Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini Barbera International Real (24953)

PUGLIA . OSTUNI . CENTRO STORICO PALAZZO STORICO . VISTA PANORAMICA Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, ad Ostuni,un palazzo storico con vista ineguagliabile sulla città Bianca, su piazza della Libertà e sulla distesa degli ulivi secolari; attualmente sede di un raffinato ed elegante B&B. Il palazzo,di antichissima datazione, è situato a pochi metri da piazza della Libertà e dalla suggestiva scalinata Antelmi, facilmente raggiungibile a piedi, con l'auto e con mezzi pubblici. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra, in fase di ristrutturazione, troviamo locali di ampie dimensioni, adibiti nei secoli scorsi ad attività di concerie. I resti delle antiche fornaci sono state rivenute durante i lavori di restauro e costituiscono una firma preziosa sul valore storico del palazzo. Al primo piano, troviamo l'elegante zona giorno ,composta da una sala living con una lunga volta a botte, con accesso a livello su una splendida terrazza di oltre 200 mq ricoperta di un curatissimo prato verde;qui insieme ad un pergolato, troviamo ogni tipo di confort e di ristoro per apprezzare la luce unica ed i colori mediterranei di Ostuni. Sullo stesso piano una cucina organizzata in modo moderno e funzionale. Al secondo piano,ci accolgono cinque luminose ed affascinanti camere da letto, tutte con bianchissime volte in pietra e vista panoramica, arredate in modo elegante e curate in ogni minimo dettaglio. Ogni stanza da letto è dotata di bagno con doccia, pavimento in coccio pesto ed un sofisticato impianto di climatizzazione. Sullo stesso piano una piccola zona relax immersa nel silenzio. Ogni particolare in questo immobile è pensato per garantie il massimo confort abitativo; qui il concetto di ospitalità è ai massimi livelli. L'ultimo piano è caratterizzato da un fantastico terrazzo di oltre 150 mq ; una romantica stanza open sotto il cielo stellato di Ostuni. Attualmente l'immobile è adibito ed autorizzato ad attivià ricettiva ; ciò da al fortunato acquirente, un'importante opportunità di investimento,ad alta redditività. Difficile reperire sul territorio un'attività ricettiva con queste caratteristiche di location, di qualità architettonica,di confort abitativo in pieno stile PugliaLife. Contatti l'agenzia Coldwell Banker Ostuni per maggiori informazioni. - Classe: G - IPE: 450,00 kWh/mq annum

Santa Caterina - Nardò (Lecce) In zona "Cenate" a soli 800 mt. dal mare, proponiamo in vendita deliziosa villetta su tre livelli di circa 100 mq. Una strada privata, riservata ai residenti delle villette della zona, conduce all'abitazione, tutelandone la tranquillità dal traffico dei rumori estivi. Un delizioso patio, ideale soggiorno estivo, introduce armoniosamente all'ampio tinello con un funzionale angolo cottura finemente arredato. Il vano scala conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto ed un bagno. Il suggestivo panorama di cui si gode dal terrazzo a livello arricchisce l'armonia degli ambienti. Al piano seminterrato, luminoso grazie agli affacci esterni a livello del giardino, troviamo altre due camere da letto, un disimpegno con armadio a muro e un bagno. La villetta è la dimensione ideale per chi ama vivere in un contesto incantevole e tranquillo in ogni periodo dell'anno. L'immobile dista circa 35 km da Lecce , e circa 70 km dall'aeroporto di Brindisi. - Classe: D

SQUINZANO - LECCE In prossimità del centro proponiamo interessante immobile su due livelli, con ampi depositi al piano terra di circa 700 mq con volte a stella, più abitazione di circa 300 mq al piano primo, con due terrazzi a livello a servizio della zona notte e della zona giorno. All’abitazione si accede da un'ampia scala ed è composta da ingresso, salotto, studio, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, un bagno grande più un bagno di servizio. Azienda vinicola in passato, conserva ancora oggi molte delle caratteristiche più importanti della sua storia. - Classe: G - IPE: 266,71 kWh/mq annum

LECCE In località Tempi Nuovi, nei pressi del Centro Diagnostico Calabrese, su lotti di circa 1.000 mq ciascuno si vendono ville singole di circa 140 mq su un unico livello. Le ville, dalla concezione moderna, presentano linee pulite ed essenziali che creano un gioco di volumi caratterizzati da una differenziazione di materiali e finiture di ottima fattura. Sono disposte su di un unico livello ed hanno un’ampia veranda su cui si affaccia la zona giorno. Costruzioni di pregio, avranno l’impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico individuale e costi di gestione quasi azzerati. Gli interni, dotati di ogni confort, possono essere personalizzati per venire incontro alle esigenze dei clienti. Possibilità di mansarda o piano interrato. Nella zona antistante è possibile realizzare una piscina. Consegna in circa 18 mesi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NARDO', Loc. Lissandri A circa 800mt. dal mare di Santa Caterina abbiamo il piacere di proporre in vendita villetta indipendente posta al piano terra di circa 140 mq. con giardino e terreno edificabile di mq.1191, il quale, secondo il vigente piano regolatore ricade in Zona B/21 - residenziale a carattere semintensivo. La proprietà, su unico livello è ben disposta ed è costituita da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina che si affaccia sul giardino retrostante, un corridoio che disimpegna le due camere da letto e i due bagni. Una scala esterna conduce al panoramico terrazzo dove è possibile ammirare il gradevole paesaggio e uno scorcio di mare. L'ampio giardino intorno è il naturale completamento di questa villetta. Il mare è raggiungibile a piedi attraverso un sentiero immerso nella natura. In ottima posizione dista circa 800m. da Santa Maria al Bagno, 4 Km da Nardò, 9 Km da Gallipoli, 25 Km da Lecce e 65 Km dall'aeroporto di Brindisi. - Classe: E - IPE: 86,41 kWh/mq annum