Scheda Agenzia Immobiliare Class & Country Homes Pasquarelli (35289)

Posto in uno dei più affascinanti e imponenti Palazzi Nobiliari di Via Giulia, questo appartamento in Vendita nel Centro Storico di Roma rievoca tutto il fascino delle grandi dimore della Roma Rinascimentale. Grandi finestre sugli scorci più caratteristici di Roma illuminano ambienti ampi e ariosi, con alti soffitti a botte a motivi merlati. Il Palazzo, uno dei dieci Edifici Storici di Via Giulia, è un Palazzo Nobiliare Cinquecentesco decorato esternamente a partire dalla sua costruzione con affreschi e fregi. Nei secoli e in occasione dei restauri è stato abbellito con decorazioni successive da parte delle famiglie nobili che si avvicendarono nella sua proprietà. Il vasto cortile interno, è decorato con motivi grotteschi e nasconde tesori d'arte e sculture. Posto al piano terra, con accesso indipendente, internamente misura circa 110 mq. La divisione degli spazi è quella tipica delle dimore storiche di Via Giulia, con ambienti ampi e accoglienti, tutti comunicanti. Il salone si estende per oltre 30 mq e la camera da letto di circa 25 mq, entrambi con grandi finestre architravate e affacci in una tranquilla zona pedonale. In questa zona della casa i soffitti sono alti circa cinque metri con la particolare decorazione merlata che accentua la sensazione di vastità. La seconda camera da letto, con due grandi armadi a muro, dispone di soppalco, e anche nel punto più basso raggiunge i tre metri di altezza. La cucina e il bagno affacciano sul silenzioso cortile interno. Ideale come Studio D'Artista e Atelier, conta su grandi spazi espositivi in una delle zone più rappresentative di Roma. Questo appartamento in Vendita nel Centro Storico di Roma necessita di una accurata ristrutturazione che possa anche donare rinnovato splendore ai bellissimi pavimenti. Questi sono rivestiti in mosaico in salone, in legno nella camera da letto e in cotto bianco e nero con motivo a scacchi nelle altre stanze. Epi/E Rif. V000209 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 - Classe: E - IPE: 86,00 kWh/mq annum

Villa di Lusso in Vendita a Somma Lombardo - Varese Villa di lusso in vendita lungo il corso del fiume Ticino, a pochi chilometri dal Lago Maggiore, tra il confine con il Piemonte e la Svizzera. Nelle immediate vicinanze del centro storico e dal famoso Castello dei Visconti, in una via di facile scorrimento, a soli 20 minuti dall’aeroporto della Malpensa, questa bellissima villa, immersa in un parco di circa 1 ettaro e mezzo con bellissimi alberi di alto fusto e cespugli, risalente agli anni ’40, si presenta con una struttura ad U, con un cortile interno in parte scoperto, con colonne nella parte posteriore della casa. L'ingresso principale da sul parco e sul bellissimo viale sottostante che ci conduce all'entrata principale. La villa si trova più in alto rispetto alla strada godendo quindi di una certa privacy. La bellissima piscina ha un facile accesso dalla casa ed è circondata da una zona prendi sole attrezzata di lettini e sdraie . Un po' più in basso troviamo il campo da tennis. Dall'entrata principale si accede ad uno spazioso ingresso diviso da due colonne con vetrate che guardano sul patio interno. Sulla sinistra troviamo un salotto ,la camera da pranzo ,un bagno e la cucina dalla quale si raggiungono le cantine attraverso una scala interna, nell'ala di destra troviamo un grande armadio a muro guardaroba, e tramite una porta si accede ad una piccola suite con piccola cucina, camera da letto molto grande con un grande bagno ed una spaziosa cabina armadio. Dietro alla cucina si trova un piccolo terrazzo con due scale che conducono all'esterno. Alle spalle dell’ingresso principale si trova una comoda scala che ci porta al piano superiore dove troviamo un salone piuttosto grande con una veranda con ampie vetrate. Nell'ala di destra ci sono una camera grande con bagno e disimpegno con armadi a muro, ed una camera più piccola con bagno ed ingresso con armadi a muro. Nell'ala di sinistra troviamo due grandi camere da letto con proprio bagno e disimpegno con armadi a muro. Un terrazzo corre tutto intorno al primo piano della casa e si allarga nella parte anteriore sopra all'ingresso principale. Dal terrazzo si accede ad una scala che porta ad una torretta composta da un unico locale con antistante un terrazzo. Al piano seminterrato troviamo un grande locale lavanderia, una taverna, un locale ripostiglio ed un locale caldaia, una camera con bagno, i locali pertinenti alla piscina (spogliatoio,bagno, etc.) a cui si accede dalla zona piscina tramite una scala,un garage ed un locale con vetrate che danno verso l'ampio cortile posteriore della casa. Vicino all'ingresso posteriore della villa si trovano altri due garage. Attualmente la villa è usata per feste ed eventi. Ape/G (521 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000195 www.classcountryhomes.it/immobiliareroma Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 - Classe: G - IPE: 521,00 kWh/mq annum

Roma Nord - Formello - Villa Unifamiliare Panoramica sulla Valle del Sorbo Piacevole Villa affacciata sull'incantevole valle del Sorbo, immersa nel verde e situata alle porte di Formello in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. La villa si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie commerciale di circa 250 mq, circondata da un giardino di ca 2000 mq con spazi di relax e comodi viali perimetrali. Vi sono a disposizione anche un forno a legna, garage e cantina. Al primo livello si compone di un ingresso verandato, un ampio salone con camino che si affaccia su una grande terrazza dalla quale si gode di una piacevole vista sulla valle circostante, una cucina abitabile, un disimpegno ed un bagno ospiti. Al piano superiore troviamo due camere da letto con una terrazza, una cameretta e due grandi bagni. Al piano inferiore invece si trovano tre camere un bagno ed una cucina. La villa necessita di una totale ristrutturazione ma la sua posizione e disposizione la rendono estremamente versatile a svariate interpretazioni. Ape/G Rif. V000145 www.classcountryhomes.it/immobiliareroma Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 - Classe: G

Splendido Borgo Medievale sulle Colline Umbre In un’oasi di pace incontaminata sulle colline che guardano Assisi, gli Appennini e la magnifica Orvieto, sorge un borgo costituito da tre casali in pietra. Circondato da un parco recintato con parcheggio, due ingressi e due ettari di uliveto DOP, il borgo si sviluppa tra giardini riservati, aiuole, muretti e piazzette di ritrovo. Non manca una piscina 15x7 con ampia pavimentazione e solarium. Il primo edificio di 340 mq è composto da 4 camere matrimoniali di cui una suite con sala da bagno, 1 salone con camino al piano superiore, 1 salone triplo al piano terra con camino, 1 cucina grande ed abitabile con camino, 3 bagni, lavanderia e cantina. Il secondo casale si sviluppa su due livelli per 160 mq e offre due suite indipendenti con bagno, ognuna con living e camino, complete anche di lucernaio e ballatoio. La terza caratteristica costruzione di 160 mq si compone di studiolo, soggiorno con camino, cucina a vista, 2 camere da letto con bagno e doppio ripostiglio soppalcato. La posizione dominante, l’ampia modularità degli ambienti e la praticità della vicinanza dallo svincolo autostradale A1 rendono questo borgo adatto sia ad uso privato che ad uso turistico come sicuro investimento. Si offre la possibilità di acquistare i casali più grandi separatamente, oppure il borgo interamente. ace/g Rif. 01VE927 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 - Classe: G