Scheda Agenzia Immobiliare Colleoni Studio Immobiliare (53723)

Elegante ed esclusiva villa a schiera di testa in pronta consegna, situata in una nuova zona di espansione residenziale e sviluppata su tre livelli; soggiorno, cucina separata ed abitabile, bagno, tre camere al piano primo completamente abitabile e bagno; piano interrato con taverna finita e pavimentata con parquet, bagno, ripostiglio e doppia autorimessa di 39 mq. Giardino di proprietà. La villa è stata realizzata con una ricerca attenta dei dettagli e delle finiture con capitolato di alto livello. Riscaldamento a pavimento, tutto parquet, videocitofono, pannelli solari, impianto di aspirazione delle polveri su tutti i piani, tecnologia ISOTEX di isolamento termico, acustico, sicurezza antisismica e bioedilizia. Ottima richiesta. Classe A ( 24,34 kWh/m2a) - Classe: A - IPE: 23,34 kWh/mq annum

Villa Singola nella quiete e tranquillità del verde, a due passi dal centro, con ingresso carrale e pedonale completamente indipendenti, composta da ingresso, spazioso e confortevole soggiorno , affacciato su portico godibile e giardino di 267 mq, cucina abitabile, bagno e tre camere; la mansarda della stessa metratura del piano sottostante, è finita e riscaldata; si presenta open space con terrazza a pozzo e può essere convertita in un ulteriore appartamento; l'interrato ha doppia taverna, lavanderia, cantina . Box doppio in larghezza. Classe energetica E ( 131,10 Kwh/m2a ). - Classe: E - IPE: 131,10 kWh/mq annum

Ville bifamiliari di nuova realizzazione in contesto di 2 ville indipendenti, sviluppate su 2 livelli senza interrato e con box al piano terra. Le ville si presentano luminose e con ampi spazi abitativi. Composte al piano terra da area giorno open space o a scelta con cucina separata, bagno, portico godibile con pergola già allestita, box e giardino; al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriori 1/2 camere con terrazzo di 14mq, bagno e 2 balconi accessibili da due delle stanze da letto. Le ville sono dotate di impianto solare termico, riscaldamento a pavimento, vetri a basso emissivo acustico, serramenti in legno, basculante sezionale motorizzata, box piastrellato. Da € 245.000. Le 2 ville hanno le metrature e disposizioni interne degli spazi leggermente differenti, variano soprattutto per la superficie dei giardini. Classe B (33 kWh/m2a) . https://www.youtube.com/watch?v=h3Ux3I-MY7Y - Classe: B - IPE: 33,00 kWh/mq annum

Vendesi multiproprietà, trilocale all'interno del Villaggio Emmanuele in Manfredonia, nel complesso residenziale Ippocampo, direttamente su un’ampia spiaggia di sabbia fine, alle porte del Gargano, in uno splendido scenario naturale. Il trilocale si trova al piano terra con ingresso indipendente, in strutture caratterizzate da unità a due piani; l'appartamento, molto confortevole, e silenzioso, è ben arredato ed estremamente curato anche sotto il profilo architettonico; è composto da soggiorno con angolo cottura, divano letto alla francese, divano letto singolo, camera matrimoniale, camera con letto a castello per un totale di 7 comodi posti letto, servizi. Dispone inoltre di TV, telefono, ventilatore a soffitto, ampio terrazzo nella camera mtrimoniale, portico godibile con tavolino e sedie, e giardino privato. Nell'opzione multiprorpietà la tessera club è gratuita, viene inoltre fornita biancheria letto e bagno. Il villaggio offre bar, market, ristorante, pizzeria, servizio lavanderia a pagamento. Piscina con idromassaggio e zona per bambini, anfiteatro, beach volley, calcetto, tennis, animazione diurna con corsi di ginnastica, aerobica, stretching, ping-pong. Animazione serale con cinema all’aperto con megaschermo e discoteca, Miniclub 5/10 anni. Parcheggio incustodito. La struttura è attrezzata per portatori di handicap. La splendida spiaggia in sabbia finissima bianca è attrezzata con ombrelloni in legno e gazebo. All’interno del villaggio, attraversato da percorsi pedonali pavimentati, non è possibile il transito veicolare,( i parcheggi sono ubicati all’ingresso della struttura), questa limitazione restituisce alla struttura una particolare quiete e la rende idonea all’utilizzo di nuclei familiari con bambini. Vendesi multiproprietà a vita relativa alla 26° settimana, corrispondente all'ultima settimana di giugno. Disponibile inoltre anche la prima settimana di luglio, eventualmente cumulabile alla presente. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bellissima villa bifamiliare di nuova realizzazione concepita in bioedilizia con criteri innovativi al fine di assicurare una elevata qualità abitativa unita ad un ridottissimo consumo energetico. La villa si presenta luminosa e con ampi spazi abitativi; è completamente indipendente e disposta su due livelli. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, lavanderia e doppio portico al piano terra; 2 camere matrimoniali, grande ripostiglio, bagno e terrazza godibile di 18 mq al piano primo; box doppio al piano terra. Giardino di prorpietà esclusiva di 310 mq. E' dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, vetri a basso emissivo acustico, serramenti in pvc. Classe B (33 kWh/m2a) - Classe: A - IPE: 33,00 kWh/mq annum