Scheda Agenzia Immobiliare Citta' Giardino (107533)

"LA VILLA LIBERTY" "Viareggio"....La posizione è eccellente a 200 metri dal mare e 50 metri dalla pineta di ponente in zona servitissima. La porzione in vendita è la seguente: piano terra con giardino di 100 mq di proprietà esclusiva e primo piano per un totale catastale di 226 mq. Viareggio, vendesi in centro della città porzione di villa in stile liberty. La porzione in vendita è la seguente: piano terra con giardino di 100 mq di proprietà esclusiva e primo piano per un totale catastale di 226 mq. La mansarda al secondo piano non è in vendita. Il giardino è piantumato con da fiori ed alberi ed avvolge gran parte della casa Della foto si può apprezzare il cortile, arredato con salottino e ombrellone, dove poter trascorre il tempo libero, sia per pranzare o cenare, sia per momenti in totale relax. Il piano terra è cosi composto: entrando dal'ingresso si nota subito la scala imponente in pregiato marmo che porta al piano primo e il soffitto affrescato. Nel soggiorno è presente il camino di raro marmo belga, dove potersi scaldare durante le giornate invernali e soprattutto nel periodo di Natale... Oltre al soggiorno, troviamo la cucina abitabile, le 2 camere da letto (una delle due camere è dotata di un secondo camino di marmo) e i doppi servizi. Il piano superiore è cosi composto: 2 camere matrimoniali e una cameretta con un bagno in comune. E' presente una altra camera matrimoniale con bagno personale ed ingresso esterno indipendente. Questa parte del primo piano potrebbe essere sfruttata come abitazione separata dal resto della casa, e gode dell' ampio terrazzo adiacente, quale unica porzione in comune con la mansarda. Una soluzione molto funzionale, se si volesse affittarla soprattutto, e non solo nei periodi estivi, a turisti. Al primo piano è presente un ampio balcone che regala una vista mozzafiato verso il mare e sulle vie adiacenti. Davvero una cosa rara ed apprezzabile da tutti! contattare Agenzia "Morin" di Giuseppe Polacci 393.9569426 e Agenzia "Città Giardino" di Serena Nigro 3477266486. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio Zona "Don Bosco" 50 dalla Pineta Piano terra rialzato corredato di giardino di proprietà esclusiva e terrazza abitabile. Si compone da ingresso-soggiorno, cucina, una camera matrimoniale un bagno, bella taverna con soffitti alti , suddivisa in altre due camere e un bagno. Ristrutturato. Molto carino!!! Euro 250.000 trattabili Classe "F" IPE 173 Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

"IL DUPLEX" Città Giardino....150 mt dal mare....particolare appartamento indipendente (senza condominio) disposto su due livelli...piano primo composto da ampia zona giorno con cucina a vista (anche separabile) e terrazzina abitabile, un bagno e un vano lavanderia...piano superiore mansardato con finestre a vista e terrazzina abitabile composto da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno...molto luminoso e particolare nel suo genere....subito abitabile....molto carino...Euro 395.000 Classe "G" APE 133,3 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

" IL SOLARIUM" " Pressi Principe di Piemonte"...50 mt dal mare e dalla Passeggiata...in bel contesto condominiale in stile Liberty...Attico al quinto piano corredato di ascensore e da due terrazze abitabili entrambe vista mare, di cui una al piano ed una solarium ,; si compone da ingresso-sala, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una stanza armadi, tre bagni, a corredo un posto auto in garage e posto bici/moto; buono stato di manutenzione; unico nel suo genere; Da vedere!!! Classe "E" IPE 165 Classe Energetica: E - IPE: 0.00kWh/mq anno

VIAREGGIO Zona Città Giardino a 100 mt dal mare, delizioso piano terra corredato da giardino di proprietà esclusiva e posto auto + cantina. Si compone da soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno. OTTIMO STATO! Euro 299.000 tratt. CLASSE "F" IPE 136 Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno