Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners (84138)

PORTO ROTONDO Centrale e con vista mare Situato in zona alta con bella vista mare l\'appartamento è sviluppato in 2 livelli con la zona living al 2 piano con terrazza coperta e scala di accesso dalla terrazza direttamente al solarium abitabile Nel piano 2° la zona living, finemente arredata, ha angolo cottura salotto e pranzo, dalla scala interna si accede direttamente al bagno con doccia ed alla grande camera matrimoniale. L\'appartamento come accessori , oltre alla terrazza coperta abitabile ed il solarium, ha anche un deposito al piano terra, un giardinetto ed un posto auto coperto da incannucciato. Interessante anche come investimento per affitti stagionali.

OLBIA, in zona Viale A.Moro bassa, interessante palazzina indipendente composta da n° 2 appartamenti: Piano terra con cortile, piano primo più mansarda attualmente al rustico, L\'immobile ha bisogno di opere straordinarie di restauro sia negli infissi che negli impianti. L\'immobile è composto da un piano terra di mq. 145, composto da un grande salone, una cucina di notevoli dimensioni, 2 camere , un bagno, un ripostiglio, un cortile e portico di mq. 36 circa. Nel piano primo, della medesima ampiezza del piano terra di mq. 145, sono presenti 2 balconi di complessivi mq.9. Al piano secondo insiste una mansarda attualmente al rustico. Il prezzo di vendita è di Euro 250.000,00

Le rifiniture di pregio, il giardino, veranda con vista mare coperta grande, posto auto coperto sono solo alcune delle particolarità del villino a schiera. Disposto in 2 livelli al piano soprastante dalla grande veranda coperta si accede al soggiorno suddiviso in zona salotto e zona pranzo con un ottima cucina a vista, dal disimpegno si accede alla zona notte che ha un bagno una camera matrimoniale ed una camera padronale con bagno in camera. Dalla veranda si accede al giardino e alle scale per andare nella zona sottostante attrezzata con soggiorno living e più stanze . Posto auto ed il mare raggiungibile a piedi a soli 800 mt.

OLBIA CITTA\' - Villa di pregio, ubicata nelle vicinanze del centro storico di Olbia, con circostante giardino elegantemente piantumato e piscina privata con comodo e attrezzato spazio relax. La villa è stata costruita su tre livelli e più precisamente. Piano terra composto da elegante ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, dispensa, 3 camere, disimpegno, studio, 2 bagni, terrazza, giardino con piscina; Piano primo: Disimpegno, salone, 2 camere, bagno e terrazza; Piano seminterrato: soggiorno, ripostiglio, disimpegno,cucina, camera, bagno. Superfice complessiva del lotto Terreno mq. 803

Splendida Villa in stile Costa Smeralda con bellissimo giardino, arredata con grande gusto, a pochi chilometri dalle spiagge più belle, a 10 minuti dall\'aeroporto Olbia-Costa Smeralda e a 15 dal Porto di Olbia. La proprietà situata a Loiri e\' immersa nel verde e nella tranquillità. La Villa realizzata con materiali di pregio e\' rivestita di pietra rosa sarda con pilastri e architravi di granito lavorato a mano, sette verande ,coperte e non coperte, incorniciano la proprietà che insieme al curatissimo giardino rendono gli spazi esterni di grande vivibilità. Al piano terra si trova appartamento completamente indipendente composto da ampia sala con cucina su misura a vista fornita di tutto, grande camino rivestito in pietra e granito con doppia esposizione, tre camere da letto, un bagno, al piano al momento indipendente ma collegabile facilmente si trova un’altra ampia stanza di 20mq che si presta ai più svariati usi. Davanti alla grande vetrata si trova bellissima veranda coperta di 40mq perfetta prosecuzione della sala nel periodo della bella stagione arredata con grandissime sedute in muratura, tavoli e divani vari. Sempre al piano incastonato in una meravigliosa roccia naturale barbecue in muratura e cucina esterna. Al primo livello si trova l\'ampissima sala arredata e con numerosi divani per un living piacevole e rilassante, l\'ampia cucina su misura in castagno realizzata da un noto artigiano sardo fornita di tutto, ed un finissimo bagno con vasca idromassaggio jacuzzi, davanti alla sala si trova la bellissima veranda coperta con grande tavolo e divani in muratura per piacevoli cene all\'esterno. Le eleganti scale in legno conducono all\'ultimo livello , dove si trovano le tre bellissime stanze matrimoniali luminose e accoglienti ognuna con condizionatore e propria veranda ed un carinissimo bagno con doccia. Da notare il bellissimo panorama che dalle verande dell\'ultimo piano regalano un ampissima vista su tutta la vallata e la natura circostante concedendo una visuale unica su suggestivi tramonti. Conclude la proprietà il verdissimo giardino che con numerosi vecchi ulivi e fioritissime ortensie lo rendono un luogo magico per le serate estive all\'insegna del relax e della convivialità. Dati tecnici: La villa di 380 mq2 divisa su tre piani con 14 locali così composta 3 bagni,6 stanze da letto, due cucine, due ampie sale più eventuale altra stanza da letto o multiuso, completa la proprietà ampio garage, 900 m di giardino piantumato curatissimo, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, aria condizionata, cisterna 10000 litri, barbecue, posizione predominante , materiali di pregio, cotto in tutta la villa, infissi in legno meranti stile inglese, rivestimento in pietra, pilastri e travi e architravi in granito, a breve ulteriore cubatura per altri 150mq.