dei bellissimi spazi conviviali dove potersi conoscere, chiacchierare e rallentare un attimo prima di tornare nelle proprie dimore. L’alloggio in questione è un grande bilocale con cucina abitabile con predisposizone degli attacchi anche in soggiorno: all'esigenza un piccolo trelocali. Completa la proposta cantina e box. - Classe: A

Finalmente torniamo nella Residenza dei Due Borghi in via Pesaro, un angolo verde di Milano, in cui dominano il Parco Nord, uno dei più grandi parchi metropolitani, spazi gioco e campi sportivi polivalenti. Sorta in posizione strategica, la macchina potete dimenticarvela all’interno del box ed usarla solo per le gite fuori porta, utilizzando l’entrata Cormano dell’autostrada che dista seicento metri. Per il resto mezzi pubblici: S2 e S4 BRUZZANO praticamente di fronte all’uscita di casa mentre MM3 AFFORI a cinquecento metri. Ma la Residenza dei Due Borghi è molto altro: è vivere in case nuove in classe energetica A, quindi dotate dei più alti criteri di comfort abitativo e per questo spendere notevolmente meno rispetto ai classici condomini di Milano poiché nelle spese condominiali sono compresi anche i consumi di acqua calda, fredda e riscaldamento ; è vivere guardando dalla finestra i propri figli giocare nel bellissimo parco attrezzato limitrofo al condominio; è vivere “lasciando fuori” la frenesia tutta milanese perché all’interno del condominio si trovano dei bellissimi spazi conviviali dove potersi conoscere, chiacchierare e rallentare un attimo prima di tornare nelle proprie dimore. L’alloggio in questione è un attico. Completa la proposta cantina e box. - Classe: A - IPE: 22,26 kWh/mq annum

Alloggio di recente costruzione nuovo e mai abitato in classe energetica B, dotato di alcuni comfort abitativi tra i quali citiamo: Impianto Ventilazione Meccanica Controllata per il ricircolo interno dell'aria, serramenti alluminio con doppi vetri, centralino impianto elettrico intelligente Gewis con riarmo automatico, autotest e gestione dei carichi. Completa l'offerta cantina e box. - Classe: B - IPE: 50,40 kWh/mq annum