Scheda Agenzia Immobiliare Cofim (13992)

Particolare bilocale di mq 50 composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e lavanderia verandata. L'appartamento, al piano attico,� affaccia sul terrazzo di mq 70 con tripla esposizione. L'ampia area esterna offre la possibilità di realizzare un'ulteriore camera verandata.� L'unità è interamente ristrutturata ed arredata, con possibilità di box singolo anch'esso ristrutturato a nuovo. Sulle parti esterne dei terrazzi attualmente è in corso� la ristrutturazione condominiale. L'immobile si trova nel quartiere residenziale di San Bovio, storica frazione di Peschiera Borromeo, a due passi dall'Aeroporto di Linate La linea 73 dell'ATM collega agevolmente al centro di Milano, un servizio navetta conduce direttamente al Passante Ferroviario di Segrate. Nel cuore di San Bovio, sotto ai portici, un piccolo ma attrezzato centro commerciale mette a disposizione servizi ed attività commerciali pronte a soddisfare il fabbisogno di ogni famiglia. Numerosi parchi attrezzati, percorsi benessere e piste ciclaboli caratterizzano la zona, confinante con il Parco Agricolo Sud. A pochi metri, immersi nel verde. il comprensorio offre le strutture scolastiche di asilo nido, scuola materma, primaria e secondaria. Classe Energ. G/275,16 Ref. LM7145 COFIM IMMOBILIARE SRL SAN BOVIO Viale Abruzzi 1 - 20068 Peschiera B. (Mi) Tel: 02 70309095 Email: sanbovio@cofim-immobiliare.it Orario Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 Sabato 09:30 - 12:30 - Classe: G - IPE: 275,16 kWh/mq annum

Nella tranquilla zona di San Bovio denominata Quadrifoglio 4 , immerso nel verde e in un contesto molto riservato ,un panoramico bilocale parzialmente arredato piano mansardato cosi' composto . soggiorno con cucina a parte, camera, antibagno ,bagno, tre terrazzi di cui uno dotato di un grande ripostiglio che puo' essere adibito a varie soluzioni . Il complesso residenziale usufruisce anche di una splendida piscina a solo uso dei pochi condomini. La zona e' collegata facilmente al centro di San Bovio dove si trovano, un centro commerciale con servizi di prima necessita' (Farmacia, supermercato, edicola,poste, bar) scuole dalla materna alle medie e mezzi di superficie che collegano direttamente al centro di Milano. Le spese condominiali sono di Euro 140,00 mensili .Classe Energ. E 144,20. Rif. AN7024. COFIM IMMOBILIARE SRL SAN BOVIO Viale Abruzzi 1 - 20068 Peschiera B. (Mi) Tel: 02 70309095 Email: sanbovio@cofim-immobiliare.it Orario Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 Sabato 09:30 - 12:30 - Classe: E - IPE: 144,20 kWh/mq annum

Trilocale di mq 110 su unico livello composto da ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone affacciato sul parco condominale, due camere con vista sul verde, due bagni, ripostiglio. Recentemente ristrutturato con ottime finiture. L'immobile è a San Bovio, storica frazione di Peschiera Borromeo,� nel complesso residenziale denominato "San Felicino",� a �due passi dall'Aeroporto di Milano Linate. Una linea di superficie ATM� collega agevolmente il quartiere al centro di Milano ed al passante ferroviario di Segrate.� Nel cuore di San Bovio, sotto i portici, un piccolo centro commerciale mette a disposizione ufficio postaloe, supermercato, bar, farmacia e molteplici altre attività comMerciali pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano di una famiglia.� Nell'attigua piazza della Chiesa sono presenti banca, bar ed altre aree ricreative.� Numerosi parchi giochi attrezzati e protetti, percorso benessere e varie poste ciclabili caratterizzano la zona circostante. A pochi passi da casa, immerso nel verde, il comprensoRio offre le strutture di asilo nido, scuola materna, scuola primaria e secondaria. Classe Energ. G/200 Ref LM7127 COFIM IMMOBILIARE SRL SAN BOVIO Viale Abruzzi 1 - 20068 Peschiera B. (Mi) Tel: 02 70309095 Email: sanbovio@cofim-immobiliare.it Orario Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 Sabato 09:30 - 12:30 - Classe: G - IPE: 220,00 kWh/mq annum

L'appartamento di mq.120 è un trilocale al primo piano di una torre che si affaccia sul centro commerciale di Milano San Felice. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato ed è composto da una grande zona giorno, da due camere oltre alla cucina ed al bagno.� � Ottimo �investimento perchè locato con inizio contratto marzo 2017.� � Il Quartiere di Milano San Felice è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, �ufficio postale, scuole, sporting club. E' collegato con un servizio dell'ATM a Milano, �alla stazione di Segrate del �passante ferroviario e all'ospedale San Raffaele. � Certificazione Energetica G-178 � Rif.: MR6783 COFIM IMMOBILIARE SRL MILANO SAN FELICE Centro Commerciale San Felice 27 - 20090 Segrate (Mi) Tel: 02 7534043 � Email: sanfelice@cofim-immobiliare.it Orario: �Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 � Sabato:� 09:30 - 12:30 - Classe: G - IPE: 178,00 kWh/mq annum

L'immobile è un trilocale di 120 mq. al secondo piano, completamente ristrutturato con finiture di pregio, in una palazzina ben esposta. Abbiamo un ingresso che porta ad un ampio soggiorno con grande terrazzo sul golfo della prima strada. Il soggiorno è collegato alla cucina, abitabile ed arredata con mobili di qualità. Una piccola anticamera porta al bagno di servizio con vasca e completamente arredato. Nella parte notte troviamo due camere da letto, la matrimoniale con balcone, divise da un grande bagno finestrato. Completano l'immobile un grande solaio e possibilità di box doppio oltre il prezzo. Il Quartiere di Milano San Felice è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, sporting club. E' collegato con un servizio dell'ATM a Milano, alla stazione di Segrate del passante ferroviario e all'Ospedale San Raffaele. Certificazione Energetica G 297,4 Rif.: MR6839 COFIM IMMOBILIARE SRL MILANO SAN FELICE Centro Commerciale San Felice 27 - 20090 Segrate (Mi) Tel: 02 7534043 Email: sanfelice@cofim-immobiliare.it Orario: Feriali: Mattino 09:00 - 13:00 | Pomeriggio 15:00 - 19:00 Sabato: 09:30 - 12:30 - Classe: G - IPE: 297,40 kWh/mq annum