Scheda Agenzia Immobiliare Comprocasa Srls (36444)

E' una effettiva tenuta agricola a conduzione familiare. Le diverse colture in atto producono un reddito congruo. Ma non è certamente il motivo di una nostra possibile scelta : qui si tratta, probabilmente, di modificare il proprio stile di vita in un ambiente che propone molto di più! Siamo a ridosso del centro di Mesola, una cittadina a misura d'uomo con un centro medievale molto intrigante e a poche centinaia di metri da un ramo del Po, con un boschetto ed un exlaghetto per allevamento pesci che fanno parte della proprietà, assieme ad una ottima abitazione, ma anche ad importanti annessi, tra cui le ex scuderie e addirittura una ex trattoria. Attivare un efficente ed affascinante agriturismo appare una scelta quasi obbligata, ma anche altre attività sono tutte facilmente praticabili a partire dall'allevamento selettivo, alla produzione di prodotti caseari o gastronomici, alle colture biologiche, ad attività equestri. A 10 minuti in auto possiamo, inoltre, recarci addirittura al mare! Traffico e rumori proprio non esistono. Cessione a porte chiuse. Rapporto prezzo qualità decisamente competitivo. A.P.E. presunta G. Rif. RR1

MARGHERA. In un nuovo palazzo dal disegn giovanile ed accattivante, situato su una viabilità quasi esente da traffico e rumori e in un contesto che in breve sarà contornato da altre gradevoli realtà simili, questa appagante residenza propone quanto di meglio si possa desiderare. Al primo livello offre grande sogiorno/angolo cottura, matrimoniale, singola, un bagno con vasca ed uno con doccia e due grandi terrazze (una da 8 mq. e l'altra da 18 mq.). Al piano superiore la mansarda, con i suoi effettivi 65 mq. di open space è senz'altro il pezzo forte e intrigante. L'estesa travatura a vista e la grande finestratura frontale crea una piacevole sensazione di libertà e di spazio. Ove occorra si possono ricavare diverse stanze e un bagno. Tramite l'ascensore in interrato troviamo un magazzino esclusivo. Giardino condominiale. Riscaldamento autonomo con diverse tipologie di irraggiamento (a pavimento in mansarda), predisposizione clima e allarmi. A.P.E. B. Rif. RA008-10 Difficile davvero trovare di meglio. Garage triplo da 47 mq. opzionale a prezzo molto favorevole per proposta presentata entro questo mese.

Appartamento a Venezia Cannaregio in zonà Casinò al terzo piano con vista sul canale, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziosissime e due camere singole ampie, buon soggiorno, due bagni con possibilità di ricavarne un terzo. Magazzino al piano terra, L'appartamento, seppur volendo immediatamente abitabile, necessita di un restiling. Vi è anche la possibilità di ricavare due appartamenti distinti. La superfice totale è di mq. 130. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni 3458094128. A.P.E. G. Rif. RA017

TRIVIGNANO. Superfici calpestabili davvero grandi in questa villa, ma con disposizione degli spazi che la rendono adatta da subito, senza modifiche, a più nuclei familiari. Camere, stanze, bagni e terrazze in abbondanza su un giardino bellissimo da 1500 mq. con grandi alberi. Diversi posti auto e garage triplo. Grande taverna. L'arredo, in buona parte, viene consegnato assieme alla abitazione. Doppio accesso già previsto. Stato d'uso buono. Climatizzazione compresa. A 300 metri da ogni possibile servizio desiderabile, ma su strada esente da traffico e rumore. A.P.E. G Rif. RC041. Maggiori informazioni in agenzia.Prezzo un pò trattabile.

TRIVIGNANO. Questa residenza non può lasciarci indifferenti. E' la CASA come tutti noi vorremmo. Lotto adeguato (1.200 mq.), ovviamente singola, aspetto civettuolo-moderno, finiture di livello superiore alla media, distribuzione interna degli spazi particolarmente apprezzabile a fronte anche dei tanti falsipiani di cui è dotata (...pochi gradini e siamo in una stanza, altri pochi gradini e siamo in tutta altra stanza...), spazi ragguardevoli, in zona completamente silenziosa e senza traffico, ma con la socialità vicina e con servizi comodi (fermata autobus per Venezia, piccolo shopping, scuole, etc.). Molto ben tenuta dagli unici proprietari, offre, su 218 mq. catastali, a piano terra, giardino curatissimo, orto, posti auto, due garage, bagno, lavanderia, locale termico; a piano leggermente rialzato, cucina, pranzo, sogggiorno; a piano primo tre camere tutte con bagno e terrazza, ripostiglio. Nel seminterrato, coinvolgente taverna con grande caminetto, zona pranzo e, udite...udite, biliardo della migliore marca per il gioco a boccette e carambola! "Dura" vivere in questi ambienti... A.P.E. E Rif. RC202