Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker FRG & Partners (14983)

A due passi dalle mura del centro storico, in zona centrale e ben servita, e precisamente in Via Ripagretta, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di 70 mq, in buono stato, con possibilità di acquisto di un garage. La proprietà, è ubicata in un fabbricato di piccole dimensioni, composto da sole tre unità abitative, con facciata a cortina, elementi che determinano l\'assenza di spese condominiali e costi di manutenzione; è posizionato in una zona a breve distanza dalle principali attività e dai servizi, oltre ad essere a pochi metri dalla cinta muraria dal quale si accede al centro storico. L\'immobile è composto da soggiorno con accesso alla terrazza di 15 mq vista mare, ampio angolo cottura, disimpegno che ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, dotata di balconcino privato, una seconda camera di buone dimensioni, un ripostiglio, e bagno con doccia. Attualmente il tutto si presenta in buono stato di manutenzione, molto luminoso e termo-autonomo con riscaldamento a metano; gli infissi interni sono tutti in legno con doppio vetro camera, quelli esterni in PVC e il portone d\'ingresso è blindato. Oltre alla presenza di un comodo parcheggio libero di fronte alla palazzina, si offre la possibilità di acquisto di un garage di 16 mq posto al piano terra del fabbricato, al costo di 15.000€. Se stai cercando una casa centrale, priva di spese condominiali, dove tutti i principali servizi sono a portata di mano, questa è la soluzione ideale per te!

A breve distanza dal mare, in Via U. Vivaldi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, di 75 mq, completamente ristrutturato, con posto auto condominiale. L\'immobile è ubicato all\'interno di un palazzo con facciata ad intonaco a caprese, ottimale per la conservazione nelle zone di mare, recentemente ristrutturato, munito di ascensore, con cortile esterno condominiale molto curato, con viottoli ed aiuole, adornato da piante e fiori, e con comodo piazzale per lasciare parcheggiate le biciclette, al ritorno da una bella passeggiata al mare! La proprietà, ubicata al secondo piano, è composta da soggiorno d\'ingresso, disimpegno che ci conduce alla cucina semi-abitabile, alle due camere matrimoniali, al bagno con doccia e ai due comodi ripostigli. Tutti gli ambienti, fatta eccezione del bagno, hanno accesso diretto alla terrazza perimetrale di 29 mq, che avvolge l\'appartamento su due lati, dal quale ci si può godere di uno scorcio sul mare, gustandosi un buon caffè scaldati dal tepore del sole mattutino! Grazie alla presenza di ampie finestre, e alla doppia esposizione, la casa si presenta ben arieggiata e molto luminosa, il tutto accentuato anche grazie alla recente ristrutturazione dell\'immobile con materiali moderni e molto chiari. Data la presenza di condizionatori inverter in tutte le stanze, la proprietà risulta ideale per essere vissuta tutto l\'anno, o perfetta e già pronta alla locazione, qualora si voglia fare un ottimo investimento!

Immersa nelle campagne della Maremma Laziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 250 mq con piscina, una dependance di 88 mq, fabbricati non residenziali con funzione di rimessa auto, parco recintato ed illuminato di 8.000 mq, ed ulteriore terreno di 1,2 ettari. La proprietà ubicata in Località Carcarello, dista 7 km circa dal centro storico di Tarquinia e 6 km da Tarquinia Lido, vi si accede da una strada chiusa completamente asfaltata, che unitamente alla natura che la circonda, garantisce silenzio e tranquillità da godersi in ogni angolo del parco. La villa ci accoglie al suo interno da doppio cancello carrabile, il primo utilizzabile per accedere direttamente al terreno da coltivare, l\'altro che ci conduce all\'interno della casa tramite viale alberato ed illuminato, offrendoci la possibilità di scelta se parcheggiare la macchina direttamente in uno dei garage presenti, o se lasciarla in sosta nel cortile. A completare l\'esterno, oltre al parco composto da prato all\'inglese, alberi ornamentali e fiori, troviamo la zona con il forno a legna per pranzi e cene all\'aperto, e l\'area relax dove è ubicata la piscina con lo spogliatoio e il gazebo dove potersi godere il sole e un po di ristoro nei periodi più caldi, gustandosi una bella bibita fresca!! Sviluppata quasi interamente su un unico livello, la proprietà è composta da salone doppio, cucina abitabile con stufa a legna, tinello/sala da pranzo con seconda stufa in dotazione, e una stanza a confine con il salone attualmente adibita a studio; proseguendo nel disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, ed un ulteriore bagno con doccia a servizio dell\'intera proprietà. Salendo l\'elegante scala in legno ubicata nel corridoio, si arriva al primo piano dove troviamo un ampio salotto dove potersi rilassare guardando un bel film in TV, ed una camera mansardata che misura più di 40 mq, soluzione ideale per gli ospiti, per garantire la loro privacy e riservatezza. Con accesso autonomo dal giardino, in un fabbricato distaccato dal corpo principale dell\'abitazione, troviamo l\'ampia dependance di 88 mq, composta da disimpegno d\'ingresso, attualmente adibito ad area relax/gioco, una comoda zona giorno caratterizzata da soffitti molto alti con travi in castagno, una camera da letto e un bagno con doccia; i materiali utilizzati in fase di realizzazione la differenziano dal resto della proprietà, conferendogli quel sapore rustico e country tipico delle abitazioni di campagna. Tante sono le rifiniture che qualificano questa villa, quali la presenza di impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità, un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, un impianto d\'allarme interno, doppio pozzo privato, uno per l\'irrigazione dell\'esterno e l\'altro con impianto potabilizzatore per uso domestico, oltre alla presenza di impianto di riscaldamento termo-autonomo a GPL e climatizzatori! Ben rifinita, indipendente ma non isolata, ed accessoriata, queste sono solo alcune delle caratteristiche che distinguono questa proprietà rendendola unica nel suo genere!

All\'interno del Palazzo dei Priori, in Via delle Torri, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 53 mq, in ottimo stato. La proprietà è ubicata all\'interno di un palazzo storico, posto subito oltre la duecentesca ex chiesa di S. Pancrazio, oggi auditorium, consta di quattro torri del XII secolo, usate per riunire edifici preesistenti; vi ha sede il Museo della ceramica, che ospita ceramiche medievali rinvenute in due butti (pozzi di scarico) del centro storico. Si arriva all\'appartamento tramite una terrazza condominiale, molto curata e abbellita con numerose piante ornamentali e fiori, ad accoglierci all\'interno, comodo ingresso che ci conduce all\'ampio salone con angolo cottura, munito di due ampie finestre che si affacciano sulla chiesa, contraddistinto dalla notevole altezza e dall\'arco a sesto acuto che fa da cornice al soppalco dove è ubicata la camera da letto. Oltre al caratteristico arco, altri sono gli elementi distintivi che adornano la zona giorno di questa proprietà, come le nicchie con archetti a tutto sesto, in pietra tipica locale quale il macco, e il gioco architettonico a mattoncini con il quale è stato adornato il frontespizio del solaio del soppalco. Oltre la camera da letto ricavata nel soppalco sopracitato, sfruttando le altezze esistenti, a completare la proprietà troviamo comodo bagno finestrato munito di doccia. Completamente ristrutturato, molto luminoso, termo-autonomo, e con caratteristiche storiche, questi sono alcuni degli elementi che rendo questo appartamento la soluzione ideale per chi sta cercando un pied-à-terre nel centro storico di Tarquinia, o per chi vuole fare un investimento!

In zona centro storico, e precisamente in Via dello Statuto, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq posto al 1° piano, in ottimo stato di manutenzione. La proprietà è ubicata all\'interno di un palazzo storico del 1500, dove sono ancora presenti tutti gli elementi caratteristici dell\'epoca, come i gradini composti da lastre a corpo unico in nenfro, il lastricato a mattoni della navata delle scale e dei pianerottoli e tutti i portali in peperino che fanno da cornice ad ogni porta esistente. La facciata, i discendenti ed il tetto del fabbricato, sono stati completamente ristrutturati nel 2012, quindi si presentano in ottime condizioni. L\'appartamento ci accoglie al suo interno tramite comodo ingresso e si compone di ampio soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, uno di servizio e l\'altro più ampio munito di doccia. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dai soffitti alti oltre i 4 metri, nella cucina è ancora presente la volta a botte, mentre nei restanti ambienti il solaio risulta piano a seguito del controsoffitto presente; nel soggiorno esiste ancora la canna fumaria che offre la possibilità di ripristinare il camino. Se desideri avere una casa al centro storico, caratteristica, dove è possibile respirare la storia antica, senza necessità di ristrutturazione alcuna, questa è la soluzione ideale per te!