Scheda Agenzia Immobiliare Ciotola Immobiliare (30666)

Nel quartiere Soccavo, in una zona ben servita da attività commerciali, di intrattenimento, da mezzi pubblici e a pochi chilometri dall'imbocco Tangenziale, precisamente all'inizio di Via Giustiniano, proponiamo in vendita una graziosa villetta bi-familiare avente tre ingressi dalla strada e avente due appartamenti posti su 2 livelli ognuno più un area esterna con giardino condiviso di circa 500 mq. Il primo appartamento è disposto in piano terra e 1° piano la cui metratura totale è 180 mq ed è suddiviso in 4 ampi vani + doppi accessori. Il secondo appartamento è cosi composto: primo livello piano terra, e con una scala esterna si raggiunge il secondo piano la cui metratura è 184 mq suddiviso in 4 vani + doppi accessori. Completano la struttura un terrazzo a livello. Al piano terra degli appartamenti, vi è un salone doppio, una luminosa cucina abitabile, e un bagno. Una scala porta poi al primo/secondo piano dove troviamo un complessivo di 3 camere da letto che affacciano sul terrazzo, e un altro bagno. La soluzione si presenta da ristrutturare, ha una doppia esposizione (sud/est), riscaldamento autonomo, condzionatori e area parcheggio. Ottimo come uso investimento, e adatto a chi cerca le comodità come ingresso indipendente e giardino. Classe Energetica Certificata G. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in sede. CIOTOLA IMMOBILIARE Via Antonino Pio, 93 Napoli (NA) Tel/Fax: 0817280101 - 0812412022 - 3939123247 info@ciotolaimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella provincia di Benevento, precisamente nel comune di Montesarchio, zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita sito ad un piano rialzato un grazioso appartamento la cui metratura totale è di 125 mq suddiviso in 5 vani più doppi accessori. L'immobile si estende su un singolo piano ed è divisoin una zona giorno e in una zona notte collegate tra loro. La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio con accesso al balcone fronte ingresso, una cucina con accesso sul balcone posteriore che si estende lungo due camere, (una singola ed una matrimoniale) che sono poste sul lato sinistro dell'edificio, un bagno piccolo con cabina doccia. La zona notte, invece è composta da un bagno grande con vasca con vista sul balcone fronte ingresso, due camere singole con accesso sui balconi, e una camera matrimoniale. L'appartamento dispone di un box auto e di un secondo posto macchina scoperto. Versa in uno stato buono, con riscaldamento autonomo e la classe energetica certificata è G. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia. CIOTOLA IMMOBILIARE Via Antonino Pio 93, 80126 Napoli (NA Tel/Fax: 0817280101 - 0812412022 - 3939123247 info@ciotolaimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel quartiere Chiaia, nelle immediate adiacenze di Piazza Sannazzaro, a pochi passi dal lungomare Caracciolo, precisamente in Viale Gramsci, vicina ad attività commerciali di intrattenimento e di ristorazione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di ampia quadratura, sito ad un primo piano con ascensore la cui metratura è di 160 mq suddiviso in 6 vani più doppi accessori con 2 luminosi balconi e composto da un ingresso dal quale si accede ad un'ampia cucina abitabile, una veranda ,due bagni ed un complessivo di quattro camere. L'immobile è da ristrutturare, e avendo un altezza di circa 4 metri si presta ad eventuali soppalchi. E' termo-autonomo e la Classe Energetica Certificata G. Si pone adatto a chi cerca la bellezza del centro ed ama la centralità. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia. CIOTOLA IMMOBILIARE Via Antonino Pio, 93 Napoli (NA) Tel/Fax: 0817280101 - 0812412022 - 3939123247 info@ciotolaimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sulle falde degli Astroni, in zona panoramica, vista mare ed isole principali come Capri, ed Ippodromo di Agnano, precisamente in Via Angogna proponiamo in vendita una graziosa villa bi-familiare la cui metratura è di circa mq 600 coperti, con annesso terrazzo a livello panoramico di circa 200 mq più ampio giardino e cortile pavimentato con 3 ingressi dalla strada. La villa si presenta in uno stato buono, da rimordernare caratterizzata da una tipica particolarità classica. E' suddivisa in 4 livelli, con predisposizione ad ascensore interno, che collega i piani, rifiniti con lusso e pregio composti da: Piano terra ampio garage utilizzabile come taverna o cantina; Piano rialzato di circa mq 200 con balconi e finestre; Al primo piano troviamo un ampio disimpegno, un luminoso salone doppio, e una cucina tinello oltre ad una prima camera con bagno padronale, ripostiglio e ampio terrazzo dal quale si accede ad una dependance; Al secondo piano vi è sempre un ampio disimpegno nel quale vi è la presenza di 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, 2° bagno padronale di ampia quadratura e secondo terrazzo a livello. La soluzione è anti-sismica e termica, costruita nel 1980 e pagata in sanatoria in attesa di concessione edilizia. La struttura per la sua composizione e suddivisione attuale, si presta favorevolmente alla divisione in più appartamenti o si pone adatta per un ottimo uso investimento commerciale, come casa anziani, ristorante, scuole, alberghi ect. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia. CIOTOLA IMMOBILIARE Via Antonino Pio, 93 Napoli (NA) Tel/Fax: 0817280101 - 0812412022 - 3939123247 info@ciotolaimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel quartiere Soccavo, in prossimità dell'imbocco Tangenziale, a pochi metri dalle vie principali e poco distante dal Vomero precisamente in Via del Discobolo parco DANA II proponiamo in vendita in zona residenziale e tranquilla ben servita da mezzi pubblici, un appartamento sito al piano rialzato con balcone e terrazzino la cui metratura è di 125 mq suddiviso in 4 ampi vani + doppi accessori. L'appartamento è composto da ampio ingresso con cucina soggiorno a vista, porte a scomparsa, salotto, tre camere da letto e 2 bagni. Ha una tripla esposizione, è sito un in parco signorile con posto moto e possibilità di posto auto in garage. E' termoautonomo, e possiede un ottimo stato manutentivo. Nonostante sia ubicato ad un piano basso, è molto luminoso ed arioso, non avendo edifici in prossimità, e si pone adatto a chi cerca tranquillità pur mantenendo la comodità del centro abitato. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia. CIOTOLA IMMOBILIARE Via Antonino Pio 93, 80126 Napoli (NA) Tel/Fax: 0817280101 - 0812412022 - 3939123247 info@ciotolaimmobiliare.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum