Scheda Agenzia Immobiliare Centro Immobiliare (20515)

Rif. V-14- Sanremo in centro di Sanremo, a soli 400 metri dal mare e senza particolari salite vendiamo soluzione abitativa unica nel suo genere: si tratta di una VILLETTA UNIFAMILIARE su due livelli, moderna e quindi provvista di nuovi impianti e materiali essendo stata costruita recentemente. Ultimata nel 2014 e tenuta in perfetto stato manutentivo sino ad oggi, risulta la casa ideale per chi vuole abitare in centro oppure avere una seconda casa comoda ai servizi ed al mare, ma in totale indipendenza. La casa è infatti libera sui 4 lati e gode di una discreta privacy, nonostante sia in centro; è composta di ingresso doppio con cancello in ferro automatico e portoncino blindato, accesso diretto dal posteggio di proprietà, Giardino ben curato ed esposto ad Ovest, soleggiato, ingresso in casa dal piano terreno, composto di salone con angolo cottura, piccolo studio, bagno di servizio con doccia, ampio guardaroba, scala interna in legno con accesso al piano superiore composto di Camera matrimoniale e cameretta, entrambe con vista sul proprio giardino e bagno con doccia e finestra. Wi-fi, zona BBQ, piccola tettoia esterna e magazzino ad uso lavanderia. Prezzo trattabile, possibilità reddito, possibilità di accesso per disabili ed ideale per tutti gli usi: prima o seconda casa o reddito, vero e proprio jolly immobiliare. Per informazioni e visite telefonare al numero 349 7534618 oppure recarsi in ufficio sito in piazza Colombo 35 a Sanremo tel e fax 0184 504488. - Classe: C - IPE: 84,99 kWh/mq annum

Rif. B-66. Appartamento di 65 mq in centro, comodo ai servizi e completo di cantina, trasforabile in trilocale. composto di : ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno con vasca e finestra, camera da letto matrimoniale con terrazzino. In palazzina signorile dotata di ascensore moderno, facciate nuove e parti comuni in perfetto stato. L'appartamento è ubicato in Via pietro agosti, in pieno centro, dove è possibile avere tutti i servizi comodamente sotto casa. L'appartamento può essere facilmente trasformabile in un trilocale modificando la cucina abitabile in camera da letto e la sala in soggiorno con angolo cottura. L'appartamento presenta alcuni elementi come ad esempio il pavimento in marmo giallo di Siena oppure il parquet massello nel soggiorno. I radiatori dell'alloggio sono stati tutti cambiati nuovi e di marca 'Fondital' . L'alloggio ha tre esposizioni diverse, Est, ovest e nord ed è silenzioso ssia nelle camere che nella sala in quanto non affaccia su strade trafficate. per informazioni e appuntamenti telefonare al numero (+39) 349 7534618 - Centro Immobiliare Sanremo - Piazza Colombo 35 - tele e fax 0184 504488 - Classe: E - IPE: 74,37 kWh/mq annum

Rif. T-29 Sanremo , primo tratto di Via Edmondo de Amicis in posizione stupenda, dominante, ma allo stesso tempo comoda al centro, per raggiungerlo a piedi in 5 minuti. La casa è in realtà un bello stabile circondato dal verde e senza affacci su strade trafficate, stabile che ospita 8 appartamenti con relativi posteggi e cantine pertinenziali; le spese condominiali sono contenute (300€ annue circa). L'appartamento è al piano ingresso dello stabile che non avendo l'ascensore lo rende il più comodo tra gli alloggi dello stabile, con un affaccio comunque alto ed una vista panoramica unica, con una finestra aperta su sanremo che sembra un 'quadro d'autore'. L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, balconata perimetrale, cantina e posto auto di proprietà. Il tutto è termoautonomo a gas di città (metano) ma anche climatizzato con invertire caldo/freddo; completo di infissi nuovi interni ed esterni, impianti nuovi, pavimenti nuovi, portoncino blindato ecc. Classe F-150,59 kmh/m2 annui. Per informazioni e visite telefonare al numero 349 7534618 oppure in ufficio al numero 0184 504488. CENTRO IMMOBILIARE - in piazza C.Colombo 35 a Sanremo - Classe: F - IPE: 150,59 kWh/mq annum

Rif. Q-94 Sanremo - San Martino, appartamento ideale come prima casa.Costo inferiore a 2000€ al metro quadro dista dalla pista ciclabile 10 metri. Possibilità di posteggio nei pressi dell'alloggio. L'appartamento è alimentato a metano , termoautonomo con caldaia esterna sul balcone. L'appartamento ha tre lati liberi, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno ampio 10 metri quadrati con vasca e finestra, due terrazzini (nord-Sud) con scorcio di vista mare, ampio guardaroba/cabina armadio. Prezzo interessantissimo, veramente un affare, possibiltà di frazionare in due unità immobiliari di 70mq e fare così un piccolo investimento. Distanza dal mare e dalla ciclabile veramente minima. Condominio dotato di ascensore. Per info e visite in sede chiamare il numero (+39) 349 7534618 oppure in ufficio sito in piazza C.Colombo 35 - tel 0184 504488 - Classe: G - IPE: 89,56 kWh/mq annum

SANREMO - VIA SAN FRANCESCO NEI PRESSI DI PIAZZA COLOMBO - Appartamento bilocale centrale e senza particolari salite, comodo ai servizi, a meno di 300 metri dal teatro Ariston ed a meno di 500 metri dal mare e dal porto. Piano primo senza ascensore, ma senza particolari spese di condominio. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. due balconi separati. Cantina comoda al piano per completare la proprietà. Termo-autonomo con caldaia a gas. L'Agenzia Centro Immobiliare S.a.s., è regolarmente iscritta al R.E.A. al numero IM- 0133925 per l'attività di mediazione nel settore immobiliare e come previsto dalle Leggi è assicurata per la Responsabilità Civile Professionale a tutela della clientela. per ulteriori informazioni: info@centro-immobiliare-sanremo.it mobile 349 75 34 618 ufficio 0184 50 44 88 www.centro-immobiliare-sanremo.it - Classe: G - IPE: 135,20 kWh/mq annum