Scheda Agenzia Immobiliare Chiusano & C. Torino (11507)

Splendida villa con piscina in posizione suggestiva ed elegante ai piedi della collina di Moncalieri, proprietà perfettamente ristrutturata con materiali di altissimo livello. Panoramica, molto luminosa e funzionale. La villa si sviluppa su tre livelli abitativi ed è circondata da un ampio e vivibile giardino piantumato, di circa 1.800 mq, terrazzi, orto, zona barbecue, pool house, gazebo fronte cascata, ampio garage coperto per 5 macchine. E' composta al piano terreno da un ampio salone con camino, sala da pranzo con vetrate su terrazzo e piscina, cucina abitabile; al primo piano la zona padronale: una camera, due bagni di cui uno con grande vasca idromassaggio e uno con doccia doppia bagno turco e cromoterapia, zona palestra con attrezzi e sauna, lavamani; al 2° piano da una zona bar, un salone, un bagno e uno studio; al 3° piano da due camere e due bagni uno dei quali con vasca ad ultrasuoni. Sottotetto sfruttabile come deposito con comoda scala per accedervi. Al piano seminterrato box, lavanderia, dispensa, sala cinema e alloggio custode. In ogni camera dell’abitazione è presente la diffusione sonora indipendente modulabile dalla dock station centrale. Le 4 sale dedicate all’Home Theater 5.1 sono state progettate dalla Denon tutti i diffusori sonori sono incassati nei muri. Antifurto perimetrale e volumetrico, dissuasore radiocomandato, camini funzionanti, domotica che gestisce gli impianti dell'intera proprietà. - Classe: G - IPE: 398,21 kWh/mq annum

Nell'affascinante quartiere Cit Turin, in stabile signorile con portineria, comodo a tutti i servizi e alla metropolitana, appartamento indipendente interno cortile al piano rialzato composto da ingresso su zona living con cucina a vista, una camera da letto e un servizio. Certificazione energetica in fase di accertamento. Volendo box auto ad €35.000,00. Ottimo come investimento vista la vicinanza al politecnico e al centro di Torino.

In via Antonio Canova ed a pochi passi da corso Massimo D'Azeglio, proponiamo appartamento finemente ristrutturato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno su cucina a vista, camera da letto con annessa spaziosa cabina armadio, bagno dotato di box doccia e lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, doppi vetri, canna fumaria da cui si può installare un camino, e di due cantine di pertinenza. Inoltre nel condominio è stato recentemente installato l'ascensore. L'appartamento gode di doppia esposizione e doppi balconi. Categoria Catastale A4, Rendita Catastale 413,17, Superficie Catastale 77mq. - Classe: E - IPE: 220,72 kWh/mq annum

In stabile di recente costruzione (2006), appartamento all'ottavo piano con ascensore. E' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e cantina. Due arie, due balconi. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato (acquistabile a parte ad euro 17.000) che è raggiungibile direttamente con l'ascensore. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile viene venduto arredato. Lo stabile è in buone condizioni generali e non ha barriere architettoniche per l'accesso dei disabili. Comodo ai servizi, area verde sottostante. Cat.A/2, classe 2, vani 4, rendita catastale euro 857,32. - Classe: C - IPE: 110,57 kWh/mq annum

Il fabbricato è situato nel centro storico di Mercenasco accanto al Castello Benso ed è inserito in un'ampia area verde di circa 4.000 mq dalla quale si può godere di un vasto panorama che spazia dalla collina morenica al Castello di Masino. La costruzione, di particolare interesse storico, risale all'epoca compresa tra la fine del 700 e l'inizio dell' 800 ed è in ottimo stato di conservazione e manutenzione. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trova l'ingresso, un salone, un salotto-studio, un soggiorno e la cucina con annessa dispensa. Al piano primo si trovano 4 camere due delle quali padronali con bagno di pertinenza, uno studio, due bagni e una sala biblioteca. Tutti i locali del primo piano si affacciano su un lungo balcone in legno prospiciente al cortile. al piano interrato si trova un ampio locale cantina con volte a botta e mattoni a vista. Prospiciente all'unità principale è presente un rustico/fienile da ristrutturare, che comprende due box auto e una piccola unità abitativa indipendente, di circa 150 mq. All'occorrenza, con pochi interventi di modesta entità si potrebbero ricavare dal fabbricato principale 2 unità immobiliari indipendenti, poiché sono presenti due scale distinte di collegamento tra i piani. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione. Categoria Catastale A/2, Rendita Catastale € 1359,57 - Classe: G - IPE: 382,27 kWh/mq annum