Scheda Agenzia Immobiliare COLOSSEA IMMOBILIARE (53625)

ROMA - DRAGONA - APPARTAMENTO - VIA DI DRAGONE ( via sesto s.giovanni ) con ampio spazio esterno in buono stato. DUE LIVELLI. PIANO PRIMO: ingresso, salone, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno e posto auto scoperto. PIANO SECONDO: camera padronale con cabina armadio e bagno, terrazzo di 40 mq è possibile visitare l immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

ROMA - MADONNETTA - APPARTAMENTI - VIA TELEFANE, (via dei Pescatori) rimessi a nuovo, con affaccio libero. int. 3 PIANO PRIMO: soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno con antibagno, terrazzo di 15 mq e posto auto scoperto € 129.000,00; int. 4 PIANO PRIMO: soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone di 2 mq e posto auto scoperto € 99.000,00; ACCESSORI E RIVESTIMENTI: pavimentazione gres, porta blindata, videocitofono, predisposizione condizionatori, infissi pvc doppio vetro camera della Salamander, impiantisca nuova idraulica ed elettrica. è possibile visitare l immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

ROMA - SAN LORENZO - TRILOCALE - VIA DEI CAMPANI, ottima investimento, rimesso a nuovo e arredato. PIANO TERZO: (no ascensore) soggiorno con cucina a vista, 2 camere medie e servizio. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: infissi in alluminio con doppio vetro, 3 condizionatori. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

ROMA - INFERNETTO - BIFAMILIARI IN COSTRUZIONE - STRUTTURA IN LEGNO E BIO-EDILIZIA - in Classe A4 - consegna Dicembre 2021 - VIA PONTE GARDENA, eleganti e autosufficienti. Ville bifamiliari di circa 150 mq su 2 livelli, giardini da 100 a 250 mq. CAPITOLATO: pannelli fotovoltaici da 3 kw con batterie di accumulo fino a 5 kw, pannello solare termico per acqua calda, riscaldamento radiante a pavimento, cappotto termico in lana di roccia per isolamento termico, acustico e protezione dagli incendi, pavimentazione, gres porcellanato effetto marmo 20 x 80 cm (fino allaposa dei pavimenti a scelta dell' acquirente) oppure tonalità grigia. possibilità parquet vero, infissi in PVC , antisfondamento e antiefrazione a 6 camere. CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE E BENEFICI: LE STRUTTURE IN LEGNO HANNO LA PECULIARITÀ DI ASSICURARE UN ELEVATO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, OFFRONO UNA SCHERMATURA NATURALE ALLE ONDE ELETTROMAGNETICHE E AUMENTANO LA SENSAZIONE DI BENESSERE PERCEPITO. INOLTRE IL LEGNO È UN OTTIMO REGOLATORE PER LUMIDITÀ DEGLI INTERNI, FACENDO COSÌ DA PREVENZIONE NATURALE AL PROLIFERARE DI BATTERI E MUFFE. ASSENZA COMPLETA DI UMIDITÀ E CONDENSA ALLE PARETI. LE CASE IN LEGNO SONO PRIMA DI TUTTO MOLTO SICURE DAL PUNTO DI VISTA SISMICO. UN EDIFICIO REALIZZATO ATTRAVERSO UNOSSATURA IN LEGNO È DI PER SÉ PIÙ LEGGERO E FLESSIBILE E QUINDI RISENTE MENO DEL SISMA, VALORE MOLTO IMPORTANTE SE SI CONSIDERA CHE LITALIA È UNO DEI PAESI A MAGGIORE RISCHIO DI TERREMOTI LE CASE IN LEGNO SONO MOLTO RESISTENTI ANCHE AL FUOCO. IL LEGNO NORMALMENTE È INFIAMMABILE, MA GRAZIE ALLA SUA BASSA CAPACITÀ DI CONDUZIONE TERMICA E AL PROCESSO DI CARBONIZZAZIONE DELLA SUPERFICIE BRUCIA LENTAMENTE E SOPRATTUTTO IN MODO CONTROLLATO. IL LEGNO, A DIFFERENZA DELLACCIAIO O DEI MATTONI, ANCHE AD ALTE TEMPERATURE NON PERDE LE SUE PROPRIETÀ MECCANICHE. LE COSTRUZIONI IN LEGNO RESISTONO AL FUOCO, QUINDI, MEGLIO DELLE COSTRUZIONI METALLICHE CHE AL RAGGIUNGIMENTO DEL PUNTO DI FUSIONE COLLASSANO SU S CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

ROMA - INFERNETTO - BIFAMILIARE - VIA CESARE PASCUCCI ( via umberto giordano ) divisibile ed in ottimo stato. 3 LIVELLI. PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, doppio portico, giardino di 350 mq s tre lati, box auto e doppio posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: ( sbancato ) con ingresso indipendente anche dal giardino, salone doppio con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale,bagno, lavanderia e dispensa. ACCESSORI E RIVESTIMENTI:doppio accesso sia dal piano rialzato che dal piano seminterrato, porte blindate, video citofono, scale muratura e cotto, allarme volumetrico e perimetrale, armadi a muro in mansarda e nel piano seminterrato, arredo cucine, barbecue con forno e cucina con portico, doppia caldaia, due camini, cancello elettrico, fan coil in tutti gli ambienti, facciata esterna in stile casale,vasca idromassaggio, impianto di 10 kw, inferriate, infissi in mogano Meranti lamellare doppio vetro, intercapedine ispezionabile, irrigazione, pavimento in cotto, gres, parquet. è possibile visitare l immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità