Scheda Agenzia Immobiliare COCOCASA (30184)

Appartamento al piano terra con giardino esclusivo, SENZA Barriere architettoniche, in complesso residenziale di prossima realizzazione ad Aris (Monfalcone) in zona servita e tranquilla. L'intervento è composto da 6 appartamenti totalmente indipendenti con ingresso autonomo, giardino di proprietà, tutti con portico ad uso rimessa con posto auto coperto e senza spese condominiali. Classe energetica tra A2 e A4, ad alto contenimento energetico, forniti di pompa di calore, impianto fotovoltaico e impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Al Piano Terra l'appartamento dispone di giardino privato, con porticato uso doppio posto auto coperto. Dal portoncino d’ingresso si accede direttamente ad un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, volendo separabile e dalla quale si accede, attraverso una comoda porta scorrevole, al portico esterno ed al giardino; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da locale wc-lavanderia, tre camere da letto, di cui due doppie ed una singola, secondo bagno e spazioso ripostiglio. Ampia scelta di capitolato ed altrettanto ampia possibilità di personalizzazione degli interni con la consulenza dei tecnici progettisti. Detrazione fiscale del 50% per il posto macchina di pertinenza. RIF. - APP_252_6 Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dell’agenzia. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, CHIAMA al 0481 285069. COCOCASA Agenzia Immobiliare ph. +39 0481 285069 e-mail info@cococasa.it www.cococasa.it 34077 Ronchi dei Legionari (GO) "ci trovate anche su Facebook!" - Classe: A2 - IPE: 15,00 kWh/mq annum

In centro a Ronchi dei Legionari, facente parte di un grazioso borghetto, proponiamo casa accostata da ristrutturare, con corte esclusiva e ampio porticato. Disposta su due livelli più ampia soffitta con altezza abitabile. Al piano terra composta da veranda, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, al primo piano due camere, dalla seconda stanza si accede all'ampia soffitta finestrata. Riscaldamento autonomo a metano. Fine anni '90 rivisto il tetto e ripristinato l'intonaco esterno. RIF. - CA_251 Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dell’agenzia. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, CHIAMA al 0481 285069. COCOCASA Agenzia Immobiliare ph. +39 0481 285069 e-mail info@cococasa.it www.cococasa.it 34077 Ronchi dei Legionari (GO) "ci trovate anche su Facebook!" - Classe: G

Porzione di Villa Bifamiliare, nuova e abitabile da subito, situata in bella zona residenziale Aris - Monfalcone, disposta su due livelli con camera matrimoniale al piano terra e giardino già piantumato e con impianto irrigazione. Composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata con uscita sul portico da 20 mq, disimpegno, bagno completo di vasca e doccia, comoda lavanderia finestrata, camera matrimoniale con uscita sul giardino. Per gli amanti dell'open space, c'è la possibilità di unire la zona giorno in unico ambiente. Al piano superiore tutto con travi a vista in abete lamellare troviamo due stanze, di cui una con comodo terrazzo e secondo bagno con doccia. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con serbatoio di accumulo da 200 litri, cappotto esterno, videocitofono, serramenti in legno okumè e con scuretti in compensato marino con zanzariere a scomparsa, sanitari sospesi, impianto irrigazione automatico, antenna già installata, predisposizione per l'installazione di impianto solare, del clima e del cancello carraio automatizzato. Dispone inoltre di doppio posto auto coperto con possibilità di ricavare, chiudendo una parte di portico, spazioso ripostiglio esterno. Ancora validi i vantaggi fiscali sia per la detrazione del 50 % dell'IVA pagata e il recupero del 50% del costo di costruzione del posto auto. Assolutamente da vedere! APE B - EPgl 67 kWh/mq anno RIF. - VB_242 Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dell’agenzia. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, CHIAMA al 0481 285069. COCOCASA Agenzia Immobiliare ph. +39 0481 285069 e-mail info@cococasa.it www.cococasa.it 34077 Ronchi dei Legionari (GO) "ci trovate anche su Facebook!" - Classe: B - IPE: 66,70 kWh/mq annum

In prossimità di Staranzano, progetto per la costruzione di una villa accostata solo da portico, realizzata su due piani fuori terra, con ingresso autonomo direttamente dalla strada privata ed inserita in un tranquillo ambito residenziale di nuova edificazione, circondato da villette monofamiliari con verde privato. Composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul portico, cucina a vista (possibilità di separarla), comodo disimpegno per armadiatura, bagno-wc; al primo piano tre stanze e secondo bagno. Dispone inoltre di lavanderia e portico per la macchina. Tutte le finiture interne ed esterne quali pavimenti e rivestimenti, inserti in pietra a vista, porte interne e pavimenti in legno sono da definire nell'ambito di un’ampia scelta di capitolato o personalizzabili con qualsiasi prodotto specificatamente richiesto dagli acquirenti. La classe energetica prevista è “A3-A4”, ad alto contenimento energetico, forniti di pompa di calore, impianto fotovoltaico ed impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Ricordiamo inoltre che si può usufruire della detrazione fiscale per i posti macchina coperti e recuperare il 50% dell'aliquota iva. RIF. - V_503 Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dell’agenzia. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiamateci al numero 0481 285069. COCOCASA Agenzia Immobiliare ph. +39 0481 285069 e-mail info@cococasa.it www.cococasa.it "ci trovate anche su Facebook!" - Classe: A3

In prossimità di Staranzano, progetto per la costruzione di due appartamenti con accesso indipendente accostati con portico a villino. Ingresso autonomo direttamente dalla strada privata ed inseriti in un tranquillo ambito residenziale di nuova edificazione, circondati da villette monofamiliari con verde privato. L'appartamento al piano terra totalmente indipendente è composto da ingresso, soggiorno con uscita sul portico ed ampio giardino esclusivo che si sviluppa su tre lati, cucina a vista (possibilità di separarla), disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con proprio bagno, due stanze singole e secondo bagno. Dispone inoltre di portico per la macchina. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE Tutte le finiture interne ed esterne quali pavimenti e rivestimenti, inserti in pietra a vista, porte interne e pavimenti in legno sono da definire nell'ambito di un’ampia scelta di capitolato o personalizzabili con qualsiasi prodotto specificatamente richiesto dagli acquirenti. La classe energetica prevista è “A3-A4”, ad alto contenimento energetico, forniti di pompa di calore, impianto fotovoltaico ed impianto di riscaldamento radiante a pavimento. Ricordiamo inoltre che si può usufruire della detrazione fiscale per i posti macchina coperti e recuperare il 50% dell'aliquota iva. RIF. - APP_503 Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dell’agenzia. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiamateci al numero 0481 285069. COCOCASA Agenzia Immobiliare ph. +39 0481 285069 e-mail info@cococasa.it www.cococasa.it "ci trovate anche su Facebook!" - Classe: A3