Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners (13324)

Orbetello - Casale con terreno in vendita A meno di 5 minuti di auto dalle spiagge che circondano Monte Argentario, in aperta campagna proponiamo ottima soluzione per chi vuole vivere la quiete della campagna Toscana a due passi dal mare. La proprietà in ottime condizioni di manutenzione sviluppa una superficie di circa 170 mq distribuiti su due livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti ma facilmente collegabili tra di loro. Al primo piano troviamo l\'appartamento padronale composto di un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, 2 camere da letto e due bagni mentre al piano terra stessa composizione ma con diversa distribuzione degli ambienti e finitura. All\'interno del giardino privato è presente un fabbricato di circa 45 mq con ottime finiture composto di camera da letto con bagno ed angolo cottura e un magazzino di circa 90 mq. I volumi posizionati al piano terra sono attualmente utilizzati e messi a reddito come agriturismo. Completano e circondano la proprietà 7 ettari di terreno irrigui e un grande gazebo realizzato in prossimità del vecchio forno garantisce momenti di relax anche nelle torride giornate estive. Classe Energetica G EpGl 249,30 kWh/mq anno RIF. 1470

Orbetello casale in vendita In prossimità della laguna di Orbetello immerso nel verde della campagna Toscana proponiamo casale in ottime condizioni di manutenzione circondato da circa 3,5 ettari di terreno con laghetto naturale. La proprietà che sviluppa la sua superficie su un unico livello è stata completamente ristrutturata mantenendone le caratteristiche originali con tetto con assenza di gronda e pavimenti in cemento spazzolato e si compone al suo interno di soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte da dove si accede alle 3 camere da letto e ai doppi servizi. Una veranda di 40 mq realizzata in aderenza al fabbricato dotata di un pratico camino esterno completano la proprietà. Classe energetica F EpGl i253,68 RIF.1473

Orbetello porzione di storico casale sul mare in vendita. Sapientemente ristrutturato e poi frazionato in immobili di lusso, lo storico Casale Spagnolo sorge in contesto di prestigio a soli 50 metri dalla spiaggia delle Saline Breschi, quanto proposto in vendita in esclusiva è una porzione terra tetto di 180 mq sviluppati su due livelli dotata di ampi spazi esterni posizionati sul fronte ed il retro della proprietà. Passando dal giardino sul fronte si accede ad un ampio soggiorno caratterizzato da grandi travi in legno a vista e da aperture con archi a tutto sesto per poi trovare sempre al piano di ingresso una cucina abitabile, una zona pranzo oltre al bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore sono presenti tre camere da letto matrimoniali, una camera doppia, due bagni. Da questo piano si accede al sottotetto fruibile ed in ottime condizioni. Sul retro della proprietà accessibile anche mediante strada consortile si trova un\'ulteriore giardino che può essere utilizzato come accesso di servizio alla storica dimora. La presenza di spiaggia attrezzata e pubblica, tutti i servizi ad un chilometro raggiungibili anche in bicicletta determinano l\'eccellente posizionamento di questa esclusiva residenza. Classe Energetica G A.P.E. 247,53 kWh/mq a RIF 1220

Coldwell Banker Orbetello propone a Marsiliana Casale con piscina in vendita. Nella quiete della campagna Toscana a 10 minuti dalla spiaggia proponiamo in esclusiva splendido casale ottimamente realizzato e rifinito. Il fabbricato principale realizzato in pietra faccia vista sviluppa una superficie di circa 270 mq distribuiti su due livelli e si compone al piano terra di ingresso, salotto con camino, sala da pranzo, ulteriore salotto con studio, cucina abitabile, lavanderia oltre a due bagni. Al piano superiore, la zona più intima della proprietà, troviamo 4 camere da letto di cui una con bagno en suite e 2 ulteriori bagni. Due delle camere hanno accesso alla grande terrazza panoramica. La proprietà è inoltre dotata di un annesso/dependance open space con bagno e pergolato posizionato davanti alla grande piscina di acqua salata. Un ulteriore grande pergolato attrezzato con tavolo e cucina esterna, 6 posti auto coperti con sovrastante un impianto fotovoltaico da 12 KW, un pannello solare per la produzione di acqua calda e 3,5 ettari di terreno con pozzo frutteto e 200 essenze di olivo completano questa interessante proprietà. Classe Energetica in fase di valutazione RIF.1463

Coldwell Banker Orbetello propone a Scansano porzione di palazzo in vendita. Sulla via del Morellino di Scansano nel centro dell\'omonimo paese proponiamo in vendita porzione di palazzo d\'epoca dotato di ingressi indipendenti. L\'accesso nobile si trova su Via della Botte da dove tramite un portone impreziosito da un antico portale in pietra serena che risalta sulla facciata Neoclassica si accede ad uno dei 2 appartamenti che sviluppa la sua superficie di circa 235 mq su 2 livelli ed è dotato di una grande terrazza panoramica. Da Via IV Novembre si accede ad un ulteriore appartamento di dimensioni più contenute ed a una serie di volumi con destinazione d\'uso polifunzionale per una volumetria totale di circa 554 mq Ottima opportunità dal prezzo trattabile. Classe Energetica G EpGl in fase di valutazione