Scheda Agenzia Immobiliare CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO SRL (28221)

vendiamo appartamento in piccola palazzina con 4 unità. Questa è al piano secondo ed ultimo e si compone di ingresso cucina/soggiorno, 3 camere e bagno oltre a balcone e cantina libero subito - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Adagiata nella sommità di una delle belle colline di cui la Toscana è famosa, 10 ettari immersi in un panorama suggestivo e incontaminato. Vi si giunge da una cancellata d’ingresso con le colonne e da un tipico cammino a ghiaia delimitato da due file di alti ed imponenti cipressi. Particolarmente interessante, sia come attuale “Casa Vacanze” o per farne una residenza personale, il complesso immobiliare domina un paesaggio molto delicato, privo di qualsiasi costruzione a vista d’occhio, salvo alcune ville sugli altri versanti, fino a scorgere, in lontananza, la Torre di Galatrona. E’costituito da un’affascinante ed articolata villa in pietra, prettamente toscana, di 285 mq. con portico e terrazze per 54 mq., cantine per 52 mq, da una raffinata dependance (fienile) anch’essa in pietra di 110 mq, dall’alloggio del custode di 76 mq. e con superfici non residenziali di corredo di 130 mq, oltre alla piscina, al giardino e al vasto oliveto circostante. Nella Villa, anche se molte caratteristiche della originaria Casa Colonica rimangono, in particolare i pavimenti in cotto, i camini in pietra, i soffitti alti con travi in legno, l'interno è stato ripensato per offrire grandi spazi di soggiorno al piano terra e alla elegante scala elicoidale che conduce al salottino a ballatoio del piano superiore che anticipa le camere spaziose e luminose. Il tutto con spazi di vita esterni fantastici: il loggiato del primo piano dove trascorrere rilassanti momenti dedicati alla lettura e al relax del tramonto; la grande loggia del piano terra con un tavolo da pranzo e un moderno salotto di design sotto una grande tenda di tela; con ampi gradini che conducono alla piscina dove immergersi e rilassare la vista sul paesaggio della celebrata campagna tra Arezzo e Firenze, sul bordo del chianti. VILLA Piano terra Sala d'ingresso. Attraverso un arco il soggiorno con camino, attraverso un altro arco il secondo salone. Sala da pranzo, cucina con focolare, dispensa, bagno, cantina. Loggia con sala da pranzo e salotto estivo sulla terrazza in cotto affacciata sulla piscina e sulla valle. Piano primo Dalla scala si giunge ad un balcone soggiorno e alla loggia con una zona salotto. Cinque camere da letto, tre bagni. Porta che conduce al giardino e alla dependance. DEPENDANCE / Su due livelli Soggiorno, cucina con camino, bagno, veranda vetrata. Camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Adiacente alla villa, Piccolo ALLOGGIO al piano terra, con soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Altri due locali esterni ad uso lavanderia, ripostiglio e loggiato. La proprietà è abbellita da un grande giardino fiorito circondato da colline boscose. Superfici : Villa 337 mq + porticato e loggia 54 mq Dependance e altro alloggio 186 mq Superfici non residenziali di corredo 130 mq Giardino n.d. Olivi 800 piante c.a. Superficie Catastale Terreni - totale 9 ha 57 are 19 ca - classificati a uliveto, vigneto, bosco misto, bosco alto, pascolo. Comfort e assistenza: Piscina privata, 15 x 17,5 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

con ingresso privato da ampio giardino esclusivo, l'abitazione di recentissima edificazione si compone di ampia sala, cucina abitabile, 2 bagni 3 camere oltre a grande garage, il tutto in perfetto stato, libero velocemente - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Montevarchi loc. Ventena, vendesi appartamento con ingresso privato in struttura bifamiliare ristrutturata, l'abitazione si compone di soggiorno con lato cottura al p.rialzato- camera e bagno al piano superiore, cantina al p.t. adatta anche come forma di investimento in quanto facilmente locabile, ubicazione favorevole, giudizio ottimo - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

abitazione con ingresso privato da scale esterne esclusive, l'abitazione si compone di ingresso, ampia sala con termocamino a pellet, cucina con loggetta, 3 camere e bagno oltre a giardinetto privato. Arredi della cucina compresi nel prezzo. Giudizio ottimo #toscana @arezzo #montevarchi #levane - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum