Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (107130)

PUGLIA - SALENTO - SANTA CESAREA TERME A pochi passi dal mare, in straordinaria posizione panoramica, proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli con vista panoramica, di circa 120 mq con giardino di privato di circa 100 mq. La proprietà, immersa nel verde, sorge in contesto residenziale caratterizzato da tipiche villette a schiera. Il primo appartamento, al piano terra, anticipato da un comodo spazio esterno che fa presagire la piacevolezza dell\'abitare nelle serate estive, apre direttamente sulla luminosa zona living con piccolo cucinotto ed un bagno; un corridoio disimpegna le due camere da letto di cui una con affaccio diretto sul balcone vista mare. Una scala esterna, con ingresso separato introduce al secondo appartamento al primo piano. L\'abitazione si compone di una zona living che gode di ariosita\' e luce grazie all\'affaccio diretto sulla fantastica terrazza con vista panoramica . A seguire, un funzionale cucinotto, due camere da letto con affaccio sul giardino retrostante ed un bagno. Completa la proprietà un pratico vano deposito posto al piano terra. Di pertinenza dell\'immobile un comodo posto auto scoperto di proprietà nel piazzale antistante la villetta. Funzionale, ben distribuita negli spazi e non dispersiva, la proprietà si integra armoniosamente in uno dei contesti più suggestivi del Salento. Santa Cesarea Terme, riservata, ambita e incontaminata meta turistica e località delle famose terme, dista circa 40 km da Lecce e meno di 80 dall\'aeroporto di Brindisi.

Puglia- Salento- Matino Nel centro di Matino, sulla rinomata via Roma, abbiamo il piacere di proporre in vendita al piano terra di un antico palazzotto dell\'800, appartamento con volte a stella, dotato di doppio ingresso, uno indipendente, il secondo accesso dal portone principale del palazzo, entrambi posti sulla via San Biagio. L\'appartamento si compone da ampio ingresso- salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia, ristrutturato quasi completamente. Completano la proprietà ampie cantine di circa 75 mq poste al piano interrato, con volte a stella e a botte, accessibili da una scala posta nell\'atrio principale del palazzo. Adiacente all\'immobile, con accesso da via Roma è disponibile un locale commerciale che potrebbe diventare facilmente un box auto oppure aumentare la superficie dell\'appartamento stesso, la richiesta per quest\'ultimo è di € 25.000,00 Matino, piccolo paese collinare delle Serre salentine, dista 10 km da Gallipoli e dalle sue innumerevoli spiagge e località balneari, da Lecce 35 km e circa 60 lo separano dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA- SALENTO- ANDRANO MARINA In posizione panoramica, a 50 mt dal mare e dalla stupenda Grotta Verde, proponiamo in vendita appartamento di circa 52 mq con bellissime verande vista mare e posto auto, con giardino retrostante di circa 60 mq. La proprietà, sorgendo su terreno terrazzato ha accesso da stradina privata tramite la quale si ha accesso alle due verande scoperte entrambe con vista mare e che portano all\'abitazione che apre sulla cucina abitabile con angolo cottura; completano l\'immobile due camere da letto e un bagno. Nel retro troviamo un vano ripostiglio adibito a zona lavanderia. Nella parte retrostante della proprietà si sviluppa un terreno terrazzato piantumato ad ulivi che raggiunge la strada superiore dalla quale vi è un secondo accesso all\'immobile. Completa la proprietà un posto auto nella parte antistante con accesso da via Vespucci, anche se vi è la possibilità di posteggio anche nella strada superiore. L\'immobile, in ottimo stato è fornito di split condizionatori, zanzariere e persiane; entrambe le verande rappresentano due spazi deputati ale serate estive e alla convivialità. Di proprietà l\'area solare, anch\'essa con una magnifica vista mare. L\'immobile sorge in una posizione strategia, poco distante da una delle insenature più affascinanti di tutta la costa: la \"Grotta Verde\", ed essendo distante dalla strada litoranea circa 50 mt è lontana da tutti i rumori del traffico estivo. L\'abitazione si presta ad essere una eccellente soluzione abitativa o un sicuro e fortunato investimento nel settore turistico. Andrano, piccolo comune del basso Salento, si trova a 3 km da Tricase Porto e Castro, 18 km Da S. Maria di Leuca, a 22 km da Otranto, 50 km da Lecce e 85 km dall\'aeroporto di Brindisi.

Puglia- Lecce- Castro Marina In una delle zone più suggestive della Puglia, nel Salento, proponiamo in vendita elegantissima villa immersa nel verde con vista panoramica mozzafiato. Arroccata sul mare in posizione unica e con vista panoramica su tutta la baia, di fronte alle discese marine più affascinanti di tutta la costa, la villa rappresenta una delle soluzioni più esclusive di tutto il Salento. L\'eccellente esposizione a sud-est permette una visuale a perdita d\'occhio verso il mare. L\'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 1000 mq terrazzato con muri a secco e piantumato con ulivi selvatici, fichi d’ india e con piante tipiche della zona: corbezzolo, lentisco, melograno, mirto, lantane, fico, oleandri . Tutto l\'esterno è dotato di impianto illuminazione e di irrigazione gestito da sensori crepuscolari e timer. Finita di ristrutturare nel 2012 , la villa si sviluppa su 2 piani per una superfice complessiva di oltre 200 mq. Al piano terra la proprietà apre su una accogliente e luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile e una camera ospiti , attualmente adibita a studio; un bagno con antibagno a servizio della zona completano il piano. Al primo piano troviamo la zona living con un ampio salone con camino, che gode di ulteriore fascino e luminosità grazie agli affacci esterni sulle due splendide terrazze con vista panoramica di cui una con patio. Sempre al primo piano ben disimpegnata la zona notte con due camere da letto, di cui una con bain en suite e bagno padronale con vasca idromassaggio. Completano la zona notte un comodo e pratico ripostiglio ed un locale guardaroba facilmente trasformabile in un’ulteriore camera. Ad impreziosire la dimora nella parte più panoramica e soleggiata del giardino la zona solarium, già dotata di vasca idromassaggio e doccia, punto in cui è possibile la realizzazione di una piscina a sfioro sul mare. La villa è dotata di impianto di condizionamento centrale mediante pompa di calore caldo e freddo, impianto fotovoltaico e sistema di allarme perimetrico, volumetrico e antiurto, collegato direttamente con l’istituto di vigilanza. Castro dista circa 18 km da Otranto, 50 km da Lecce e circa 80 km dall\'aeroporto di Brinidisi.

PUGLIA - SALENTO - SPONGANO (Lecce) A pochi chilometri dal mare cristallino della splendida Castro Marina, proponiamo in vendita antica casa indipendente su due livelli con volte a stella e giardino privato edificabile di 270 mq. Il piano terra, destinato come da antiche tradizioni agli usi contadini dell\'epoca, è costituito da un ampio locale di 85 mq, interamente voltato a stella e a botte. Il primo piano, accessibile dall\'esterno, rappresenta la parte nobile della casa e si compone di un ampio salone, sempre voltato a stella, con affaccio esterno sul balcone, un soggiorno e una cucina abitabile con antico camino. La zona notte, con due camere da letto e una sala da bagno, completa il piano. L\'abitazione, meritevole di un restauro fedele all\'architettura dell\'epoca, in virtù della antica struttura e della splendida e strategica posizione, rappresenta un investimento sicuro. Spongano, antico e affascinante paese della penisola salentina, dista da Lecce 40 km e meno di 80 dall\'aeroporto di Brindisi.