Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Talenti (17857)

Citt? Giardino- Nel cuore del quartiere Citt? Giardino, in strada tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata della Metro, proponiamo in locazione in palazzo in cortina in ottimo stato, un appartamento al secondo piano composto da ingresso salone con cucina parzialmente aperta e con uscita sul balcone, una camera matrimoniale ed un servizio. L\'immobile ? in ottimo stato di manutenzione con impianti elettrici nuovi, porta blindata e grate di sicurezza. L\'affaccio dell\'appartamento ? nei giardini condominiali e l\'esposizione ? a sud est. Il canone mensile richiesto ? ? 900,00.

Prati Fiscali, Via Giovanni Faldella, in comprensorio con servizio di portierato ed ampi giardini condominiali, area attrezzata per bambini e campo di calcio, la Coldwell Banker propone la vendita di un curato trilocale (per una metratura di circa 90 mq) così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, 2 camere matrimoniali ( di cui una con servizio en suite e balcone), cucina abitabile, 2 servizi, 2 balconi e una comoda cantina al piano seminterrato. L\'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, gli ambienti sono ben distribuiti, ha infissi con doppio vetro in PVC e la porta d\'ingresso è blindata. E\' ottimamente areato grazie a una doppia esposizione, molto luminoso grazie al piano alto (è un 5 piano di 7 totali!). La zona è perfettamente servita da negozi, bar, supermercati ecc... inoltre numerose linee di autobus che permettono di raggiungere il resto della città oltre alla vicinanza della fermata della metropolitana Linea B \"Jonio\". *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Fiscal meadows, Via Giovanni Faldella, in an area with a port service and large condominium gardens, children\'s area and football field, Coldwell Banker proposes the sale of a manicured three-bedroom (for a square metre of about 90 square meters) so composed: entrance, disengagement, living room, 2 double rooms (including one with service en suite and balcony), kitchen, 2 services 2 balconies and a comfortable basement cellar. The property is in excellent maintenance, the rooms are well distributed, it has double PVC glass fixtures and the front door is armored. It is excellently grounded thanks to a double exposure, very bright thanks to the high top (it is a 5 floor of 7 total!). The area is perfectly served by shops, bars, supermarkets etc... in addition to numerous bus routes that allow you to reach the rest of the city in addition to the proximity of the Metro stop Line B \"Jonio\". \'This information and plans are merely indicative and are not contractual elements.

Centro Storico In uno dei caratteristici vicoli del Rione Ponte, tra Via dei Coronari e Corso Vittorio Emanuele, a poca distanza da Castel Sant\'Angelo e Piazza Navona, proponiamo la vendita di un interessante appartamento bilivelli, attualmente diviso in due unità distinte, facilmente ripristinabile ad unica abitazione. L\'immobile si trova all\'interno della porzione ottocentesca, in un complesso di impianto rinascimentale confinante con via di Panico. Alle due unità in cui è suddiviso l\'appartamento si accede direttamente da Vicolo della Campanella tramite due ingressi indipendenti a piano terra, con cancelli vetrati in ferro. La prima è composta da un soggiorno a vista con angolo cottura e servizio munito di doccia; una scala in acciaio e legno conduce al soppalco che ospita la zona notte, coperta da una volta a botte intonacata e illuminata dall\'arco della porta d\'ingresso. Nell\'altra unità il soggiorno è più ampio, con cucina a vista, soppalco in legno praticabile e volta di copertura con mattoni faccia a vista. Una scala in muratura conduce alla camera matrimoniale con bagno di servizio situata al piano seminterrato, da cui si accede ad uno spazio attualmente adibito a cameretta/lavanderia, che porta ad un secondo più ampio servizio con doccia. Sempre dalla camera si entra in un locale deposito di circa 37 mq attualmente a rustico, diviso in due ambienti, che con un adeguato intervento progettuale può prestarsi a numerosi utilizzi. L\'appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2007 con opere che hanno riguardato pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico, idraulico e di condizionamento, serramenti, coibentazioni, intonaci e tinteggiature, con alcune porzioni in cui la muratura in laterizio viene lasciata a vista. Utilizzata a lungo come redditizia struttura ricettiva, la proprietà gode di una posizione straordinaria rispetto al Centro Storico di Roma e può rivelarsi una scelta ottimale per una giovane coppia, come pied-à-terre o per uso investimento.

Ardeatino, zona Navigatori/Omboni, in Via Giacomo Trevis, la Coldwell Banker ha il piacere di proporre in Vendita un luminoso immobile sito al 5 piano in palazzo in cortina all\'interno di un comprensorio signorile con servizio di portierato (intera giornata), sito vicino il gradevole Parco Scott, composto da un ampio ingresso, salone doppio, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, zona di servizio con bagno annesso, secondo bagno con vasca, balcone abitabile e cantina. Il balcone ha un piacevole affaccio, molto silenzioso. L\'immobile è ottimamente esposto, ha una doppia esposizione che gli permette di essere areggiato e ventilato: affaccia a sud il salone e le camere mentre i servizi e la cucina hanno l\'affaccio su una chiostrina interna. L\'appartamento è da rinnovare il che consente di essere rivisitato secondo ogni personale esigenza, ridistribuendo gli spazi e ottenendo una casa su misura. La zona in cui è ubicato l\'immobile è centrale in quanto vicina alla Cristoforo Colombo che è un importante arteria di collegamento tra il centro di Roma, il Gra e la tangenziale, la metro linea B Garbatella e autobus; la zona è servita da numerose attività commerciali (bar, pasticceria, enoteca, ristoranti, estetica, tabaccaio, abbigliamento, supermercati, calzaturificio, casalinghi, cartolerie.......) e sono presenti tutti i servizi come farmacia, scuole, banche, poste ecc... La vicina pista ciclabile consente di raggiungere qualsiasi posto di Roma in bicicletta oppure di passeggiare nel verde del Parco Regionale dell\'Appia Antica o nel vicinissimo Parco Scott. *Le presenti informazioni informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ardeatino, Navigatori/Omboni area, in Via Giacomo Trevis, the Coldwell Banker has the pleasure of proposing for sale a bright property located on the 5th floor in the palace in the curtain inside a stately area with door service (full day), site near the pleasant Scott Park, consisting of a large entrance, double lounge, 2 double rooms, living kitchen, service area with bathroom attached, second bathroom. The balcony has a pleasant view, very quiet. The property is excellently exposed, it has a double exposure that allows it to be ventilated and breezy: it faces to the south the lounge and rooms while the services and kitchen have the view on an internal atist. The apartment is to be renovated which allows to be revisited according to any personal need, redistributing the spaces and obtaining a bespoke house. The area in which the property is located is central as it is close to Christopher Columbus which is an important artery connecting the center of Rome, the Gra and the ring road, the metro line B Garbatella and bus; the area is served by numerous commercial activities (bars, pastry shops, wine shops, restaurants, aesthetics, tobacconist, clothing, supermarkets, footwear factory, housewives, stationery shops.......) and there are all the services such as pharmacy, schools, banks, post offices etc... The nearby bike path allows you to reach any place in Rome by bike or to walk in the green of the Appia Antica Regional Park or in the nearby Scott Park. \'This information and plans are merely indicative and are not contractual elements.

Tiburtina in Via Arturo Calza la Coldwell Banker ha il piacere di proporre la locazione di un trilocale così composto: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, un servizio, balcone. Lo stato dell\'immobile è in buone condizioni, è un luminoso 4 piano esposto ad ovest, non arredato ad eccezione della cucina.