Scheda Agenzia Immobiliare Collina delle Muse (95854)

Trilocale di nuova costruzione in pronta consegna situato al quarto ed ultimo piano, esposizione sud affaccio interno compreso di cantina. La zona living è composta dal soggiorno con ampia finestra scorrevole per accedere al terrazzo che grazie alla forma e le dimensioni da continuità alla zona living le ampie fioriere favoriscono vivibilità e privacy dello spazio esterno, la cucina a vista è posizionata in un angolo appartato del soggiorno ed ha una finestra sulla chiostrina. Dal disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera padronale con bagno privato dotato di doccia e punto luce sulla chiostrina interna, cameretta e un bagno con vasca e finestra. Possibilità di box e posti auto al piano interrato di pertinenza servito da ascensore accessibile sia dall’esterno che dalle scale condominiali. Le finiture degli appartamenti prevedono pavimenti in gres porcellanato legno-ceramico di prima scelta, rivestimenti di bagni e cucine in piastrelle ceramiche di prima scelta, infissi esterni in legno, vetri termici, con avvolgibili motorizzati, infissi interni in legno, portoncini d’ingresso blindati. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, con contabilizzazione singola, ogni appartamento è dotato di impianto di condizionamento autonomo a pompa di calore, videocitofono, predisposizione allarme, antenna digitale e satellitare, salvavita fuga gas. La grande cura delle parti comuni e degli elementi architettonici ha sempre contraddistinto Collina delle Muse, differenziando le nostre case dal resto del mercato, gli edifici sono rifiniti in cortina a faccia vista le scale e gli ampi pianerottoli sono in marmo botticino. - Classe: A1 - IPE: 42,92 kWh/mq annum

Trilocale con cantina situato al quarto ed ultimo piano, esposizione sud affaccio interno, nuova costruzione in pronta consegna. La zona living è composta dal soggiorno con ampia finestra scorrevole per accedere al terrazzo che grazie alla forma e le dimensioni da continuità alla zona living le ampie fioriere che favoriscono vivibilità e privacy dello spazio esterno, la cucina a vista è posizionata in un angolo appartato del soggiorno ed ha una finestra sulla chiostrina. Dal disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera padronale con bagno privato dotato di doccia e punto luce sulla chiostrina interna, cameretta e un bagno con vasca e finestra. Possibilità di box e posti auto al piano interrato di pertinenza servito da ascensore accessibile sia dall’esterno che dalle scale condominiali. Le finiture degli appartamenti prevedono pavimenti in gres porcellanato legno-ceramico di prima scelta, rivestimenti di bagni e cucine in piastrelle ceramiche di prima scelta, infissi esterni in legno, vetri termici, con avvolgibili motorizzati, infissi interni in legno, portoncini d’ingresso blindati. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, con contabilizzazione singola, ogni appartamento è dotato di impianto di condizionamento autonomo a pompa di calore, videocitofono, predisposizione allarme, antenna digitale e satellitare, salvavita fuga gas. La grande cura delle parti comuni e degli elementi architettonici ha sempre contraddistinto Collina delle Muse, differenziando le nostre case dal resto del mercato, gli edifici sono rifiniti in cortina a faccia vista le scale e gli ampi pianerottoli sono in marmo botticino. Qualcosa sul contesto.... ll complesso residenziale Collina delle Muse, nato nei primi anni 2000 e interamente urbanizzato, è stato pensato per chi vuole vivere in prossimità del centro ma all’ interno di una realtà a misura d’uomo. Percorrendo Via di Boccea e Via Gregorio VII Collina delle Muse dista 7km da Città del Vaticano e quindi dal centro storico di Roma. Altresì l’accesso immediato a ben due svincoli sul GRA rendono gli spostamenti cittadini facili e rapidi. Collina delle Muse è un quartiere elegante, e funzionale, moderno e rispettoso dell’architettura cittadina, che viene vissuto quotidianamente dalle famiglie che lo abitano in maniera armoniosa e piacevole. - Classe: B - IPE: 43,41 kWh/mq annum

Trilocale di nuova costruzione in pronta consegna situato al piano terra con giardino e cantina , esposizione nord est affaccio esterno. Il soggiorno molto luminoso grazie all’ampia finestra scorrevole che accede al giardino di mq 75 in parte lastricato e coperto dai terrazzi sovrastanti amplia la zona living, la cucina con finestra sul cavedio è a vista sull'ampio soggiorno. Dal disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera padronale con bagno privato dotato di doccia e punto luce sulla chiostrina interna, cameretta e un bagno con vasca e finestra. Possibilità di box e posti auto al piano interrato di pertinenza servito da ascensore accessibile sia dall’esterno che dalle scale condominiali. Le finiture degli appartamenti prevedono pavimenti in gres porcellanato legno-ceramico di prima scelta, rivestimenti di bagni e cucine in piastrelle ceramiche di prima scelta, infissi esterni in legno, vetri termici, con avvolgibili motorizzati, infissi interni in legno, portoncini d’ingresso blindati. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, con contabilizzazione singola, ogni appartamento è dotato di impianto di condizionamento autonomo a pompa di calore, videocitofono, predisposizione allarme, antenna digitale e satellitare, salvavita fuga gas. La grande cura delle parti comuni e degli elementi architettonici ha sempre contraddistinto Collina delle Muse, differenziando le nostre case dal resto del mercato, gli edifici sono rifiniti in cortina a faccia vista le scale e gli ampi pianerottoli sono in marmo botticino. - Classe: A1 - IPE: 53,55 kWh/mq annum