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Scheda Agenzia Immobiliare Charme of Sicily (72750)

TROVATI NR:153
Charme of Sicily

Via Modica Noto 95 - S.P. 28 -- - MODICA (RG)

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1

Mq: 130

Costo: V: 68,000

MODICA (RG)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932908 ; L 723

Casa singola a Modica centro, ( dietro il Magistrale )della superficie di circa 130mq composta da un mini appartamento ( comunicante ) e da una appartamento di circa 85mq. La casa è composta da una grande cucina / pranzo / soggiorno, una grande camera da letto, un bagno ed un cortiletto interno. E' possibile collegare i due appartamenti internamente attraverso una porta esistente. Prezzo: euro 68.000 - Classe: NC

2

Mq: 130

Costo: V: 550,000

ISPICA (RG)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932910 ; L 883

• Villetta singola • Mq: 130 Grazioso villino ben rifinito a pochi Km da Pozzallo in zona S.Maria del Focallo, con giardino mq 700 e frutteto¬ orto mq 1000. A 100 metri dal mare su spiaggia libera ed in zona turistica. Il piano terra presenta un accogliente soggiorno attrezzato di camino, con ampio angolo cottura in muratura , due camere da letto matrimoniali ed una doppia, bagno, doppio servizio e ripostiglio. La casa è servita da due verande, la posteriore attrezzata di barbeque e lavello, quella anteriore come spazio living, ed hanno accesso diretto sul giardino. Completa l' abitazione una mansarda con letto matrimoniale, terrazzino ed un soppalco in legno che si affaccia sul soggiorno. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico (contributo GSE per anni 10) ed è predisposta di impianto di riscaldamento. Ampio stanzino, adiacente alla cucina con forno a legna, lavabiancheria. Parcheggio con tettoia quattro posti macchina e stanzino attrezzi. Due docce all'esterno con attigua stanzetta dependance. Prezzo vendita: Euro 550.000 trattabili Classe energetica: APE: 150,00 kWh/m2a - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

3

Mq: 356

Costo: V: 460,000

MODICA (RG)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932912 ; L 854

Importante villa immersa nel verde di una delle più belle ed ambite zone residenziali di Modica , città del Barocco Ibleo – Patrimonio dell’Umanità .L’immobile risalente ai primi del ‘900 è stato ristrutturato negli anni ’90. Consta di un piano terreno, di un 1 ° piano , di un piano adiacente mansardato e di varie pertinenze! Da un’ampia veranda , si accede al grande salone (+ di 70 mq )articolato in : ingresso, studio, salotto, pranzo, angolo camino. Troneggia una bella scala con gradini in pece nera del ragusano; annessi ampia cucina abitabile, lavanderia, bagno. Dalla grande scala si sale al piano superiore e attraverso una hall si accede ad un corridoio su cui si evidenziano tre camere , una cucina , uno spogliatoio ed un grande ed elegante bagno. In fondo al corridoio scendendo tre gradoni si accede al piano mansardato che comprende un soggiorno, uno studio , un bagno. Per una scala in cotto si scende al piano terra alla cui destra della scala ci si appressa ad un piano basso articolato in garage, zona di servizio , stanza con sbocco all’esterno e ancora sala caldaia e spazi di pertinenza. Le camere da letto del piano superiore si affacciano su una grande terrazza ; la zona barbecue ,retrostante al piano terra, è compresa da una grande veranda in legno. Giardino di circa 1500 mq piantumato con palmizi e alberi di alto fusto. Riscaldamento autonomo, condizionamento, cisterna, allacciamento all’acquedotto comunale, scarico nelle rete fognaria. Accatastata A7, con certificato di abitabilità rilasciato a seguito della ristrutturazione. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

4

Mq: 160

Costo: V: 300,000

MODICA (RG)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932913 ; L 847

Villetta all’interno di un residence del quartiere Mauto ( Piscina ) La villa è così composta: Piano Terra di circa 110mq ( sala, cucina, 2 camera da letto bagno ) Primo piano di circa 45mq ( camera matrimoniale + bagno e terrazzo ) Piano cantinato ( 2 camere, un garage ed un bagno ) Terreno attorno di circa 1000mq Prezzo: Euro 300.000 trattabili si valutano piccole permute - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

5

Mq: 130

Costo: V: 200,000

MODICA (RG)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932916 ; L 861

Piazza Santa Teresa, cel cuore del centro storico di Modica Alta, vicino al famoso Palazzo Failla, proponiamo una casa singola in un contesto di palazzo storico; La casa si affacia con i suoi balconi sia sul corso Regina Elena (piazza Santa Teresa) sia sul vico Biscari; Inoltre vi è un cavedio interno. L'immobile è così disposto: Ingresso, disimpegno, studio, soggiorno, angolo cucina, tinello, lavanderia con altro servizio, altro disimpegno con la zona notte, per cui la camera padronale, la seconda camera da letto, bagno. Inoltre due utilissimi sgabuzzini ( uno all'ingresso, l'altro a metà scale). La casa è stata restaurata tra il 2008 e il 2009 utilizzando materiali di primissima scelta. Gli impianti sono tutti nuovi. Parquet in rovere, maioliche vetrinate fiorentine in bagno, gres porcellanato in cucina - tinello, cementine artigianali nuove ma in stile antico nel cavedio. Termosifoni in acciaio. Superficie totale circa 130mq Prezzo: Euro 200.000 POCO trattabili - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

6

Mq: 130

Costo: V: 115,000

MODICA (RG)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932922 ; L 845

A pochi passi da Frigintini proponiamo una proprietà così composta: 2 case singole di circa 65/70mq ciascuna + un garage di circa 40mq con cortile di pertinenza e piccolo orto sul retro. Prezzo: Euro 115.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

7

Mq: 40

Costo: V: 28,000

MODICA (RG)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932931 ; L 831

Graziosa casetta singola al centro storico di Modica Alta, vicinissima alla Chiesa di San Giovanni. La casa, di circa 44mq è all'interno di un caratteristico agglomerato di altre piccole casette, da dove ci si accede da un grazioso arco di ingresso. * abitabile da subito * acqua SI * luce SI PREZZO: EURO 28.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

8

Mq: 210

Costo: V: 400,000

MODICA (RG)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932934 ; L 823

CENTRO STORICO - MODICA ALTA Proponiamo una stupenda Villa in stile Liberty dei primi del 900, a pochi passi da Piazza Santa Teresa; La villa, della superficie di circa 210mq è così composta: Giardino di circa 100mq con alberi di agrumi ed ornamentali Camere da letto 3 Bagni 2 Cucina abitabile Studio / libreria Sala pianoforte Salotto Stanza da pranzo Garage x 1 posto auto prezzo: Euro 400.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

9

Mq: 140

Costo: V: 270,000

MODICA (RG)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932949 ; L 792

FONDO SIRRUSCO / CAMMARATINI Nella bella campagna modicana, proponiamo un caratteristico Casale rurale, per una superficie totale di circa 140mq ( misure catastali ) con Terreno agricolo di circa 3,4 ettari ( 34.880 mq catastali ) 20 tumoli. Prezzo: Euro 270.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

10

Mq: 800

Costo: V: 500,000

MODICA (RG)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-RG-72750-1-87932955 ; L 718

Nell'esclusiva zona residenziale " Quartarella " appena fuori Modica, circondata da un ampio e curatissimo giardino, proponiamo una Villa dell'800; La dimora si scopre un'abitazione dal sapore caldo e accogliente, che ha mantenuto negli anni la tipologia architettonica ed i caratteri tipici della Villa Nobiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra, è oggi composto da 2 grandi magazzini / garage ( ai lati ) e da un'ingresso centrale dove la scala di rappresentanza porta al piano superiore; quì troviamo l'abitazione composta da 3 camere da letto, servizi, salone di rappresentanza, cucina e sala da pranzo. . Al piano terra, un'area più privata sul retro della Villa ed a contatto con il giardino; qui troviamo un' ampio portico arredato come un'appendice naturale degli interni e con pavimenti in cotto fiorentino, che ospita una zona relax e barbecue. il giardino circonda quasi l'intera casa ed aiuta a ristabilire un più intimo rapporto con la natura. Prezzo: 500,000 euro. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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