Scheda Agenzia Immobiliare Circeo Immobiliare (28430)

San Felice Circeo - Zona Centrale - Villetta a schiera a San Felice Circeo, costa a sud Lazio / Roma a 1500mt dal mare. La villa e' equidistante sia dal Lido del Circeo sia da Torre Paola. Molto vicino al suggestivo Parco Naturale del Circeo. La casa: la struttura si estende su 2 piani, in stile architettonico tipico della zona. Al piano terra l'ingresso principale apre su un openspace: salotto con ampio divano (all'occorrenza divano letto), grandi finestre sul giardino, camino, tv e stereo. Adiacente al salotto la sala da pranzo con porta finestra sul giardino. Piccolo disimpegno che divide la parte open space con la cucina e bagno. Al primo piano: 2 camere da letto matrimoniali e una camera con un lettino. Esterno: portico esterno alla casa, gazebo nel giardino con tavolo grande di marmo per mangiare. Aiuole con fiori e piante aromatiche, grande prato verde, alberi da frutta, 2 posti auto. - Classe: G

San Felice Circeo - Zona Mezza Costa - Appartamento in villa panoramico composta da un piano terra rialzato e da un piano seminterrato. Piano terra: salone con terrazza panoramica a livello, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Piano seminterrato: salone, camera e bagno. Esternamente ampio giardino privato arredato con diverse piante ornamentali, magazzini, tettoia per parcheggio auto e forno a legna. Distanza dal mare ml. 900. - Classe: G

San Felice Circeo - Zona Centrale - Villa unifamiliare di circa mq. 120,00 su 2 livelli situata a poca distanza dal Centro di La Cona. Piano terra: ingresso, soggiorno, salone con caminetto, cucina, camera matrimoniale, 2 cameretta e 2 bagni. Piano primo: cucina, camera matrimoniale e bagno. Dependance: salone, cucina, 2 camere doppie, bagno e ripostiglio. Esternamente ampio giardino di circa mq. 3.000,00 arredato con una varietà di piante ornamentali e diversi posti auto scoperti. Distanza dal mare km. 2,5. - Classe: G

San Felice Circeo - Zona Centro Storico - Monolocale piano terra situato in un vicolo del Centro Storico del Circeo, composto da una stanza adibita a zona giorno con divano letto, angolo cottura e bagno. Molto belle le rifiniture in pietra e cotto, è dotato di aria condizionata. - Classe: G

San Felice Circeo - Zona Parco - Villa unifamiliare sita nell´agro del Comune di San Felice Circeo(LT) composto da 2 fabbricati adiacenti tra loro rispettivamente di circa mq. 150,00 e mq. 90,00 insistenti su una superficie di terreno di circa mq. 8.000,00 immersi nel Parco Nazionale del Circeo in cui dimorano oltre 120 piante di ulivo secolari (ex azienda agricola Baronale), piante da frutta e piante ornamentali di pregio (cycas e palme autoctone). Il fabbricato più grande è disposto su 2 livelli, salone soggiorno con caminetto, angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno al piano terra e ampia camera padronale e bagno al primo piano. Il fabbricato più piccolo è costituito da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, si sottolinea l´esistenza (nel piano terra del fabbricato più piccolo) di un locale blindato da utilizzare per eventuali esigenze. Entrambi costituivano pertinenze dell´ex azienda agricola del Feudo del Barone Aquet. La distanza dal mare è di circa ml. 1.500,00 ed è facilmente raggiungibile anche a piedi o a cavallo percorrendo un viottolo interno che attraversa il luogo più suggestivo del Parco Nazionale del Circeo. Struttura e servizi dell´immobile Il fabbricato più piccolo ha una particolare struttura mentre il fabbricato più grande è costituito totalmente in legno pregiato e precisamente: esternamente in Iroko della Costa d´Avorio e Rovere Nord americano stagionato naturalmente ed importato dall´Alaska, lo stesso legname è stato utilizzato anche internamente unitamente ad Acero Rosso proveniente dalla Russia. Le pareti esterne in Iroko sono state lavorate manualmente da un artigiano falegname. Le finestre realizzate, in stile inglese, sono in cristallo a doppia camera. La pavimentazione parte in ceramica(salone e corridoio) è firmata "Brunelleschi" e parte in rovere (camera da letto, mansarda e scala). L´ampio camino ubicato nel salone è stato realizzato da un maestro artigiano. Ogni vano è dotato di termosifoni riscaldati da una caldaia da Kl. 24.000 ed alimentata da un serbatoio nuovo da lt. 1.000,00 di gas butano e propano. La rete è dotata di n°5 valvole di sicurezza. La rete elettrica è autonoma in quanto la palificazione dei cavi sono stati realizzati dall´Enel in forma individuale e cioè direttamente collegati alla cabina di derivazione con potenza impegnata di Kw. 6,00. Gli immobili sono dotati da sei interruttori salvavita oltre a quelli Enel, nello stesso alloggiamento è installato tutto il sistema elettronico per l´apertura automatica del cancello e dei video citofoni. La rete idrica è alimentata da un pozzo profondo di ml. 40,00 che sfrutta una vena di acqua sorgiva non inquinata essendo protetta dagli strati di roccia. Per motivi di sicurezza, la rete è provvista anche da una chiusura centralizzata. http://www.circeoimmobiliare.com/Vendita-Rif-U14-Villa-nel-Parco-Nazionale.htm - Classe: B - IPE: 25,00 kWh/mq annum