Scheda Agenzia Immobiliare Cividale Casa di Zanuttigh Stefano (23832)

Rif: 345 - Appartamento con vista panoramica al 4° piano con ascensore. Ingresso nel soggiorno c/angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno c/nicchia armadio, ripostiglio/lavanderia, bagno, camera matrimoniale e camera doppia, cantina e garage. Termoautonomo, climatizzato e ben tenuto!!!! Ottima posizione vicino al centro ed a tutti i principali servizi!!! Libero e disponibile da subito...ANCHE COME INVESTIMENTO!! - Classe: F - IPE: 181,93 kWh/mq annum

Rif: 509 - Abitazione di circa 240 mq completamente ristrutturata nel 2007, disposta su tre livelli ed adibita a bed & breakfast. L'immobile è immerso nel verde del parco di proprietà di circa 9.000 mq, con alberi ad alto fusto e da frutto, con vista sulla campagna e le prealpi del gemonese. Al piano terra abbiamo una grande sala da pranzo, la cucina abitabile, un ufficio con bagno privato, la lavanderia ed i vani caldaie. Al primo piano troviamo 3 stanze ognuna con bagno privato ed un grande terrazza con portico e vista sul parco. Al secondo piano abbiamo 4 stanze ognuna con bagno privato. La proprietà si completa con un ampio parcheggio privato, un capanno attrezzi e la legnaia. Contestualmente alla ristrutturazione è stata effettuata la riqualificazione energetica che ha portato l'edificio in classe energetica C. Doppio impianto di riscaldamento, a legna (cippato molto economico) con caldaia ad alta efficienza a fiamma inversa ed a gas con caldaia a condensazione (gpl). Si vende l'intera proprietà e l'attività connessa di bed and breakfast con tutte le attrezzature e gli arredamenti. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 637 - A ridosso delle vecchie mura, ampio stabile disposto su tre piani fuori terra più piano scantinato e 300 mq circa di giardino di proprietà e posti auto. Il fabbricato è composto da 4 unità immobiliari, rispettivamente uno studio/negozio di 30 mq circa al piano terra, un appartamento di 80 mq ed uno di 44 mq al piano primo più un ampio e luminoso tricamere biservizi al piano secondo. Ogni unità immobiliare, indipendente dal punto di vista impiantistico (luce, acqua e riscaldamento) è dotata della propria cantina. L'ampio giardino di proprietà è accessibile con le auto e vi è la possibilità di posteggiare comodamente almeno 4 mezzi. Lo stabile è stato completamente ristrutturato negli anni 80 e si presta a varie soluzioni, dall'abitazione uni o plurifamiliare con annesso studio professonale al B&B. Si valuta anche la vendita non in blocco. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 635 - In posizione panoramica sulle colline di Oleis, ampio fabbricato da ristrutturare disposto su due piani fuori terra più piano interrato e 5.000 mq circa di terreno di proprietà. L'edificio si presta a varie soluzioni, dalla villa indipendente di generose dimensioni, all'attività agrituristica o di B&B. Il fabbricato è strutturalmente sano ma necessita di una completa ristrutturazione interna sia a livello impiantistico che di finiture. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 579 - In pieno centro storico, ai limiti della zona pedonale, curato appartamento tricamere di 135 mq, al III° ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato e composto da ampia zona giorno open space, disimpegno notte, tre camere di buone dimensioni, una delle quali con bagno privato, ed ulteriore bagno con doccia di generose dimensioni. Cantina di proprietà, travi a vista, predisposizione clima, riscaldamento a pavimento.....primo ingresso!!Da vedere! - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum