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VIA GIULIA, 145 - ROMA (RM)
Mq: 250
Costo: V: 595,000
Appartamento Indipendente con Terrazzo Roma Ardeatino In un contesto signorile e moderno nelle adiacenze di via di Grotta Perfetta, appartamento su 4 livelli di 250 mq con grandissimo terrazzo. Piacevoli affacci alti sugli alberi della Tenuta di Tor Marancia caratterizzano questa casa in vendita nel quartiere Ardeatino di Roma, nel quadrante sud della capitale. L'accesso avviene direttamente nel grande living con camino, la zona pranzo e la grande cucina con lavanderia. Non manca un pratico bagno per gli ospiti vicino all'ingresso. Tutto questo livello è affacciato con grandi vetrate sulle due terrazze sfalsate. La prima terrazza più intima è posta tra la cucina e il soggiorno, ideale per pranzi in famiglia. Pochi gradini e si raggiunge la grande terrazza di 80 mq con una bella pavimentazione che si estende verso le cime degli alberi. Una comoda scala interna conduce al primo e ultimo piano dell'edificio che ospita la suite principale con camera da letto prospiciente il terrazzo, cabina armadio e bagno con vasca. Lungo il corridoio troviamo altre due camere da letto che condividono il secondo bagno di questo piano. Al piano inferiore, raggiungibile con una scala interna a partire dal soggiorno si scopre un ambiente molto ampio che può diventare una family room. E' dotato di un bagno e cucina a vista con finestra (attualmente è presente la predisposizione). Su questo piano troviamo anche una camera da letto con una parete che prende luce dal lucernario presente sul terrazzo principale. Scendendo ulteriormente si incontrano un locale magazzino senza finestra e una grandissima e asciutta cantina. Mentre, al piano garage del complesso si trova il box auto di proprietà, raggiungibile con il viale interno da via Calderon della Barca. Ape/G Rif.V000389 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 300
Costo: V: 1,900,000
Villa di Lusso in Vendita a Roma Camilluccia: 300 mq con Giardino e Terrazzi Esclusiva villa di design su 300 mq con giardino e terrazzi in un comprensorio con parco e piscina e sorveglianza. Nelle adiacenze di via dei Colli della Farnesina, prestigiosa villa posta all'interno di un riservatissimo comprensorio. Si sviluppa su due livelli, al piano terreno e primo, con un design unico, tipico degli anni '60, con linee curve che includono la natura circostante. Immersa nel verde, è circondata da prati, siepi e alberi in cui si inseriscono riservati e soleggiati terrazzi. All'interno, grandi vetrate consentono di godere della bellezza del giardino. La grande zona di rappresentanza si compone di living da un alto e il salone con camino dall'altro, con la sala da pranzo che in posizione rialzata si erge sopra al giardino, proseguendo nel bellissimo terrazzo. Opportunamente vicina, la cucina abitabile con isola centrale è dotata di capienti ripostigli e accesso di servizio. A seguire, da questo lato, anche la camera con il bagno di servizio e l'accesso ad una terrazza nascosta per usi più pratici. Due le zone padronali, una posta al piano terra, l'altra al livello superiore. Quella vicino all'ingresso è costituita da un corridoio attrezzato con ampi armadi a muro, due camere matrimoniali e un bagno fra esse. Al primo piano, collegato con una comoda scala interna, si trova un primo ambiente, che può essere un salotto privato ma anche uno studio, con accesso alla terrazza panoramica. Questo terrazzo è connesso a quello sottostante con una scenografica scala esterna in vetro e metallo. Su questo piano si trova la seconda zona notte, composta da una camera da letto, un bagno e dalla suite padronale con bagno interno che accede anche ad una defilata piccola terrazza. In buone condizioni di manutenzione, questa villa in vendita alla Camilluccia dispone di riscaldamento autonomo. Ape/G www.cchroma.it +39 06 68 80 76 42 info@cchroma.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 150
Costo: F: 4,250
Appartamento in affitto a Capri: 150 mq con Terrazza per locazione annuale Appartamento in affitto a Capri, nella centralissima via Tragara, a pochi passi dai faraglioni e dagli stabilimenti più esclusivi. Appartamento di 150 metri quadri in affitto a Capri in posizione centralissima, adiacente a via Camerelle, la strada più famosa dellIsola, a pochi passi da tutti i punti dinteresse. In pochi minuti infatti si possono raggiungere gli stabilimenti più esclusivi di Capri: La Fontelina e Da Luigi ai Faraglioni, ma anche arrivare alla celebre Piazzetta, simbolo della località. A poca distanza dalla casa si trova inoltre il belvedere da cui contemplare i faraglioni nel mare cristallino. Appartamento in affitto a Capri: vista sul mare e tre camere da letto climatizzate Lappartamento in affitto a Capri presenta interni arredati e pronti per essere abitati, con ogni comfort disponibile. Oltre a un grande soggiorno, troviamo una cucina spaziosa e accessoriata, e tre bagni, di cui uno con la vasca. Limmobile possiede ben tre camere da letto, tutte dotate di balcone con vista sulla baia di Marina Piccola. La proprietà è fornita di condizionatori di aria calda o fredda, presenti in ogni stanza, e di un sistema di riscaldamento con termosifoni, per godersi Capri anche durante linverno. La zona più bella della casa è senza dubbio il terrazzo, arredato con tutto il necessario per organizzare pranzi e cene con vista sul mare. Disponibile per affitto annuale. Appartamento in affitto a Capri: immobile centralissimo a poca distanza da tutto Lappartamento si trova a Capri, una delle isole più belle del Mediterraneo, ritrovo di celebrity e star del jet set internazionale. La casa si trova in una posizione ottima, in via Tragara, strada centralissima a poca distanza da boutique e locali alla moda. Un luogo magico, fra cultura e natura, con vista mozzafiato e scorci meravigliosi. Ape/G Rif. A000332 www.cchroma.it Class & Country Homes T. +39 0668807642 info@cchroma.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 70
Costo: F: 2,150
Appartamento in affitto a Capri: 70 mq con Terrazzo Appartamento in affitto a Capri, nella centralissima via Tragara, a pochi passi dai faraglioni e dagli stabilimenti più esclusivi. Appartamento di 70 metri quadri in affitto a Capri in posizione centralissima, adiacente a via Camerelle, la strada più famosa dellIsola, a pochi passi da tutti i punti dinteresse. In pochi minuti infatti si possono raggiungere gli stabilimenti più esclusivi di Capri: La Fontelina e Da Luigi ai Faraglioni, ma anche arrivare alla celebre Piazzetta, simbolo della località. A poca distanza dalla casa si trova inoltre il belvedere da cui contemplare i faraglioni nel mare cristallino. Lappartamento in affitto a Capri presenta interni arredati e pronti per essere abitati, con ogni comfort disponibile. Oltre a un grande soggiorno con divano letto, troviamo una cucina spaziosa e accessoriata, e due bagni. Limmobile possiede una camera da letto, con vista sulla baia di Marina Piccola. La proprietà è fornita di condizionatori di aria calda o fredda, presenti in ogni stanza, e di un sistema di riscaldamento con termosifoni. La zona più bella della casa è senza dubbio il terrazzo, arredato con tutto il necessario per organizzare pranzi e cene con vista sul mare. Disponibile per affitto annuale. Lappartamento si trova a Capri, una delle isole più belle del Mediterraneo, ritrovo di celebrity e star del jet set internazionale. La casa si trova in una posizione ottima, in via Tragara, strada centralissima a poca distanza da boutique e locali alla moda. Un luogo magico, fra cultura e natura, con vista mozzafiato e scorci meravigliosi. Ape/G Rif. A000354 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 55
Costo: V: 480,000
Appartamento Ristrutturato Centro Storico Roma: via dei Banchi Vecchi Nelle adiacenze di via Giulia, elegante appartamento di 55 mq, luminoso e ristrutturato. Nel cuore della Roma barocca, si trova in una delle strade più interessanti del centro storico di Roma.Costeggiata da una fila quasi ininterrotta di palazzi storici, è oggi la strada degli antiquari e degli artisti. La casa si trova al quarto e ultimo piano di un piccolo palazzo con solo quattro condomini. L'ascensore non è presente ed è anche impossibile da realizzare, vista la conformazione interna a chiocciola della ripida scala. La recente ed esemplare ristrutturazione ha saputo trovare la giusta dimensione di ogni spazio, restituendo una casa comoda e ariosa. Internamente si estende su una superficie di circa 55 mq e gode di doppio affaccio, su via dei Banchi Vecchi e su un piacevole e ampio distacco condominiale. Un piccolo ingresso funge da divisorio fra la zona giorno e quella notte. Da un lato troviamo il soggiorno con zona pranzo, la cucina perfettamente attrezzata e per finire il bagno. Sopra alla cucina, un soppalco ospita una piccola stanza, utilizzabile come cameretta per gli ospiti. Dall'altro lato rispetto all'ingresso, l'ampia camera da letto con due grandi finestre e tutto lo spazio per gli armadi e il cambio stagione. Il design conserva lo stile classico di queste dimore, enfatizzato dai bei soffitti alti in travi di legno. Bella anche la pavimentazione in caldo parquet con posa a spina.Il comfort acustico e climatico è garantito dalle finestre con vetrocamera e aria condizionata. Il riscaldamento è affidato ad un impianto autonomo a caldaia. Molto luminoso, è la soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto per essere vissuto, in pieno centro storico e con bassi costi di manutenzione. Ape/G Rif. V000375 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 90
Costo: V: 1,500
Appartamento Luxury 90 mq in affitto a Piazza Navona Roma Appartamento luxury in affitto Piazza Navona Roma: posizione ottima e interni di design Appartamenti luxury in affitto a Roma, Piazza Navona, nel cuore della Capitale in una delle zone più belle e ambite del centro storico. Le proprietà si trovano allinterno di un palazzo elegante e rinascimentale, ristrutturato con grande cura, dagli interni moderni e dotati di ogni tecnologia. Dagli ingressi privi di chiave agli interni di design, la struttura è un piccolo gioiello incastonato nel panorama splendido della Città Eterna. Gli appartamenti luxury contano ben 90 metri quadri e sono distribuiti su tre livelli. Gli interni sono arredati e pronti a essere abitati immediatamente. Ogni immobile presenta un accesso indipendente dal piano terra e digital, ossia senza chiave. Al piano terra troviamo il soggiorno in cui accogliere gli ospiti e la cucina con vista, al primo piano è posizionata la camera da letto con bagno, mentre al livello inferiore si trova la seconda camera con il bagno con finestra per la ventilazione. Il contratto prevede un affitto massimo di 12 mesi, intestabile anche a società, senza applicazione della cedolare secca. Il prezzo indicato è da considerarsi IVA esclusa (10%). Sono compresi nella locazione i costi condominiali e le utenze (luce, acqua e internet wi-fi). E' possibile usufruire del servizio di pulizia e della lavanderia con un costo aggiuntivo. Ape/G Rif. A000343 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 45
Costo: F: 1,200
Appartamento in affitto a Piazza Navona Roma: posizione ottima e massimo comfort Appartamento in affitto Piazza Navona Roma in posizione centralissima, arredato e con tutti i comfort. Appartamenti in affitto a Roma, vicino a Piazza Navona nel centro storico di Roma, a poca distanza dai palazzi del potere della Capitale e dai monumenti storici famosi in tutto il mondo. Una location unica in cui scoprire la zona centralissima della Città Eterna, fra boutique, luoghi ricchi di storia e di cultura e bellezze che tolgono il fiato. Appartamento in affitto a Piazza Navona Roma: 45 metri quadri su due livelli Gli appartamenti in affitto si trovano in un palazzo rinascimentale molto suggestivo, ristrutturato con grande cura e ricco di fascino. La posizione è centrale, nelle adiacenze di via dei Banchi Vecchi, in pieno centro storico, fra stradine di epoca papale, balconi con i fiori e monumenti storici. Gli immobili di 45 metri quadri sono su due livelli e sono arredati, pronti per essere abitati, forniti di ogni comfort, posti al primo piano senza ascensore. Al primo piano si collocano il soggiorno, la cucina e il bagno, al secondo troviamo la camera da letto e un bagno. La proprietà è stata realizzata per garantire privacy e massima comodità, con accessi senza chiavi, quindi digitali e design moderno. Connessione internet, riscaldamento centralizzato, climatizzazione mentre la cucina è dotata di modernissime piastre a induzione. Il contratto prevede un affitto massimo di 12 mesi, intestabile anche a società, senza applicazione della cedolare secca. Il prezzo indicato è da considerarsi IVA esclusa (10%). Sono compresi nella locazione i costi condominiali e le utenze (luce, acqua e internet wi-fi). E' possibile usufruire del servizio di pulizia e della lavanderia con un costo aggiuntivo. Ape/G Rif. A000342 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 140
Costo: V: 1,700,000
Appartamento Luxury in vendita a Cortina dAmpezzo Appartamento luxury a Zuel di Sopra, Cortina dAmpezzo, con vista mozzafiato e posizione eccellente. Appartamento luxury a Zuel di Sopra, nel caratteristico sestiere a poca distanza da Cortina dAmpezzo. La proprietà si trova nella conca ampezzana più famosa, in una posizione eccellente, con un panorama mozzafiato e la possibilità di raggiungere le vie dello shopping in pochi minuti. Ottimi collegamenti e un paesaggio unico al mondo rendono limmobile un vero e proprio gioiello, grazie anche allo spettacolare poggiolo. Appartamento luxury in vendita a Zuel di Sopra, Cortina di Ampezzo: poggiolo con panorama spettacolare e camino Gli interni di 140 metri quadri offrono lusso e comodità a Zuel di Sopra, Cortina dAmpezzo. Natura e materiali nobili si fondono per regalare un luogo in cui ricaricare le batterie e ritrovare armonia con la natura, fra passeggiate nei boschi e serate glam nei locali più alla moda. Superato lingresso si accede a un ampio soggiorno con camino e loggia, completano la proprietà un ripostiglio, ma soprattutto un poggiolo che offre una panoramica che toglie il fiato e rischiara la mente. Troviamo infine un posto auto in garage e una comoda cantina. I vasti sottotetti non sono abitabili, ma utili per uso ripostiglio. Appartamento luxury in vendita a Zuel di Sopra, Cortina dAmpezzo: una posizione di eccellenza Lappartamento luxury a Zuel di Sopra, Cortina di Ampezzo è ldeale per chi vuole riscoprire il piacere e lamore per la montagna. Dalla casa è possibile ammirare paesaggi che lasciano senza fiato, dal Becco di Mezzodì a Tofane, sino a Faloria e Sorapis. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Cortina di Ampezzo, visitando le boutique e i locali alla moda. Epi/G Rif. V000396 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 90
Costo: V: 1,000,000
Appartamento caratteristico in vendita a Cortina dAmpezzo: 90 mq di bellezza ampezzana Appartamento tipico ampezzano a Zuel di Sopra, a pochi minuti dal centro di Cortina. Appartamento in vendita a Zuel di Sopra,in un sestiere caratteristico e suggestivo. Limmobile situato al secondo piano offre una vista mozzafiato sulle Dolomiti e interni realizzati secondo tradizione, privilegiando il caldo legno e il contatto con la natura, ma senza rinunciare alla modernità. La proprietà di 90 metri quadri è un gioiello nel cuore di Cortina, in una posizione deccellenza, a pochi passi dai cammini più spettacolari, dal centro e dalle vie dello shopping. Appartamento caratteristico in vendita a Cortina dAmpezzo: poggiolo perimetrale e vista mozzafiato Gli interni sono arredati secondo tradizione e rendono lappartamento molto caratteristico e affascinante. A partire dal poggiolo perimetrale che regala una vista romantica sulle montagne sia destate che dinverno. Superato lingresso si accede al soggiorno dotato di unampia finestra che affaccia sulla natura incontaminata, troviamo poi la cucina, dotata di ogni comfort e un bagno con doccia. La casa ampezzana è completata da una camera con bagno interno dotato di vasca. La proprietà comprende anche posto auto assegnato. Appartamento caratteristico in vendita a Cortina dAmpezzo: una posizione eccellente Lappartamento si trova a Zuel di Sopra in una posizione deccellenza per scoprire le bellezze di Cortina dAmpezzo. Il centro infatti si può raggiungere in pochi minuti, mentre sono presenti bus urbani ed extraurbani per raggiungere i locali alla moda e le boutique. A poca distanza si trovano il percorso ciclabile e pedonale, ma a lasciare senza parole è soprattutto il panorama sulle Cinque Torri, Tofane, Faloria, Sorapis e Croda da Lago. Ape/G Rif. V000397 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
Mq: 230
Costo: V: 2,700,000
Case in Vendita a Cortina: Esclusivo Attico di 230 mq su due Livelli In una location spettacolare e con interni ristrutturati, appartamento posto agli ultimi due piani di un edificio tipico ampezzano. La proprietà è distribuita al secondo e al terzo piano attico di un complesso in ottime condizioni e misura complessivi 230 mq. I due livelli, collegati da una comoda scala interna, conservano la tipica atmosfera di montagna ma hanno due anime differenti. L'attico di 140 mq è un gioiello di architettura che mescola amore per la natura e passione per questa terra. Ad accogliere gli ospiti un grandissimo living dotato di camino e loggia, troviamo poi la cucina con ogni comfort, la camera da letto padronale e il sontuoso bagno. Il poggiolo della camera offre viste impagabili sulle cime di Cortina d'Ampezzo. Qui la ristrutturazione ha interpretato in chiave luxury tutti gli stilemi tipici della migliore tradizione ampezzana, esaltati dalle massicce travi di legno. A completare limmobile, nella vasta zona sotto tetto si trovano utilissimi ripostigli per oltre 50 mq. Al secondo piano, lappartamento si trova al secondo piano ed è un piccolo gioiello che unisce al design la bellezza tipica di questi luoghi. Gli interni sono caratteristici e arredati con particolare rispetto della tradizione di queste dimore di montagna. Superato lingresso troviamo una comoda cucina con tutti i comfort, in cui legno e piastrelle dipinte a mano si armonizzano. Si accede poi al soggiorno che offre una vista spettacolare sulle montagne. Completano questa tipica casa ampezzana un bagno con doccia e una camera con bagno interno dotato di vasca. A rendere tutto ancora più spettacolare il poggiolo perimetrale, grande e accogliente, perfetto in tutte le stagioni. Questa splendida proprietà in vendita a Cortina d'Ampezzo comprende un posto auto in garage, uno esterno assegnato e una cantina. Ape/G Rif. V000399 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq
