Scheda Agenzia Immobiliare Che Casa (29910)

ATTENZIONE: Recupero fiscale del 12,5% in 10 anni sul prezzo di acquisto secondo la normativa vigente, 359.000 – 44.875 = 314.125 ( COSTO FINALE ) CESENA – SAN ROCCO : In posizione centralissima, con il cuore del centro storico raggiungibile velocemente a piedi, nuova costruzione di piccola palazzina di soli sette appartamenti in classe A4 e certificati NZEB (Nearly Zero Energy Building). La palazzina si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un interrato dedicato ai servizi. Pensato e progettato da una società immobiliare consolidata sul territorio da decenni di realizzazione ed affiancata da uno studio di progettazione tra i più rinomati ed affidabili di Cesena, questo intervento si presta ad essere la risposta alle differenti esigenze di spazio ed allo stile di vita delle coppie e delle famiglie odierne che cercano comodità, massimo risparmio energetico e finiture di pregio. L'appartamento numero 4, situato al piano primo, è così composto : ingresso su zona living open space di oltre 30 mq calpestabili, balcone abitabile su due lati e bagno completo e finestrato a servizio. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte che offre tre camere da letto : una matrimoniale da 16 mq calpestabili, due camere singole da 11 mq calpestabili, bagno completo e finestrato. La zona notte gode di un balcone abitabile di quasi 40 mq che si sviluppa sui tre lati di esposizione. La soluzione si completa di posto auto e ampio garage al piano interrato. Impianti termici indipendenti con pompa di calore ad alta efficienza abbinata ad impianto solare fotovoltaico. Massimo risparmio energetico, classe energetica A, certificazione NZEB. Per maggiori informazioni contatti il 393.8797904

CESENA – CASE MISSIROLI : In posizione tranquilla e riservata di quartiere verde e di nuova urbanizzazione, completamente servito e a cinque minuti esatti dal centro di Cesena, villetta a schiera di recente costruzione, indipendente terra cielo e abbinata ai lati. La soluzione è così composta : ingresso indipendente da corte privata su zona living al piano terra di circa 50 mq composta da ampia sala luminosa e cucina separata ed abitabile. Un disimpegno da accesso al bagno/lavanderia ed al garage di proprietà. La zona living apre al giardino privato sul fronte e sul retro. Al piano primo, l'ampia zona notte offre tre grandi camere da letto, antibagno e secondo bagno oltre a terrazzo abitabile di 20 mq. Al piano superiore ed ultimo, il piano mansarda che è leggermente più piccolo degli altri ma comunque di 70 mq, offre, grazie anche alle generose altezze ( colmo centrale di 3,25 metri ) un ventaglio di opportunità non indifferenti. Al piano ultimo infatti, sono presenti due stanze divisibili utilizzabili come ulteriori camere da letto, studio, secondo soggiorno, sala hobby, palestra ecc. Senza perdere le comodità, è presente un ripostiglio predisposto per la realizzazione del terzo bagno al piano mansarda. Si completa di comodo garage e posto auto di proprietà. La soluzione si presenta in stato ottimo, come nuova e senza nessun lavoro da fare. Buone finiture interne con pavimenti in gress, infissi in legno, sanitari sospesi nei bagni e travi a vista in legno all'ultimo piano. La casa gode di riscaldamento autonomo e a pavimento, impiantistica a norma, aria condizionata, impianto di allarme, pannello solare presente. Ottimo risparmio energetico grazie ad una certificazione energetica di tipo B . Si valutano offerte di permuta. Per maggiori informazioni e visite chiami il 375.5693982

CERVIA - MONTALETTO: In posizione strategica: a metà strada fra Cesena e Cervia, presentiamo una nuova lottizzazione con interessanti soluzioni di lotti edificabili residenziali. Questo lotto di terreno misura circa 834 mq ed è possibile edificare una abitazione di circa 443 mq oltre a circa il doppio per quanto riguarda i servizi. Il prezzo è comprensivo di tutte le opere di urbanizzazione pertanto il lotto è pronto per essere edificato. Sono disponibili ulteriori soluzioni di lotti di differente metratura ed edificabilità. Le fotografie dei fabbricati già costruiti rappresentano un esempio di tipologia edificabile. Per maggiori informazioni e visite contatti il 393.8797904

CERVIA - MONTALETTO: In posizione strategica: a metà strada fra Cesena e Cervia, presentiamo una nuova lottizzazione con interessanti soluzioni di lotti edificabili residenziali. Questo lotto di terreno misura circa 293 mq ed è possibile edificare una abitazione di circa 155 mq oltre a circa il doppio per quanto riguarda i servizi. Il prezzo è comprensivo di tutte le opere di urbanizzazione pertanto il lotto è pronto per essere edificato. Sono disponibili ulteriori soluzioni di lotti di differente metratura ed edificabilità sino a 871 mq di superficie e 461,00 mq di superficie utile edificabile. Le fotografie dei fabbricati già costruiti rappresentano un esempio di tipologia edificabile. Per maggiori informazioni e visite contatti il 393.8797904

CESENA - CASE FINALI: In una delle zone più verdi e servite della città, a 5 minuti dal centro, vi presentiamo una nuova costruzione in bioedilizia : un comparto di villette a schiera indipendenti che verranno consegnate entro fine 2019. La villetta è così composta : ingresso indipendente tramite il giardino privato ed il balcone su ampia zona living di oltre 30 mq con sala e cucina abitabile separata oltre a bagno, loggia e terrazzo. Al piano primo il progetto prevede tre camere da letto, un ulteriore bagno e due balconi. Si completa di garage e cantina / taverna o lavanderia al piano interrato. La soluzione verrà realizzata secondo i più innovativi criteri di costruzione per garantire il maggiore comfort e risparmio energetico. Prevedendo una classe energetica A+, costruzione in bioedilizia andando ad ottenere una abitazione ad “impatto 0” ovvero una casa autoalimentata. Le villette centrali sono state tutte vendute ma un'altra costruzione partirà a Giugno 2021. Pannelli solari e fotovoltaici, predisposizioni per impiantistiche. Per maggiori informazioni e visite contatti il 393/8797904