Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Exclusive RE (56050)

AFFARE! Nel centro medievale di Fermo, sul corso principale, proponiamo la vendita di un immobile cielo/terra composto da due palazzetti (1600 e 1800) comunicanti tra loro così suddivisi: - a livello strada : tre negozi, un garage di mq 300, un locale di mq 300 per molti anni adibito a ristorante - al primo piano: 12 vani e 4 servizi complessivamente di 400 mq, una terrazza panoramica di 200 mq, un giardino interno di 700 mq dal quale si accede a due grotte con soffitti a volte - al piano superiore: i sottotetti con un’altezza al colmo di mt 2,40 ed affacci sul corso principale possono essere recuperati per la realizzazione di ulteriori vani. L’immobile di gran pregio oltre a poter essere adibito a esclusiva residenza privata, unica o frazionabile in quattro ampi appartamenti, tutti con spazio esterno, può essere trasformato in struttura ricettiva di lusso considerando anche che Fermo, cittadina medievale estremamente interessante per tradizione culturale e posizione geografica, collinare a 6 km dal mare, come tutta la regione Marche è un territorio dell’Italia Centrale in continuo sviluppo turistico apprezzato da stranieri e italiani che gradiscono le caratteristiche naturalistiche, paesaggistiche e di tradizioni enogastronomiche. L’immobile è da ristrutturare, la richiesta è di €. 580.000,00 ma il suo valore è di gran lunga maggiore. Il marchio Coldwell Banker nasce nel 1906 negli Stati Uniti, a San Francisco, fondato da Colbert Coldwell e Benjamin Arthur Banker. Ad oggi, dopo oltre 100 anni di attività, è leader internazionale del Real Estate, ed è presente in 51 paesi con oltre 3.000 uffici, vantando un primato mondiale nella compravendita di immobili di fascia medio-alta. Coldwell Banker Exclusive Re, a Roma, nei prestigiosi quartieri di Monti Parioli e Centro Storico, in perfetta sintonia con la filosofia del brand, si serve di due funzionali uffici di oltre 400mq, organizzati per poter offrire la miglior assistenza per la promozione, la vendita e la locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri consulenti, qualificati ed affidabili, sono in costante aggiornamento grazie alla formazione aziendale della Coldwell Banker University, sono quotidianamente supportati nelle loro attività da un dinamico team multilingue e da tutte le migliori professionalità, quali avvocati, architetti, ingegneri, fotografi, geometri, consulenti creditizi ed interior designer al fine di fornire ai clienti i migliori standard qualitativi. La continua innovazione degli strumenti operativi e delle migliori tecniche di marketing coniugate alla tradizione e alle origini del consolidato network mondiale ci permettono di soddisfare con la massima trasparenza le esigenze dei nostri clienti in qualsiasi parte del mondo. - Classe: G

Nel cuore del prestigioso quartiere di Vigna Clara e precisamente a Piazza Carli, siamo lieti di proporre la vendita di uno splendido attico di circa 195 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è così suddiviso: ingresso, salone doppio che affaccia su un bellissimo terrazzo di 60 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi, una grande cucina abitabile con tinello servita anch'essa da un balcone e un guardaroba. Completano la proprietà un'ampia cantina e un posto auto nell'area di parcheggio condominiale. Luminosissimo, gode di tripla esposizione, è fornito di telecamera di sorveglianza, inferriate e persiane blindate che garantiscono sicurezza in tutta la casa. - Classe: F

CORTINA D'AMPEZZO - NUOVA COSTRUZIONE In fabbricato di nuova costruzione prossimo alla consegna proponiamo attico trilocale di 70 mq interni con terrazzo di 62 mq panoramico con affaccio nel verde. Internamente l'appartamento è composto da salone, cucina indipendente, 2 camere da letto, doppi servizi. Rifiniture di pregio personalizzabili come le pavimentazioni in parquet, e i rivestimenti in gres porcellanato e marmo, oltre che porta blindata, infissi a taglio termico in legno lamellare laccato bianco e vetrocamera, serrande elettriche. Classe energetica A+ ad altissimo risparmio energetico. Importanti agevolazioni fiscali per acquisto prima casa ed in caso di locazione, costruito secondo le più recenti normative antisismiche. Inoltre, possibilità di acquisto Box auto e cantina. Valutasi permute - Classe: A4

Nel contesto signorile di Viale Appio Claudio, nella splendida cornice del Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di tre. L'appartamento è così composto: salone triplo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno "en suite" un ripostiglio ed un balcone perimetrale. Completa la proprietà un giardino di circa 100mq. Provvista di doppia entrata, e di una pianta regolare, la proprietà si presta a varie soluzioni abitative, nonchè ad un possibile frazionamento. Grazie all'ubicazione eccellente è particolarmente adatta a famiglie con bambini grazie alla presenza di innumerevoli scuole, esercizi commerciali nonchè il meraviglioso parco a soli 50mt. - Classe: G - IPE: 3,51 kWh/mq annum