Scheda Agenzia Immobiliare Claudio Cappelli Organizzazione Vendite Immobiliari (75147)

VILLA NEL TIPICO STILE DELLO STAZZO GALLURESE. La costruzione è in via di completamento e attende la messa in opera delle finiture (che possono essere ancora personalizzabili dall'acquirente). La casa si sviluppa su un unico piano principale sormontato da una piccola mansarda eventualmente utilizzabile come camera per gli ospiti. Si compone di tre camere da letto e due bagni completi, una grande area soggiorno con un ampia sezione dedicata alla cucina, arredata con mobili di design in modo tale da fornire una linea leggera all'ambiente mantenendone l'eleganza. Direttamente dal soggiorno è l'accesso all'ampio terrazzo coperto di 21 mq. Sia il terrazzo che le camere da letto godono di una spettacolare vista sulla campagna gallurese e sulle splendide montagne di San Pantaleo. La casa è circondata da un terreno di proprietà di 13.860 mq di macchia mediterranea nel quale vi sono oltre 200 ulivi completamente irrigati. La villa sorge in posizione strategica, a 15 km da Olbia e dall'aeroporto, a 10 km da Porto Cervo e Porto Rotondo, a pochi minuti di macchina dai più vicini centri abitati (San Pantaleo e Portisco) e dalle più belle spiagge della Costa Smeralda. San Pantaleo, in particolare, è un piccolo e antico paese che ha mantenuto le sua tipiche abitazioni in marmo rosa. E' un centro di attrazione per i caratteristici negozi e per la sua piazza principale, quella della chiesa, ritrovo serale e sede di un caratteristico mercatino settimanale. Importanti ritrovi, quali prestigiosi ristoranti e bar, completano l'ambiente di fascino che accoglie turisti e villeggianti. 别墅位于传统加鲁乐风格围场。别墅已在建设中，只等最后的装修环节（还可根据客户需求进行配置）。别墅仅一层，在此之上有件很小的阁楼，可作为客房使用。别墅包含3间卧室和两件卫生间，一间大客厅和一间料理室，家具配置均与整栋别墅的优雅气息相呼应。从客厅可直达21平米的室内露台。无论是露台还是卧室均沉浸在加鲁乐乡村的美丽风景和圣潘塔莱奥山中。别墅占地面积13860平方米，周围有超过200株橄榄树，距离撒丁岛奥尔比亚机场15公里，切沃港口和祖母绿港口10公里，几分钟车程便可抵达临近市中心(圣潘塔莱奥和波迪斯科)和美丽的祖母绿海滩。圣潘塔莱奥，古老的城市因其粉色大理石而著名。市中心拥有美丽的广场和各色特色商店，教堂，丰富的夜生活以及周末集市。最重要的是，在这里能找到美味的餐厅和酒吧，尽情享受休闲度假的生活。主体别墅面积140平方米，售价七十七万欧元。

Quartiere prestigioso, immerso nel verde, in elegante palazzina di nuova costruzione, signorili e luminosi appartamenti con ampi terrazzi, serre solari. Disponibilità box di varie metrature e locali hobby. Ogni appartamento è dotato di impianti ad alta tecnologia, domotica e finiture di pregio. Appartamento, al secondo piano, composto da ampio soggiorno, terrazzo, serra solare, cucina abitabile, due camere, cabina armadio, due bagni, ripostiglio/lavanderia e ampia balconata sul giardino interno. Un vivere innovativo, a basso impatto ambientale e a ridotto consumo energetico. 新公寓位于绿荫环绕的富人区内，优雅明亮的公寓拥有宽敞的露台和阳光房。不同大小的车库以供选择。每套公寓都安装有高科技家庭智能系统控制台，精装修。公寓位于二楼（中国三楼），包含宽敞的客厅，露台，阳光房，厨房，3间卧室，更衣间，2间卫生间，壁柜/洗衣房和能看到花园的宽敞阳台。创新的生活基于贴近自然，减少能源消耗。公寓面积215平方米，售价九十一万欧元，每月水电煤及物业费450欧元。 - Classe: B - IPE: 57,71 kWh/mq annum

Quartiere prestigioso, immerso nel verde, in elegante palazzina di nuova costruzione, signorile e luminoso appartamento al primo piano, parzialmente arredato, composto da ampio soggiorno, terrazzo, serra solare, cucina abitabile, due camere, cabina armadio, due bagni, ripostiglio/lavanderia e ampia balconata sul giardino interno. Impianti ad alta tecnologia, domotica e finiture di pregio. Box auto al piano interrato. - Classe: B - IPE: 57,71 kWh/mq annum

Prestigiosa villa in zona San Siro, inserita in contesto signorile, composta da due piani e seminterrato, com ampio giardino piantumato, ampio salone con piscina e caminetto. Si compone inoltre di 6 grandi camere da letto con cinque bagni, alloggio di servizio, seminterrato e finiture importanti. Disponibile da subito. 别墅位于米兰富人区-圣西罗区，环境优雅。别墅共计两层外加半地下室，花园环抱，大会客厅内包含游泳池和小壁炉。别墅拥有超过6间卧室和5间卫生间，保姆间，半地下室，静装修，可即刻入住。别墅面积600平方米，每月租金10000欧元，4+4合同。 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum