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via Manzoni, 49 - SANREMO (IM)
Mq: 60
Costo: V: 95,000
Nel contesto residenziale di Corso degli Inglesi, a ridosso della zona Foce di Sanremo, comodo ai servizi ed al mare proponiamo in vendita un confortevole alloggio sito al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina. All'ingresso veniamo accolti da un funzionale corridoio che ben divide i locali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con doppio accesso allo spazio esterno. ll cucinotto, vivibile per due o tre persone, resta separato, è arredato su misura ed anch'esso accede al balcone. Nella zona notte, invece, è stata ricavata una spaziosa camera da letto matrimoniale finestrata e con pavimentazione in parquet. Il bagno, comodo ad ogni vano, è dotato di vasca e finestra. L'area esterna è caratterizzata da una balconata vivibile angolare dalla quale si può godere di una bellissima vista panoramica rivolta verso il mare. L'ottima esposizione a Sud Ovest rende gli ambienti molto soleggiati per gran parte della giornata. L'appartamento si presenta in ordine, il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione è ideale come abitazione principale per una giovane coppia, ma è consigliabile anche come appoggio per le vacanze o, vista la richiesta di affitti in zona, come investimento. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 177.65 kwh/mq
Mq: 65
Costo: V: 189,000
Nel comune di Santo Stefano al Mare, paesino caratteristico della Riviera, a 30 metri dalla pista ciclopedonale che costeggia il mare da Ospedaletti a San Lorenzo al Mare, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano con ascensore di una decorosa palazzina. All'ingresso un disimpegno conduce ai locali. L'appartamento dispone di due camere ed un soggiorno con angolo cottura, tutti gli ambienti godono dell'accesso allo spazio esterno. Il bagno è finestrato e munito di vasca. L'area esterna è caratterizzata da due balconi vivibili uno , più interno, esposto a Nord e l'altro esposto a Sud Ovest dal quale si può godere di una bellissima vista aperta sul verde e rivolta verso il mare. L'alloggio risulta essere in un buono stato originario, il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Soluzione ideale come abitazione principale per chi ama spostarsi a piedi, ma consigliabile particolarmente come casa vacanze per chi sogna raggiungere il mare in bicicletta. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 194.58 kwh/mq
Mq: 90
Costo: V: 265,000
In uno degli angoli più appartati e panoramici di Sanremo, accerchiato esclusivamente dal sole, dal mare e dalla natura, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento sito al piano alto con ascensore di un grazioso stabile. Appena entrati si può subito notare l'unicità dell'immobile. Veniamo accolti, infatti, da un elegante arco che accompagna al soggiorno. Questo ambiente si presenta particolarmente spazioso, la pavimentazione in marmo di tonalità calda ben si accosta agli infissi in legno e alle tinte utilizzate per le pareti. Da qui si ha il primo accesso allo spazio esterno, dal quale si può godere di un'incantevole vista mare. La cucina, abitabile, resta separata ed anch'essa gode di uno sfogo esterno, sempre con lo stesso imperdibile affaccio. Due camere da letto, una singola e l'altra matrimoniale, una finestrata e l'altra munita di balcone privato, compongono la zona notte. Il bagno, comodo a tutti i locali, è dotato, oltre che di finestra, sia di box doccia sia di vasca. Un funzionale ripostiglio completa l'alloggio. Tutti e tre i balconi risultano essere ben vivibili e, grazie all'ottima esposizione a Sud e ad Ovest, risultano soleggiati per gran parte della giornata proprio come tutto il resto della casa. Completa la proprietà un'asciutta e doppia cantina. Separatamente, è possibile acquistare un posto auto coperto in autorimessa condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di qualcosa di diverso e raffinato, per i più pratici che sognano di essere immersi nella tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi, per chi si vuole immaginare sempre in vacanza. Per i romantici che non vogliono rinunciare ad un risveglio vista mare, ma soprattutto per i più casalinghi, che dal loro amato divano, possono godere di ogni comfort desiderabile. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 71.41 kwh/mq
Mq: 120
Costo: V: 238,000
San Martino, zona comoda a tutti i servizi ed a due passi dal mare, pista ciclabile ed Aurelia Bis, proponiamo in vendita ampio 5 locali in palazzina di poche unità immobiliari. L'ingresso all'alloggio è indipendente e permette di accedere direttamente alle due fasce di terreno di proprietà. Entrando nell'appartamento veniamo accolti dalla luminosa sala con cucina semiabitabile separata. Un comodo disimpegno suddivide la zona giorno dalla zona notte composta da una camera matrimoniale e due camerette. Nel bagno, doppio e finestrato, è posta sia la doccia che una rilassante vasca idromassaggio. Il riscaldamento è autonomo a caldaia. Presente impianto di climatizzazione d'aria fredda. Gli infissi, in stile inglese, sono dotati di doppio vetro e zanzariera. L'appartamento, avendo una tripla esposizione, si presenta molto ben arieggiato. La posizione sopraelevata rispetto alla strada, già comunque poco trafficata, garantisce un'assoluta tranquillità nonostante la posizione, eccezionale, prossima a tutti i servizi ed Aurelia Bis. Posto auto di proprietà sotto casa. L'appartamento si presenta adatto sia come prima casa che come casa vacanze. Sanremo, una città tradizionalmente votata allaccoglienza, conosciuta in Italia e nel mondo per.. . Festival di Sanremo, o meglio Festival della Canzone Italiana di Sanremo, rappresenta, da 66 edizioni, levento musicale più atteso dellanno dal pubblico. Casinò, il più antico dItalia, ha aperto i battenti il 14 gennaio 1905. Elegante, con la sua architettura liberty ricorda la Belle Époque sanremese. Carri Fioriti sono vere e proprie opere darte, realizzate con i fiori freschi di Sanremo. La sfilata si svolge per le vie cittadine, per celebrare linizio della primavera. Il Corso Fiorito è ripreso in diretta dalla Rai. Rally, consiste in unemozionante gara automobilistica, fra le più importanti manifestazioni sportive, che coinvolgono la Città dei Fiori ed il suo entroterra. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 178.14 kwh/mq
Mq: 100
Costo: V: 199,000
Nel quartiere Polo Nord, a ridosso della Piazza del Mercato, a pochi minuti a piedi dal centro ed in zona servita da negozi proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina. All'ingresso veniamo accolti da un funzionale disimpegno che ben separa i locali. Troviamo subito una cucina abitabile di generosa metratura, arredata su misura ed arieggiata sia da finestra sia da porta finestra che accede al balconcino di servizio coperto. Qui sono state posizionate la caldaia, appena sostituita con un nuovo modello a condensazione, la lavatrice ed un lavandino esterno sfruttando lo spazio come un ripostiglio esterno. Il soggiorno resta separato ed anch'esso si presenta assai spazioso. La pavimentazione in parquet dona calore all'ambiente, da qui si accede al balcone vivibile con affaccio su strada. La zona notte è composta da due camere da letto. La prima, matrimoniale, è talmente grande da poter permettere di ricavare all'interno una comoda cabina armadio o un piccolo studio, la presenza di due finestre agevola l'eventuale divisione dei locali. Anche la seconda camera, seppur utilizzata al momento come singola, si presenta di buone dimensioni e può essere utilizzata come doppia. Il bagno, di recente ristrutturazione, è finestrato e dispone di vasca. L'appartamento si presenta in ordine e , non necessitando di un' urgente ristrutturazione, può essere abitato da subito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Vista la metratura e la posizione strategica per i residenti questa soluzione risulta particolarmente indicata come abitazione principale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 146.82 kwh/mq
Mq: 71
Costo: V: 185,000
OCCASIONE SUL MARE - IDEALE INVESTIMENTO O SECONDA CASA A pochi passi dal mare e dalla pista ciclabile, vendesi appartamento finemente ristrutturato, predisposto per essere suddiviso in un bilocale e monolocale. Un comodo disimpegno divide i due immobili: Il bilocale è composto da un salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e cortiletto di proprietà. Il monolocale è dotato di un cucinotto separato, antibagno, bagno finestrato con doccia e cortiletto di proprietà. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti. Sia l'impianto idraulico che elettrico sono stati organizzati per poter gestire i due appartamenti singolarmente. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc. Il riscaldamento è autonomo a caldaia. Nei pressi dell'immobile sono presenti tutti i servizi di prima necessità tra cui le poste, banche, e supermercati. L'esclusività della zona, l'assenza delle spese condominiali e le irrisorie spese di gestione fanno di questo alloggio un'ottima soluzione sia come seconda casa che come investimento. L'appartamento viene venduto vuoto, ma con la possibilità di acquistare, a parte, l'angolo cottura, studiato su misura. Sanremo, una città tradizionalmente votata allaccoglienza, conosciuta in Italia e nel mondo per... Festival di Sanremo, o meglio Festival della Canzone Italiana di Sanremo, rappresenta, da 66 edizioni, levento musicale più atteso dellanno dal pubblico. Casinò, il più antico dItalia, ha aperto i battenti il 14 gennaio 1905. Elegante, con la sua architettura liberty ricorda la Belle Époque sanremese. Carri Fioriti sono vere e proprie opere darte, realizzate con i fiori freschi di Sanremo. La sfilata si svolge per le vie cittadine, per celebrare linizio della primavera. Il Corso Fiorito è ripreso in diretta dalla Rai. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 148.41 kwh/mq
Mq: 197
Costo: V: 590,000
ESCLUSIVA VILLA CON VISTA SUL GOLFO DI OSPEDALETTI In zona riservata e tranquilla a pochi minuti dalle spiagge, dal centro e da tutti in servizi, proponiamo in vendita una Signorile Villa con vista esclusiva sul Golfo di Ospedaletti. La casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti cosi composti. Il primo appartamento, completamente circondato da un giardino piantumato con zona barbecue, è composto da un'ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale , cabina armadio, bagno e ripostiglio. Al primo piano ritroviamo l'appartamento patronale, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, zona lavanderia esterna e mini appartamento, con bagno ed accesso indipendente, ideale per gli ospiti. Completano la proprietà la grande terrazza con vista mare, box e posto auto scoperto. I due appartamenti possono essere unificati con una scala interna per dar vita ad un'unica Villa. La soluzione, vista la metratura si presta ad attività di bed & breakfast di cui ha già tutti i permessi. La ristrutturazione moderna ha coinvolto l'intera abitazione, che dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatore, doppi vetri, porta blindata, videocitofono, sistema d'allarme e videosorveglianza. In zona riservata e tranquilla a pochi minuti dalle spiagge, dal centro e da tutti in servizi, proponiamo in vendita una Signorile Villa con vista esclusiva sul Golfo di Ospedaletti. La casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti cosi composti. Il primo appartamento, completamente circondato da un giardino piantumato con zona barbecue, è composto da un'ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale , cabina armadio, bagno e ripostiglio. Al primo piano ritroviamo l'appartamento patronale, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, zona lavanderia esterna e mini appartamento, con bagno ed accesso indipendente, ideale per gli ospiti. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq
Mq: 105
Costo: V: 95,000
Nel secondo tratto di Via Galilei, in zona ricca di servizi, proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore di un condominio ben abitato, appartamento quadrilocale con due balconi. All'ingresso dell'alloggio veniamo accolti da un corridoio che ben suddivide gli ambienti, tra cui cucina abitabile, sala e due ampie camere matrimoniali. Il bagno è finestrato con vasca. Punto forte dell'alloggio, oltre al prezzo è sicuramente l'esposizione che consente all'appartamento di godere di un ottima luminosità durante l'arco della giornata. Due sono i balconi che completano l'alloggio, uno accessibile dalle camere, l'altro accessibile dalla sala e cucina. L'alloggio,essendo da ristrutturare, darà la possibilità ai proprietari di idearlo secondo le proprie esigenze, permettendo di sfruttare l'ECOBONUS 110% ed azzerando totalmente i costi per diversi interventi. L'appartamento è ideale sia per una famiglia che ha necessità di ampi spazi, che per investimento. Il riscaldamento è centralizzato a termovalvole. Possibilità di affitto posto auto nelle immediate vicinanze. Sanremo, una città tradizionalmente votata allaccoglienza, conosciuta in Italia e nel mondo per... Festival di Sanremo, o meglio Festival della Canzone Italiana di Sanremo, rappresenta, da 66 edizioni, levento musicale più atteso dellanno dal pubblico. Casinò, il più antico dItalia, ha aperto i battenti il 14 gennaio 1905. Elegante, con la sua architettura liberty ricorda la Belle Époque sanremese. Carri Fioriti sono vere e proprie opere darte, realizzate con i fiori freschi di Sanremo. La sfilata si svolge per le vie cittadine, per celebrare linizio della primavera. Il Corso Fiorito è ripreso in diretta dalla Rai. Rally,consiste in unemozionante gara automobilistica, fra le più importanti manifestazioni sportive, che coinvolgono la Città dei Fiori ed il suo entroterra. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 145.85 kwh/mq
Mq: 140
Costo: V: 229,000
In zona ricca di tutti i servizi, oltre alla presenza delle scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, circondata da un'area verde ed ampio parcheggio privato. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti. Il primo, posto al piano terra, è composto da soggiorno, cucina, studio, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina ( trasformabile in una seconda stanza ). Mentre il secondo alloggio, posto al primo piano, è composto da soggiorno, cucina, due camere,bagno e terrazza vivibile. Al piano seminterrato è presente un locale deposito. Lo spazio verde è di circa 250 mq, a cui si aggiunge l'area di parcheggio di circa 100 mq, ideale per chi ha la necessità di posteggiare diversi mezzi, vista la conosciuta difficoltà nel trovare parcheggio a Sanremo. Interessante è la possibilità di recupero del sottotetto che permetterà di dar vita ad un'altra area abitativa, alloggio mansardato ( vedi idea di progetto allegato ) o di ricreare un'invidiabile casa indipendente su tre livelli. A tale proposito, si potranno sfruttare al meglio le agevolazioni BonusCasa2020 ( Bonus-ristrutturazioni, Eco-bonus, Bonus-mobili e bonus-verde ). Sanremo, una città tradizionalmente votata allaccoglienza, conosciuta in Italia e nel mondo per... Festival di Sanremo, o meglio Festival della Canzone Italiana di Sanremo, rappresenta, da 66 edizioni, levento musicale più atteso dellanno dal pubblico. Casinò, il più antico dItalia, ha aperto i battenti il 14 gennaio 1905. Elegante, con la sua architettura liberty ricorda la Belle Époque sanremese. Carri Fioriti sono vere e proprie opere darte, realizzate con i fiori freschi di Sanremo. La sfilata si svolge per le vie cittadine, per celebrare linizio della primavera. Il Corso Fiorito è ripreso in diretta dalla Rai. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 404.62 kwh/mq
Mq: 103
Costo: V: 138,000
Nel I tratto di Via Galilei, comodo ad ogni servizio ed a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita Quadrilocale abitabile, posto in un elegante condominio ben abitato. All'ingresso veniamo accolti da un comodo disimpegno che suddivide i vari locali tra zona giorno e zona notte. Nella zona giorno, l'ampio salone di 38 mq apre verso la finestra panoramica, esposta a Sud, con Vista mare. La cucina, separata da una comoda porta scorrevole, è semiabitabile. Superato il disimpegno, la zona notte è suddivisa in camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. L'alloggio si presenta sin da subito abitabile ed ideale sia per coppie e famiglie di ogni età che fanno della tranquillità, vista la posizione sopraelevata rispetto alla strada, un punto fermo per la ricerca della propria casa. Le spese condominiali indicate sono comprensive del riscaldamento centralizzato, cura del verde, acqua e condominio. A parte, per chi ne avesse necessità, al prezzo di euro 30'000 viene venduto un ampio posto auto coperto, ideale per parcheggiare due piccole utilitarie o una macchina di grandi dimensioni, oltre ad un ampio ripostiglio, adiacente al parcheggio. Sanremo, una città tradizionalmente votata allaccoglienza, conosciuta in Italia e nel mondo per.. . Festival di Sanremo, o meglio Festival della Canzone Italiana di Sanremo, rappresenta, da 66 edizioni, levento musicale più atteso dellanno dal pubblico. Casinò, il più antico dItalia, ha aperto i battenti il 14 gennaio 1905. Elegante, con la sua architettura liberty ricorda la Belle Époque sanremese. Carri Fioriti sono vere e proprie opere darte, realizzate con i fiori freschi di Sanremo. La sfilata si svolge per le vie cittadine, per celebrare linizio della primavera. Il Corso Fiorito è ripreso in diretta dalla Rai. Rally, consiste in unemozionante gara automobilistica, fra le più importanti manifestazioni sportive, che coinvolgono la Città dei Fiori ed il suo entroterra. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
