Scheda Agenzia Immobiliare CIVICO1 Agenzia Immobiliare (42721)

ROL360-3 LIDO-ALBERONI Nuova costruzione con splendida piscina condominiale, in classe A4. Il piano terra è adibito a garage automatico,bagno e locale multiuso. Da una scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa l'appartamento con: soggiorno/pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, studio e 2 bagni. Dalla stessa scala di collegamento si sale alla terrazza al secondo ed ultimo piano tutta in legno (solarium), delimitata da un parapetto (circa 20 mq). Al piano terra in comproprietà c'è una grande piscina, e l'appartamento è molto luminoso ed ideale per una casa vacanza, una seconda casa o un investimento da mettere a reddito. L'edificio è composto da 5 appartamenti di diverse dimensioni ed è stato costruito con tecniche innovative: telaio in legno tipo "platform frame" con lana di roccia, doppia lastra di cartongesso nel lato interno per aumentare sia l'insonorizzazione che l'isolamento, vano tecnico coibentato, cappotto esterno in fibra di roccia a bassa densità, parete ventilata esterna costituita da pannelli "trespa meteon". Impianti indipendenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a gas metano, condizionamento e produzione di acqua calda sanitaria in pompa di calore con energia rinnovabile dal fotovoltaico in copertura. Certificazione energetica dell'edificio A4. Le immagini sono indicative e viene venduto non arredato, 1 di 5 è già stato venduto. Per maggiori informazioni o fissare un sopralluogo chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel.041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com ROL360-3 LIDO-ALBERONI New construction with a splendid condominium swimming pool. The ground floor is used as an automatic garage, a bathroom and multi-purpose room, from here you climb up the internal staircase where the apartment is composed as: living room, kitchen, 1 double bedroom, a studio and 2 more bathroom. With the same staircase you go up to the second and last floor where the wooden terrace (solarium) is, bordered by a parapet (about 20 square meters). On this floor there are also photovoltaic panels. This unit has in co-ownership a large swimming pool, it is very bright and ideal for a holiday home, a second home or an investment to make income. The building in composed by 5 apartments all for sale (1 of this is already sold) and is built with innovative techniques: "frame frame" type wood frame with rock wool, double plasterboard slab on the inner side to increase both soundproofing and insulation, insulated technical compartment, external rock fiber coat low density, external ventilated wall made up of "trespa meteon" panels. Energy certification of building A4. Latest generation independent systems, autonomous underfloor heating with natural gas boiler, air conditioning and production of sanitary hot water in heat pump with renewable energy from the photovoltaic roof. The picture are reality of one of the 5 houses, and the house has not furnitures. For more information or to set up an inspection call the Venice Agency - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel.041.740089 or visit our website www.CIVICO1.com

ROL360-1 LIDO-ALBERONI Nuova costruzione con splendida piscina condominiale, in classe A4. Il piano terra è adibito a garage automatico,bagno e locale multiuso. Da una scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa l'appartamento con: soggiorno/pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e 2 bagni. Dalla stessa scala di collegamento si sale alla terrazza al secondo ed ultimo piano tutta in legno (solarium), delimitata da un parapetto (circa 20 mq). Al piano terra abbiamo un giardino privato ed in comproprietà c'è una grande piscina. L'appartamento è molto luminoso ed ideale per una casa vacanza, una seconda casa o un investimento da mettere a reddito. L'edificio è composto da 5 appartamenti di diverse dimensioni ed è stato costruito con tecniche innovative: telaio in legno tipo "platform frame" con lana di roccia, doppia lastra di cartongesso nel lato interno per aumentare sia l'insonorizzazione che l'isolamento, vano tecnico coibentato, cappotto esterno in fibra di roccia a bassa densità, parete ventilata esterna costituita da pannelli "trespa meteon". Impianti indipendenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a gas metano, condizionamento e produzione di acqua calda sanitaria in pompa di calore con energia rinnovabile dal fotovoltaico in copertura. Certificazione energetica dell'edificio A4. Le immagini sono indicative e viene venduto non arredato, 1 di 5 è già stato venduto. Per maggiori informazioni o fissare un sopralluogo chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel.041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com ROL360-1 LIDO-ALBERONI New construction with a splendid condominium swimming pool. The ground floor is used as an automatic garage, a bathroom and multi-purpose room, from here you climb up the internal staircase where the apartment is composed as: living room/kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. With the same staircase you go up to the second and last floor where the wooden terrace (solarium) is, bordered by a parapet (about 20 square meters). On this floor there are also photovoltaic panels. This unit has a private garden while in co-ownership there is a large swimming pool. The apartment is very bright and ideal for a holiday home, a second home or an investment to make income. The building in composed by 5 apartments all for sale (1 of this is already sold) and is built with innovative techniques: "frame frame" type wood frame with rock wool, double plasterboard slab on the inner side to increase both soundproofing and insulation, insulated technical compartment, external rock fiber coat low density, external ventilated wall made up of "trespa meteon" panels. Energy certification of building A4. Latest generation independent systems, autonomous underfloor heating with natural gas boiler, air conditioning and production of sanitary hot water in heat pump with renewable energy from the photovoltaic roof. The picture are reality of one of the 5 houses, and the house has not furnitures. For more information or to set up an inspection call the Venice Agency - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel.041.740089 or visit our website www.CIVICO1.com

ROL386 CAMPO SAN GIACOMO - Affacciato sul campo, interamente da restaurare, appartamento al terzo piano di 80 mq. con bella vista su entrambi i lati. Si possono realizzare in fase di restauro un soggiorno/pranzo con cucina, due camere e uno o due bagni. Classe energetica in fase di definizione. Ottimo appartamentino usufruibile come piede a terre o come immobile a reddito. Punti d'interesse nelle vicinanze: Basilica dei Frari, San Stae, Ferrovia, Stazione. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel.041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com

ROL362 - SAN GIACOMO DALL'ORIO Negli immediati pressi di Campo San Giacomo dall'Orio proponiamo un ampio appartamento al primo piano composto da ingresso, salotto / pranzo, cucina abitabile, ampio disimpegno che porta alla zona notte, camera matrimoniale, ampia camera singola e due bagni entrambi finestrati, La zona giorno affaccia su un'ampia calle , mentre le camere su una piccola e tranquilla corte privata. L'appartamento è ben restaurato e non ha bisogno di alcun intervento. Si presta sia come abitazione di tipo tradizionale per i comodi spazi di cui è dotato, sia per utilizzo turistico in quanto potrebbe essere diviso, disponendo di due accessi, in due piccoli appartamenti, come erano in origine. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Dotato di fosse settiche. Classe energetica F (Epgl,nren 120,72). Richiesti euro 495.000,00. Punti d'interesse nelle vicinanze: Chiesa dei Frari, San Stae, Campo San Giacomo dall'Orio, San Polo. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

AV020 SACCOLONGO ultima soluzione abitativa di TRIFAMILIARE in pronta consegna e in classe energetica "A4" studiata per offrire il massimo comfort con rifiniture di ottimo livello personalizzabili. L'immobile è così composto: zona giorno con la possibilità di cucina separata con accesso diretto al giardino mediante ampie vetrate scorrevoli, anti bagno, bagno, sottoscala e garage. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo: camera matrimoniale, camera doppia, camere singola, bagno e poggiolo ampio . Grazie ad un involucro ben isolato e alla scelta di serramenti con alti indici di isolamento, l'immobile garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva. La soluzione è inoltre dotata di: infissi basso emissivo con avvolgibili motorizzati, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento a pavimento. Richiesta Euro 245.000,00. Zone limitrofe: Mestrino, Rubano, Brusegana, Tencarola, Feriole ,Padova. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Sarmeola di Rubano al 049635135 o visitate il nostro sito: http://www.civico1.net.