Scheda Agenzia Immobiliare CO.RA. Studio Immobiliare s.r.l. (28454)

MORDANO ADIACENZE CENTRO. A pochi km da Imola, proponiamo splendida villetta di recente costruzione, monofamiliare con possibilità di trasformarla in bifamiliare. NON sono presenti barriere architettoniche. Ampia area esterna piantumata. L'immobile è caratterizzato da un' ampia area abitativa al piano terra, composta da soggiorno di 26 mq., cucina abitabile di 15 mq., porticato in adiacenza, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due bagni finestrati, lavanderia, taverna con camino e garage di 37 mq. Uno dei bagni presenti è attrezzato per disabili. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, ampio bagno con idromassaggio, due ampie terrazze e sottotetto. L' immobile è in cemento armato e tetto in falda, anno di realizzazione 2001. E' già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative, ideale come soluzione genitori e figli. Attestato di certificazione energetica in corso di elaborazione.

A DOZZA LA CASA IDEALE PROGETTATA PER LE TUE ESIGENZE. In posizione panoramica, vendesi porzione di villa in costruzione, con struttura in legno X-LAM. Il progetto è strutturato su due livelli, piano terra con ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, centrale termica, garage, veranda esterna ed ampio giardino di proprietà esclusiva. Al piano superiore abbiamo tre camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni, due terrazzi. Fondamenta in cemento armato, struttura in legno stratificato per un alto confort abitativo. Chiusure esterne con finiture ad intonaco civile. Le modalità con le quali viene costruita, garantisce un'immobile: - classe A; - sostegno ambientale; - alta coibentazione caldo/freddo; - coibentazione acustica; - tutela all'incendio; - casa che respira; - tenuta aria vento ed acqua; - struttura antisismica. Viene utilizzato legno proveniente da foreste provviste di certificato di gestione sostenibile e viene privilegiato l'uso da legno proveniente da fonti di approvvigionamento locale. I pannelli sono conformi ai requisiti dell' UE stabiliti in apposite direttivi e previsti su tutto il ciclo di produzione: dalla progettazione alla fabbricazione. La tecnologia costruttiva risponde ai requisiti essenziali del Benestare Tecnico Europeo (ETA) per la progettazione e la realizzazione delle opere: - resistenza meccanica e stabilità; - sicurezza in caso di incendio; - igiene, salute e ambiente; - sicurezza dell'impiego; - protezione contro il rumore; - risparmio energetico e ritenzione del calore.

Bologna. Quartiere Mazzini/Savena. Nuovo insediamento residenziale che prevede la realizzazione di nr. 17 alloggi, su cinque piani fuori terra dell'edificio, oltre a due piani completamente interrati da adibire ad autorimesse, cantine e locali tecnici. La soluzione progettuale si pone il fine primario di garantire un corretto inserimento dell'edificio nel contesto urbano ed ambientale di appartenenza, favorendo la percezione di visuali, quali la vista del fronte sud-ovest del piano quarto dell'edificio, dello Skyline delle Due Torri di Bologna Garisenda ed Asinelli. Verranno utilizzate tecnologie all'avanguardia che oltre a schermare determinate frequenze elettromagnetiche consentono una notevole mitigazione degli stress termici, il tutto si traduce in un miglioramento dell'efficienza energetica dell'edificio. E' prevista la realizzazione di isolamento termico/acustico tramite l'impiego di pannelli che garantiscano una adeguata resistenza alle alte e basse temperature, un elevato potere fonoisolante, ed un basso assorbimento d'acqua. Ottimo capitolato con finiture di pregio, possibilità di personalizzare gli interni. Al primo piano si propone appartamento denominato "Alloggio 7" composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo e ampio garage. CAPITOLATO DISPONIBILE SUL SITO WWW.CORAIMOLA.IT - Classe: A4

Dozza uno dei borghi piu' belli d'Italia, a 30 Km da Bologna in adiacenza ad Imola (BO), vendesi VILLE BIFAMILIARI NUOVE in costruzione con struttura in legno X-LAM. Il progetto è strutturato su due livelli, piano terra con ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, centrale termica, garage, veranda esterna ed ampio giardino di proprietà esclusiva. Al piano superiore abbiamo tre camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni, due terrazzi. Fondamenta in cemento armato, struttura in legno stratificato per un alto confort abitativo. Chiusure esterne con finiture ad intonaco civile. Le modalità con le quali viene costruita, garantisce un'immobile: - classe A; - sostegno ambientale; - alta coibentazione caldo/freddo; - coibentazione acustica; - tutela all'incendio; - casa che respira; - tenuta aria vento ed acqua; - struttura antisismica. Viene utilizzato legno proveniente da foreste provviste di certificato di gestione sostenibile e viene privilegiato l'uso da legno proveniente da fonti di approvvigionamento locale. I pannelli sono conformi ai requisiti dell' UE stabiliti in apposite direttivi e previsti su tutto il ciclo di produzione: dalla progettazione alla fabbricazione. La tecnologia costruttiva risponde ai requisiti essenziali del Benestare Tecnico Europeo (ETA) per la progettazione e la realizzazione delle opere: - resistenza meccanica e stabilità; - sicurezza in caso di incendio; - igiene, salute e ambiente; - sicurezza dell'impiego; - protezione contro il rumore; - risparmio energetico e ritenzione del calore. - Classe: A4

Centro Storico. In contesto piccolo e riservato, proponiamo bilocale completamente arredato al piano terra come nuovo ( abitato meno di un anno), composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e cantina. Porta blindata e finestre con inferiate di sicurezza. Utenze autonome. Minime spese condominiali. Tutto l'edificio è stato completamente ristrutturato a nuovo. Posizione comodissima sia alla zona universitaria di Imola che alla stazione delle corriere e dei treni. OTTIMO INVESTIMENTO, GIA' A REDDITO. - Classe: F - IPE: 182,00 kWh/mq annum