Scheda Agenzia Immobiliare CMD STUDIO TECNICO IMMOBILIARE (54967)

Tra la Via Pisana e la Via Aurelia nelle vicinanze del Gra e della Stazione ferroviaria Aurelia esattamente in zona denominata Colle Aurelio, precisamente in via Ugo Forti, proponiamo in vendita villino capofila su tre livelli. Al piano terra abbiamo un soggiorno con camino e un'ampia cucina abitabile in muratura con ceramiche siciliane con annesso ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte con un' ampia camera da letto con bagno e al piano superiore grande camera mansardata con al suo interno un bagno con balcone panoramico. Ogni piano ha il suo accesso esterno su terrazzo e giardino di circa 150 mq su più livelli. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immersa nel verde,disponiamo di villa su due livelli ,300 MQ ,composta da: Piano terra ingresso, salone ,ampia camera cucina abitabile 2 bagni,portico. Primo piano ingresso salone doppio,3 camere,studio,cucina abitabile,2 bagni .Ampi terrazzi e balconi coperti. Garage più cantina più lavatoio. Ampio Sottotetto in parte abitabile. Con annesso terreno di MT. 7.078,più terreno edificabile. Ottimo Affare. TRATTATIVE RISERVATE. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Magliana adiacenze via del trullo a pochi metri dalla stazione F.S. Magliana ed Ospedale Israelitico affittiamo appartamento in ottimo stato composto soggiorno a vista camera matrimoniale cucina abitabile bagno armadio a muro terrazzo completamente arredato e posto auto scoperto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Aurelia Casal Lumbroso Via Alessandro Santini in elegante condominio piano rialzato con doppia esposizione composta da ingresso corridoio con armadio a muro salone con angolo cottura in muratura camera matrimoniale bagno e posto auto. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi antisfondamento con vetro blindato e pavimenti in cotto. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASALE Tra la Valle dei Casali e la Tenuta dei Massimi nella Via dei Cantelmo, zona immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di esclusivo casale con eleganti rifiniture. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica a pianta rettangolare speculari l’uno a l’altro entrambi di un piano fuori terra. La costruzione principale, di circa 230 mq, presenta al piano un salone triplo, salotto con camino ed uno studio, con arredi fissi artigianali in legno, realizzato su un ballatoio collegato al salone da una scala con rifiniture in ferro battuto. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali di cui una con servizio, una cameretta ed un bagno padronale con rivestimenti in mosaico dotato di vasca e doccia con cromoterapia. Il corridoio che collega le camere da letto è completamente soppalcato. Nella parte più alta della costruzione (essendo un casale con tetto a volta con altezza massima di metri 5,80) è stata realizzata una ulteriore camera matrimoniale. Esiste la possibilità di ampliare il piano sottotetto in quanto è stata sfruttata solo una parte. La parte servizi ospita una grande cucina con forno a legna arredata artigianalmente su misura, utilizzando legno di noce nazionale, oltre le due verande per complessivi 80 metri quadrati. La seconda costruzione è composta da un locale di circa 130 metri quadrati, composta da un ambiente living con cucina, sala cinema con servizio, e la restante parte è stata adibita magazzino con cantina e pozzo, oltre un’autorimessa per tre auto con ingresso carrabile automatizzato. Gli affacci delle due costruzioni sono su uno dei due curati giardini, con barbecue, forno a legna con piano di lavoro, piante ornamentali di pregio ed alberi ad alto fusto. I due casali insistono su circa 1.100 mq di terreno con doppia entrata carrabile ed una pedonale. RIFINITURE Porta blindata, videocitofono, infissi con vetrocamera protette da grate, aria condizionata, impianto di allarme perimetrale, doppio contatore elettrico, impianto di irrigazione, antenna nazionale e satellitare in tutte gli ambienti, pavimenti in cotto, marmi pregiati. NOTE Vista l’ampiezza e la versatilità l’immobile si presta a possibili cambiamenti sia ad uso abitativo che professionale. - Classe: F